SFL ? 3ÈME TRIMESTRE 2009

Regulatory News:

SFL (Paris:FLY):

Chiffre d'affaires consolidé par secteur d'activité (k?)
				30/09/09		30/09/08
Revenus locatifs				139 455		135 172
dont		Triangle d'Or		52 178		51 876
		Cité Financière		49 324		44 831
		Croissant d'or - La Défense		27 552		26 676
		Autres		10 402		11 789
Autres revenus				182		204
Total chiffre d'affaires consolidé				139 637		135 376

Les loyers au 30 septembre 2009 s'élèvent à 139,5 M? contre 135,2 M? au 30 septembre 2008, en progression de 4,3 M? soit + 3,2 %. A périmètre constant, les loyers progressent de 5,2 % sous l'effet d'une indexation encore positive en 2009 alors que l'évolution annuelle négative du dernier indice paru se répercutera sur l'exercice 2010.

Le taux d'occupation des immeubles en exploitation au 30 septembre 2009 est de 93,6 %, stable par rapport au 30 juin 2009, le principal enjeu de vacance au 30 septembre 2009 étant l'immeuble du 103 Grenelle pour une surface restant à commercialiser supérieure à 10 000 m².

Les nouveaux baux et les renouvellements de baux signés au 30 septembre 2009 depuis le début de l'année en dépit d'un marché toujours atone portent sur 11 500 m² principalement situés dans les immeubles du Louvre et du 96 avenue d'Iéna. D'autre part, il n'y a pas eu de nouvelle cession ni d'acquisition d'immeuble au cours du troisième trimestre 2009.

L'endettement net de SFL au 30 septembre 2009 reste stable par rapport au 30 juin 2009 à 1 112 M?, soit 34,1 % de la valeur d'expertise du Patrimoine du 30 juin 2009.