Information financière trimestrielle ALTAREIT - 3ème trimestre 2014

PR Newswire/Les Echos/ Paris, le 30 octobre 2014, 17h45 Communiqué de presse Chiffre d'affaires et activité commerciale au 3ème trimestre 2014 Bonne dynamique commerciale Logement * Réservations : +18% en valeur à 705 MEUR TTC et +29% en volume * Chiffre d'affaires à l'avancement (hors Laennec) : -3,5%(1) Bureau * Signatures de plusieurs opérations (VEFA, AltaFund) et pipeline de projets solide * Contribution croissante aux résultats futurs confirmée E-commerce * Activité impactée par l'environnement concurrentiel Données au 30 septembre 2014 non auditées (1) Y compris Laennec, chiffre d'affaires à l'avancement de 535,5 MEUR (-14,5%). I. ACTIVITE 1. LOGEMENT : Progression des réservations(2) en entrée et moyenne gamme : +29% en volume (2 764 lots) et +18% en valeur (705 MEUR TTC) En nombre de lots 30/09/2014 30/09/2013 Variation Ventes aux institutionnels 878 552 +59% Ventes aux particuliers 1 886 1 594 +18% Total réservations 2 764 lots 2 146 lots +29% En millions d'euros TTC 705 MEUR 598 MEUR +18% En millions d'euros HT 30/09/2014 30/09/2013 Variation Chiffre d'affaires à l'avancement 535,5 626,2 -14,5% Hors Laennec 529,8 548,8 -3,5% En millions d'euros HT 30/09/2014 30/06/2014 Variation Backlog(3) 1 372 1 401 -2,1% Nombre de mois d'Activité 20 mois 20 mois Offre à la vente 751 857 Portefeuille foncier 4 116 3 839 => Pipeline(4) 4 867 4 696 +3,6% La progression des ventes du trimestre est principalement liée aux programmes d'entrée et de milieu de gamme (90% des ventes en nombre de lots). A fin septembre, le pipeline est composé à près de 85% de ce type de programmes. Le chiffre d'affaires à l'avancement présente un " effet de base " défavorable lié à la contribution importante en 2013 de l'opération Paris Laennec. Hors Laennec, le chiffre d'affaires s'inscrit en légère baisse (-3,5%). 2. BUREAU : Activité commerciale soutenue Durant le trimestre, le Groupe a finalisé la vente en VEFA du siège régional de SAFRAN à Toulouse-Blagnac à un investisseur institutionnel et a signé via AltaFund une promesse d'acquisition auprès d'ALLIANZ VIE d'un immeuble de 33 500 m2 à restructurer à Paris (2ème). Le pipeline de projets maitrisés s'établit au 30 septembre 2014 à 1,6 milliard d'euros. La dynamique de développement de l'activité Bureau reste forte, avec un pipeline de projets maitrisés à 1,6 milliard d'euros au 30 septembre 2014, dont 1,0 milliard d'euros de projets réalisés au travers de partenariats consolidés par mise en équivalence (AltaFund notamment). C'est pourquoi la dynamique de croissance de cette activité n'est pas mesurée par le chiffre d'affaires, mais directement au niveau de la contribution de ces partenariats aux résultats du Groupe(5). 3. E-COMMERCE : Forte pression concurrentielle Le chiffre d'affaires total recule de 11,5% sur un an, conséquence d'une pression concurrentielle accrue sur les prix des produits High-Tech. Les commissions de la Galerie progressent de +9,3%, bénéficiant d'un effet mix favorable. (2) Réservations nettes des désistements, avec la prise en compte des réservations d'Histoire & Patrimoine à hauteur de la quote-part de détention du Groupe. (3) Le backlog Logements est composé du CA HT des ventes notariées restant à appréhender à l'avancement de la construction et des réservations des ventes à régulariser chez le notaire. Y compris l'offre à la vente d'Histoire & Patrimoine (en quote-part Groupe). (4) Le pipeline est composé du CA TTC de l'offre à la vente et du portefeuille foncier qui représente l'ensemble des terrains pour lesquels une promesse de vente (généralement unilatérale) a été signée. Y compris l'offre à la vente d'Histoire & Patrimoine (en quote-part Groupe). (5) Quote-part de résultat des sociétés consolidées par mise en équivalence. II. SITUATION FINANCIÈRE L'endettement financier net bancaire s'élève à 387 MEUR au 30 septembre 2014. III. CHIFFRE D'AFFAIRES ALTAREIT AU 3ème TRIMESTRE 2014 ET CUMULE SUR 9 MOIS En millions d'euros 2014 2013 retraité(6) 1T 2014 2T 2014 3T 2014 Total 1T 2013 2T 2013 3T 2013 Total 30/09/2014 30/09/2013 Chiffre d'affaires 167,3 200,9 167,2 535,5 215,6 222,8 187,8 626,2 Hors Laennec 165,9 197,3 166,6 529,8 185,6 191,1 172,1 548,8 Prestations de services 0,2 (0,2) 0,2 0,2 0,1 0,2 (0,1) 0,1 Logement 167,5 200,7 167,4 535,6 215,7 222,9 187,7 626,2 Chiffre d'affaires 14,2 3,2 10,8 28,2 36,0 24,6 24,1 84,7 Prestations de services 0,6 1,7 1,1 3,3 0,7 1,2 0,7 2,6 Bureau 14,7 4,9 11,9 31,5 36,7 25,7 24,8 87,3 Chiffre d'affaires Distribution 66,6 52,6 60,9 180,1 72,0 61,8 69,7 203,5 Commissions Galerie Marchande 2,4 2,7 2,3 7,4 2,3 2,2 2,3 6,8 Commerce "online" 69,1 55,2 63,2 187,5 74,3 64,0 72,0 210,3 Chiffre d'affaires 251,3 260,8 242,5 754,7 326,7 312,6 284,5 923,8 30/09/2014 / 30/09/2013 -14,5% -3,5% n/a -14,5% -66,7% +28,2% -63,9% -11,5% +9,3% -10,8% -18,3% CONTACTS ALTAREIT Eric Dumas, Directeur Financier edumas@altareacogedim.com, tél : + 33 1 44 95 51 42 Catherine Leroy, Relations analystes et investisseurs cleroy@altareacogedim.com, tél : +33 1 56 26 24 87 CONTACTS CITIGATE DEWE ROGERSON Agnès Villeret, Relations analystes et investisseurs agnes.villeret@citigate.fr, tél : + 33 1 53 32 78 95 Nicolas Castex, Relations Presse nicolas.castex@citigate.fr, tél: + 33 1 53 32 78 94 AVERTISSEMENT Ce communiqué de presse ne constitue pas une offre de vente ou la sollicitation d'une offre d'achat de titres Altareit. Si vous souhaitez obtenir des informations plus complètes concernant Altareit, nous vous invitons à vous reporter aux documents disponibles sur notre site Internet www.altareacogedim.com. Ce communiqué peut contenir certaines déclarations de nature prévisionnelle. Bien que la Société estime que ces déclarations reposent sur des hypothèses raisonnables à la date de publication du présent document, elles sont par nature soumises à des risques et incertitudes pouvant donner lieu à un écart entre les chiffres réels et ceux indiqués ou induits dans ces déclarations. (6) Retraité rétrospectivement en application des normes sur la consolidation (IFRS 10 et 11) à compter du 1er janvier 2013. Chiffre d'affaires et activité commerciale 3T 2014 ALTAREIT - Communiqué de Presse The content and accuracy of news releases published on this site and/or distributed by PR Newswire or its partners are the sole responsibility of the originating company or organisation. 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