RERA et Al Fajer Properties annoncent le tout premier transfert dans le secteur immobilier

La Real Estate Regulatory Agency (RERA) et Al Fajer Properties (AFP) ont annoncé aujourd'hui le tout premier transfert de propriété réalisé à l'aide du nouveau système en ligne et des directives développés par la RERA.

Au cours de ces dernières années, la RERA a travaillé en collaboration avec le Dubai Land Department, des promoteurs et ses partenaires favoris pour apporter transparence et clarté au marché de l'immobilier florissant de Dubaï. Ces efforts ont abouti hier au premier transfert de propriété réalisé avec succès par le biais de ces nouveaux systèmes.

Conjointement avec Emirates Real Estate Solutions (ERES), une filiale du Land Department de Dubaï, la RERA a développé une plate-forme en ligne complète, nommée « Oqood.», qui permet d'inscrire, de suivre et de centraliser tous les contrats immobiliers, conformément aux réglementations du Land Department de Dubaï. Oqood est un système en ligne basé sur le Web, développé par Emirates Real Estate Solutions selon les exigences du Land Department de Dubaï. Le système permet l'enregistrement de chaque promoteur et de ses propriétés, et garantit la légalité de la vente, du transfert et de l'octroi de titres de propriétés à Dubaï. Le système assure en outre la responsabilité de toutes les parties impliquées grâce au suivi des informations du promoteur et de l'utilisateur final relatives à leurs propriétés. Par conséquent, la vente ou le transfert d'une propriété inscrite ne peuvent être réalisés sans passer par le système Oqood, ce qui garantit la transparence entre le promoteur, l'utilisateur final et le Land Department de Dubaï.

« Nous sommes ravis de constater la rapidité de la mise en oeuvre et l'utilisation du système Oqood au sein du secteur. La plate-forme en ligne Oqood garantit non seulement la transparence sur le marché de l'immobilier, mais elle aide également à rationaliser les processus d'inscription et de transfert de propriétés, conformément aux lois et règlements de Dubaï en matière de transactions immobilières. Ce premier ensemble de transferts réussis par le biais d'Oqood atteste des travaux conséquents de la RERA et du Land Department de Dubaï. Nous sommes également heureux qu'Al Fajer Properties ait été le premier promoteur inscrit à utiliser avec succès le système Oqood pour les transferts de propriétés, » a déclaré Ahmed Al Qaizi, CEO d'Emirates Real Estate Solutions.

Son Altesse Sheikh Maktoum bin Hasher Al Maktoum, président d'Al Fajer Properties a fait le commentaire suivant : « Il s'agit d'une étape clé pour le secteur de l'immobilier à Dubaï. AFP a travaillé sans relâche au cours des 12 derniers mois, dans le cadre de ses initiatives de restructuration, afin de se conformer aux meilleures pratiques et de satisfaire l'ensemble des exigences qui visent à garantir que tous les clients sont inscrits et que nous respectons l'ensemble des règlements de la RERA. Une telle réussite n'a été possible que par le biais des efforts considérables fournis par l'équipe de direction de la RERA et le personnel dédié d'AFP. La société AFP est très satisfaite d'avoir été le premier promoteur à réaliser ce tout premier transfert de propriété, qui fait également honneur aux efforts de la RERA et de notre équipe. Les nouvelles directives et les nouveaux systèmes développés par le Land Department offriront une meilleure transparence et instilleront une plus grande confiance sur le marché. Nous sommes sûrs qu'ils seront bénéfiques non seulement pour les promoteurs et nos clients, mais également pour Dubaï dans son ensemble.

Son Altesse Sheikh Maktoum bin Hasher Al Maktoum souhaite en outre féliciter Sultan Butti Bin Mijrin, directeur général du Land Department, Marwan bin Ghalita, directeur général de la RERA et Ahmed Al Qaizi, CEO d'Emirates Real Estate Solutions pour leurs efforts et le dévouement dont ils ont fait preuve afin d'améliorer le secteur de l'immobilier à Dubaï.

AFP a confirmé son engagement en faveur des plus hauts niveaux de qualité et d'excellence, conformément à la vision de Son Altesse Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, vice-président et premier ministre des Émirats Arabes Unis, et dirigeant de Dubaï.

Al Fajer Properties (AFP)

Fondée en novembre 2004, Al Fajer Properties LLC (AFP) est une filiale en propriété exclusive du groupe AFG (Al Fajer Group). Depuis lors la société s'est constitué un crédit significatif. La société développe actuellement son projet phare qui consiste en 9 tours de locaux professionnels situées dans la Jumeirah Lake Towers Community. Avec une valeur de projet estimée de plus de 3 milliards d'AED, la société est en passe de devenir un acteur de premier plan sur ce marché affichant la croissance la plus rapide au monde dans le secteur de l'immobilier.

Dubai Real Estate Regulatory Authority (RERA)

La RERA, Real Estate Regulatory Authority (autorité de régulation des activités immobilières), qui fait partie du Land Department de Dubaï, est une agence centrale qui élabore, régule, gère et autorise diverses activités associées au secteur de l'immobilier à Dubaï. La RERA a été créée en juillet 2007 par décret de Son Altesse Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, vice-président et premier ministre des Émirats Arabes Unis, et dirigeant de Dubaï.

La RERA prévoit un environnement réglementaire transparent et efficace au sein duquel diverses entités liées au secteur immobilier peuvent exercer leurs activités. Dans le cadre de cette vision, la RERA souhaite créer une communauté en ligne et une place de marché pour permettre à diverses catégories de parties prenantes d'interagir et de réaliser des transactions entre elles, et avec la RERA.

Le Land Department (LD) de Dubaï

Le Land Department de Dubaï a été créé le 24 janvier 1960. Le LD s'est développé proportionnellement à la croissance rapide de Dubaï. Le nombre de terrains inscrits auprès du LD dépasse les 50 000 lots dans l'ensemble de l'émirat. Le processus visant à inscrire des données relatives à l'immobilier est totalement informatisé. Toutes les procédures liées à la vente, à l'achat et aux emprunts sont réalisées de manière électronique. Le LD a quitté l'ère des tâches manuelles en suivant le rythme de la technologie avancée, ce qui lui permet d'offir aux clients des services rapides et de haute qualité. Le LD accorde un intérêt tout particulier à l'assistance à la clientèle. La plupart de ses clients sont des ressortissants des Émirats Arabes Unis et/ou des investisseurs du GCC. Le Land Department de Dubaï s'efforce en permanence de s'adapter au rythme de développement et à la prospérité de l'émirat, sous l'autorité de Son Altesse Sheikh Mohamed bin Rashid Al Maktoum.

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