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jeudi 14 septembre 2017 à 7h24

Madison Realty Capital accorde un prêt de construction de 297 millions de dollars au projet River Park Development de Fortis Property Group à Cobble Hill, Brooklyn


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MRC fournit un prêt de construction pour la réalisation d'un projet de trois bâtiments polyvalents avec 172 logements de luxe en copropriété, situés sur le site de l'ancien hôpital universitaire de Long Island

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Madison Realty Capital accorde un prêt de construction de 297 millions de dollars au projet River Park Development de Fortis Property Group à Cobble Hill, Brooklyn

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Tom Nolan, 212 741 2977
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Madison Realty Capital (MRC) a annoncé la finalisation d'un prêt de construction de 297 millions de dollars pour River Park, un projet de 3 bâtiments polyvalents à Cobble Hill, Brooklyn, comprenant environ 325 000 pieds carrés vendables, y compris 172 logements de luxe en copropriété, 66 900 pieds carrés de lieux communautaires, et 328 places de parking. MRC, une société de placement immobilier soutenue par les investisseurs institutionnels et spécialisée dans les titres immobiliers et les investissements de créance sur les marchés intermédiaires, a fourni le prêt pour ce projet, actuellement en cours de développement par Fortis Property Group, un emprunteur habituel de MRC, englobant trois sites adjacents qui constituaient auparavant le campus médical du Long Island College Hospital (LICH).

"Nous sommes ravis de travailler à nouveau avec Fortis pour finaliser la construction de ces bâtiments à Cobble Hill", déclare Josh Zegen, cofondateur et administrateur principal de MRC. "Nous pensons que ce produit de choix sur le marché de Cobble Hill/Brooklyn Heights, associé au travail exceptionnel que fournira Fortis, donnera une construction de haute qualité à Brooklyn."

"MRC continue de fournir un service intégral au marché du financement immobilier", ajoute M. Zegen. "Nous pensons proposer un processus d'emprunt plus efficace, basé sur la compréhension des besoins des sponsors et sur notre connaissance approfondie de la ville de New York au niveau micro-économique. Nous avons précédemment fourni un prêt à Fortis pour la première phase d'acquisition des terrains et de pré-développement. Nous sommes heureux de rester dans ce projet de haut vol en tant que prêteur pour la construction.

"Nous sommes ravis de passer à la construction de notre magnifique projet River Park", souligne Jonathan Landau, CEO de Fortis Property Group. "Travailler avec Josh Zegen et MRC nous a permis d'obtenir un excellent rendement avec des prix compétitifs pour ce projet emblématique. River Park 1, 2 et 5 renforceront l'identité du nouveau Brooklyn Waterfront District et placeront la barre encore plus haut en matière de luxe à Cobble Hill."

En 2015, Fortis a signé l'acquisition de 18 immeubles qui constituaient l'ancien campus LICH, pour la somme de 240 millions de dollars, à la suite d'un processus compétitif de demande d'approbation orchestré par le vendeur, l'Université d'État de New York. Fortis a financé la première phase de l'acquisition avec un prêt relais de 107,25 millions de dollars reçu de MRC. Le produit du nouveau prêt de MRC sera utilisé pour rembourser le prêt relais et finaliser la construction des trois immeubles résidentiels de luxe, y compris une tour de front de mer située à 350 Hicks Street ("1 River Park"); une grande tour résidentielle située au 95 Pacific Street ("2 River Park"); et un immeuble en copropriété contextuelle situé au 349 Henry Street/112 Pacific Street ("5 River Park").

À propos de Madison Realty Capital (MRC)

MRC est une firme d'investissement immobilier basée à New York à la recherche de placements en capitaux propres et en dettes sur le marché intermédiaire. Fondée en 2004, MRC a investi dans des transactions représentant aux alentours de 6 milliards USD dans les secteurs des habitations multifamiliales, des magasins de détail, des bureaux, des propriétés industrielles et hôtelières.

À propos de Fortis Property Group

Fortis Property Group, LLC est une société de placement, d'exploitation et de développement immobilier ayant acquis, développé et géré plus de 5 milliards USD / 8 millions de pieds carrés d'espaces résidentiels, de bureaux de catégorie A, de logements collectifs, et de propriétés industrielles dans les régions métropolitaines de New York, Boston et Dallas.

Le texte du communiqué issu d'une traduction ne doit d'aucune manière être considéré comme officiel. La seule version du communiqué qui fasse foi est celle du communiqué dans sa langue d'origine. La traduction devra toujours être confrontée au texte source, qui fera jurisprudence.

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