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PAREF GESTION

secteur : Participation et promotion immobilières
vendredi 15 septembre 2017 à 18h00

PAREF : Résultats semestriels au 30 juin 2017 (AcT)


Le conseil d'administration de PAREF, qui s'est tenu le 14 septembre 2017 sous la présidence de M. Alex Gong, a arrêté les comptes semestriels consolidés du groupe au 30 juin 2017. Les comptes ont fait l'objet d'une revue limitée des commissaires aux comptes.

PATRIMOINE

ACTIFS GÉRÉS

Le semestre a été marqué par un nouveau record en matière de collecte des SCPI à capital variable, 78 M€ contre 58 M€ au 30/06/2016 notamment grâce à Novapierre Allemagne et Interpierre.

Ainsi, les actifs gérés pour compte de tiers progressent sensiblement à 1 536 M€ (contre 1 476 M€ au 31 décembre dernier).

ACTIVITÉ

Les revenus nets locatifs au 30 juin 2017 ressortent à 4,1 M€ au même niveau qu'au 30 juin 2016.

Les loyers au 1er semestre 2017 s'inscrivent à 4,8 M€, stables par rapport à la même période de l'exercice précédent. Les loyers et charges récupérés du 1er semestre 2017 s'établissent à 7,2 M€, un montant identique à celui observé au 1er semestre 2016.

Au cours du 1er semestre 2017, les commissions de gestion et de souscription ont progressé de 29% et s'élèvent à 9,5 M€ contre 7,4 M€ au titre de la même période de 2016.

Cette hausse s'explique par l'attractivité des SCPI Novapierre Allemagne et Interpierre France dont la collecte a progressé par rapport à la même période de l'an dernier (71 M€ contre 53 M€ au 30 juin 2016). Les commissions de souscription s'élèvent à 7,0 M€, contre 5,4 M€ au 30 juin 2016.

Les commissions de gestion sur encours ont représenté 2,5 M€ contre 2,0 M€ sur la même période de l'exercice précédent.

RÉSULTATS

Principaux éléments du compte de résultat en normes IFRS

En millions d'euros   30/06/2017   30/06/2016
         
Revenus locatifs nets   4,1   4,1
Commissions de gestion et de souscription   9,5   7,4
Charges   -10,0   -7,5
         
Résultat brut d'exploitation   3,6   3,9
         
Résultat de cession des immeubles de placement   1,0   0,0
Variation nette de juste valeur des immeubles de placement   2,2   2,0
Résultat financier   -2,0   -1,2
         
Résultat net avant impôt   4,8   4,7
         
Charge d'impôt   -0,5   -0,2
Quote-part de résultat mis en équivalence   -0,3   1,4
         
Résultat net part groupe   4,1   5,9
         
 € par action, ajusté, pondéré et dilué   3,37   4,86

 Résultat brut d'exploitation : Le résultat brut d'exploitation passe de 3,9 M€ à 3,6 M€ au 30 juin 2017.

BILAN

Comptes consolidés IFRS

En millions d'euros   30/06/2017   30/06/2016
         
Total actif   173,3   170,2
Total dettes   77,1   76,0
Capitaux propres part groupe   96,1   94,2

La quasi-totalité de l'endettement bancaire consolidé est à taux fixe ou couvert par un swap.

EQUIPE DE DIRECTION

Suite à l'arrivée de FOSUN en tant qu'actionnaire majoritaire, M. Alex GONG a été nommé président du conseil d'administration et M. Antoine CASTRO a été nommé Directeur Général de PAREF.

PERSPECTIVES

L'activité du 1er premier semestre 2017 a été excellente pour le groupe Paref, aussi bien dans son activité de foncière que dans la gestion pour compte de tiers.

Le 13 Septembre 2017 Paref a signé avec un locataire de premier choix un bail longue durée portant sur approximativement 25% de la surface locative de l'immeuble Gaia, ce qui donne de très bonnes perspectives sur le taux d'occupation futur.

La venue d'un nouvel actionnaire de référence va permettre d'accélérer la stratégie de montée en gamme des actifs, qui donnera lieu à des arbitrages dans le portefeuille afin de redéployer les capitaux sur des actifs de bureaux en région parisienne ou dans les grandes métropoles régionales, avec sur le long terme une perspective européenne. Depuis le début de l'année le montant des cessions réalisées s'élève ainsi à 28,1 millions d'euros.

Le niveau de collecte 2017 est excellent et devrait être supérieur à celui atteint en 2016. Il viendra alimenter l'ensemble de nos SCPI afin de consolider et accroître notre activité de gestion pour compte de tiers.

Le rapport financier semestriel 2017 sera mis en ligne sur le site de PAREF le 18 septembre 2017

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Prochaines communications financières :
Chiffre d'affaires du 3ème trimestre : 9 novembre 2017

À propos de PAREF
Le groupe PAREF se développe sur deux secteurs d'activités complémentaires :

La SIIC Paref investit principalement dans l'immobilier d'entreprise en région parisienne. Au 30 juin 2017, le groupe PAREF détient un patrimoine immobilier de 168 M€.

Les actifs sous gestion représentent 1.387 M€ au 30 juin 2017. Paref Gestion, société de gestion agréée par l'AMF, gère 6 SCPI et 3 OPPCI.

Foncière SIIC, cotée sur le compartiment C de Euronext Paris - FR0010263202 - PAR
Plus d'informations sur
www.paref.fr

Contacts

PAREF
Antoine CASTRO
Directeur Général

antoine.castro@paref.com
Tél. : 01 40 29 86 86
CITIGATE DEWE ROGERSON
Antoine DENRY
Relations Investisseurs
Relations Presse

antoine.denry@citigate.fr
Tél. : 01 53 32 78 95


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