Octroi du plus grand prêt européen à la réhabilitation du logement par The Housing Finance Corporation Limited (THFC)

Le 4 décembre 2009, The Housing Finance Corporation (THFC) et la Banque européenne d'investissement (BEI) ont signé le plus important programme d'aide financière à la réhabilitation du logement jamais réalisé, d'un montant de 345 millions de livres sterling.

Le prêt a été signé lors d'un événement qui constitue certainement une autre première, une réunion du British Irish Council qui s'est tenue à Newcastle County Down et à laquelle ont participé les quatre ministères du logement d'Angleterre, d'Écosse, d'Irlande du Nord et du pays de Galles.

Le programme d'un montant total de 345 millions de livres sterling signé entre THFC et la BEI représente le plus important prêt à la réhabilitation du logement jamais octroyé par la BEI en Europe.

À un moment où les banques et les sociétés de crédit immobilier sont dans une passe difficile et prêtent moins à des pris plus élevés, cette aide au profit des associations du logement offre un financement de 20 à 30 ans aux programmes locaux de réhabilitation.

Le programme s'appuie sur la capacité de THFC à identifier les programmes de réhabilitation des communautés locales à travers le pays. Les programmes financés ne se limitent pas aux plus grandes villes et vont de Dundee à Luton et Harlow en passant par Holyhead, Londonderry, Newry et Penzance. Au total, quelque 35 associations du logement bénéficieront de cette aide.

Pour la première fois, une liste des emprunteurs sous-jacents a été publiée ce matin:

Helm			Irlande du Nord			5,00
Fold			Irlande du Nord			8,00
North & West			Irlande du Nord			5,00
Oaklee			Irlande du Nord			5,00
Trinity			Irlande du Nord			7,00
Dunedin Canmore HA			Écosse			10,00
Hanover (Scotland) HA			Écosse			5,00
Home Group			Écosse			20,00
North Glasgow			Écosse			8,00
Castle Rock (PfP)			Écosse			5,50
Prospect Community			Écosse			6,50
Sanctuary			Écosse			10,00
Thenew HA			Écosse			5,00
Cardiff Community			Pays de Galles			7,50
Clwyd Alyn			Pays de Galles			5,00
Coastal			Pays de Galles			15,00
CT Eryri			Pays de Galles			2,00
Hafod (Hendre Grp)			Pays de Galles			10,00
Melin Homes			Pays de Galles			12,00
Newydd (Cadarn group)			Pays de Galles			5,00
Charter Housing (Seren Grp)			Pays de Galles			12,00
Taff			Pays de Galles			3,75
United Welsh			Pays de Galles			15,00
Wales and West			Pays de Galles			7,50
Devon and Cornwall			Cornwall			20,00
Unnamed			Sud			5,00
Derwent			Midlands			10,00
Unnamed			Londres			18,00
Great Places			Nord			18,00
Manningham			Nord			5,00
Metropolitan HT			Londres			18,00
Midland Heart			Midlands			15,00
Network Housing Group			Londres			19,25
Newlon			Londres			20,00
Spitalfields			Londres			2,00

Commentant le profil des emprunteurs, Piers Williamson, directeur général de THFC, a déclaré: «Les profils de ces associations du logement couvrent toutes les tailles possibles. Le thème commun est que nous avons pu faire profiter des avantages considérables du financement de la BEI à certains des plus importants projets de réhabilitation de la communauté actuellement en cours à travers le Royaume-Uni. Ces associations du logement auront ainsi la certitude de faire profiter les secteurs du logement présentant de réels besoins».

THFC s'attend à une finalisation des processus de crédit sous-jacents et à une signature des prêts sous-jacents aux associations du logement dans les deux prochains mois avec un versement du financement de la BEI tout au long de l'année 2010.

Note aux rédacteurs

THFC est une société financière indépendante, spécialisée et à but non lucratif qui octroie des prêts à plus de 120 associations du logement réglementées, qui sont des organisations offrant des hébergements à un prix abordable aux locataires à travers le Royaume-Uni.

THFC se finance via l'émission de titres obligataires pour les investisseurs institutionnels et en empruntant auprès des banques et sociétés de crédit immobilier britanniques et de la Banque européenne d'investissement. Elle agit donc comme intermédiaire financier de regroupement, diversifiant ainsi le risque pour ceux qui procurent des fonds à THFC, réduisant le coût et standardisant les termes d'emprunt pour les associations du logement empruntant auprès d'elle.

Le texte du communiqué issu d'une traduction ne doit d'aucune manière être considéré comme officiel. La seule version du communiqué qui fasse foi est celle du communiqué dans sa langue d'origine. La traduction devra toujours être confrontée au texte source, qui fera jurisprudence.