L'industrie chinoise de l'immobilier entre dans une ère dominée par les marques
BEIJING, October 17 /PRNewswire/ --
Le 9 octobre, CRIC (China) Information Technology Co., Ltd et China Real Estate Appraisal ont publié conjointement le classement des chiffres d'affaires des sociétés immobilières chinoises pour le T3 de 2009. La nouvelle force, représentée par Evergrande Real Estate Group, dépasse incroyablement les géants de l'immobilier bien établis, représentés par Vanke, en termes de multiples indicateurs clés sur une période de 10 années d'effort. L'implication derrière cette performance démontre la concurrence entre plusieurs modèles de développement pour les sociétés immobilières chinoises. Par conséquent, la publication du classement des chiffres d'affaires peut créer un impact à grande portée et donner un aperçu de l'avenir de l'industrie immobilière de la Chine. Sina Leju a été la première source médiatique à annoncer la publication de ce rapport.
Selon le rapport, Evergrande Real Estate Group se classe au sommet avec des réserves foncières de 51 millions mètres carrés, faisant de lui le plus grand propriétaire foncier, suivi de Country Garden et Agile Property Holdings Co., Ltd. avec des superficies de 43,6 millions et 29,5 millions mètres carrés respectivement. Du 4e au 10e rang on retrouve Hopson, Shimao, Greentown, China Overseas Property, China Resources, Vanke et China Poly Group Corporation. Le classement montre aussi que les réserves foncières de 20 millions mètres carrés servent de seuil pour la possession de ressources abondantes en terrains. Le centre de recherche CRIC (China) pense que la capacité de vendre rapidement et les hauts niveaux de réserves foncières pour Evergrande, Country Garden et Agile Property Holdings Co., Ltd. seront favorables à leur développement, leur permettant de jouir d'un potentiel énorme pour une croissance future.
Suite à la prospérité du marché immobilier chinois au T2 de 2009, l'industrie est devenue plus rationnelle puisque l'accent est davantage mis sur la valeur de la marque. Les experts ont souligné que les concepteurs de propriété de la marque, agissant comme le pivot qui revitalise l'industrie, ont mené le marché dans le redressement de l'industrie immobilière de Chine.
Le 19 septembre 2009, l'équipe de recherche pour les 10 meilleures valeurs de la marque de l'industrie immobilière chinoise a publié les << Résultats de recherche de la valeur de la marque de l'immobilier de Chine 2009 >>. Evergrande Real Estate Group est classé dans le top 3, avec une valeur de la marque de 4,154 milliards RMB. C'est la quatrième fois qu'Evergrande est classé dans le top 10 des valeurs de la marque dans l'industrie immobilière de la Chine.
Selon l'un des responsables de l'équipe de recherche pour les 10 meilleures valeurs de la marque de l'industrie immobilière chinoise, il existe deux raisons qui expliquent que les entreprises immobilières de marque représentées par Evergrande aient atteint des records de vente aussi remarquables en 2009. Une des raisons est le facteur externe du redressement du marché, démontré par les achats orientés vers l'investissement ainsi que l'énorme demande rigide survenue après le Festival du printemps 2009, qui contribue à la grande croissance des transactions pour des propriétés commerciales. Mais plus important encore, une telle réalisation est un effet immédiat du progrès de sa stratégie et de la formation de la marque.
Les marques d'Evergrande sont mises en valeur par leur qualité de produit. Depuis 2004, Evergrande a mis en application la stratégie d'excellents produits et a établi des alliances de coopération de marques avec des entreprises en tête de file localement et à l'étranger.
Certains initiés ont affirmé que le modèle de développement, de commercialisation et de gestion d'Evergrande selon des normes nationales sont devenus de plus en plus sophistiqués, ce qui a mis de la pression sur les concepteurs dans les villes où Evergrande possède des opérations commerciales.
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