Endurance Fund : acquisition de 50% de l'immeuble de bureaux Luxembourg Plaza
LUXEMBOURG, January 30 /PRNewswire/ -- Le << Endurance Fund >> a finalisé pour un montant de 16 millions d'euros l'acquisition de 50% de l'immeuble de bureaux Luxembourg Plaza auprès de TriGranit Development Corporation. Le projet avait été développé en joint-venture (50%) avec TriGranit. Le Fonds Endurance détient et gère actuellement 110 millions d'euros d'actifs.
L'immeuble de 22 00 m2 se place parmi les plus belles offres d'immobilier de bureaux à Prague. Plus de 50% sont pré-loués à des entreprises internationales telles que : Exxonmobil et GTS Novera.
Orco, sponsor et gestionnaire du fonds, détient une participation de 25% dans le << Endurance Fund >> qui compte également parmi ses investisseurs : Morgan Stanley, Danish Bank Pension, Ceska Sporitelna et HSBC.
Christoph Manthe, manager du fonds : << L'acquisition de Luxembourg Plaza répond parfaitement à notre stratégie << core plus >> avec des investissements dans des actifs de qualité bénéficiant d'un potentiel de valorisation attractif pour des investisseurs et localisés à des adresses clés sur nos marchés de référence. En 2005, << Endurance Fund >> a également finalisé les acquisitions suivantes : Orco Business Park à Budapest, le centre commercial Spektrum et les immeubles de bureaux << Mercury Office centre >> et << 4D centre >> à Prague >>.
Alès Vobruba, sénior vice-président d'Orco : >> Nous sommes pleinement satisfaits de notre coopération avec TriGranit Development Corporation. La qualité du projet et la demande actuelle élevée pour des bureaux de classe A dans le centre-ville, se retrouvent dans le taux de pré-location du projet deux mois avant son ouverture officielle en avril 2006. Luxembourg Plaza s'intègre donc parfaitement à notre portefeuille >>.
L'immeuble Luxembourg Plaza a fait l'objet d'un développement en joint-venture entre Orco et TriGranit, deux promoteurs de référence en Europe Centrale. Le succès de Luxembourg Plaza a reposé également sur la capacité d'investissement, l'expertise locale, le design et la gestion de l'ensemble du projet financé par les banques hongroises MKB& CIB. Skanska a assuré la construction et le projet architectural est l'oeuvre du cabinet Arquitectonica (Miami), et de Cigler Marani Architects (Prague).
Adjacent à ce projet, a été parallèlement développé un hôtel Marriott de 160 chambres détenu à 100% par Orco.
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Luxembourg Luc Leroi Tel : +352-26-47-67-1 lleroi@orcogroup.com Paris Cécile Chapuis-Vandenbogaerde Tél : +33-1-40-67-67-03 cchapuis@orcogroup.com Prague Alès Vobruba Emmanuel Leonard Tél +42-02-21-416-311 av@orco.cz eleonard@orcogroup.com
Orco Property Group est un investisseur, promoteur et asset manager leader sur les marchés hôteliers et immobiliers en Europe Centrale avec un portefeuille de plus de 737 millions d'euros. Orco Property Group, société basée à Luxembourg, cotée sur Euronext et à la Bourse de Prague est active en Europe Centrale depuis 1991. Le portefeuille d'Orco Property Group comprend IPB Real, MaMaison Residences, Orco Hotel Collection, Orco Real Estate et d'autres biens immobiliers. Orco Property Group est actif dans plusieurs pays dont la Croatie, la République Tchèque, l'Allemagne, la Hongrie, la Pologne, la Russie, la Slovaquie et analyse continuellement d'autres investissements dans de nouvelles régions. Orco Property Group est également le sponsor et le manager de The Endurance Fund, un fonds fermé de droit luxembourgeois axé sur des actifs immobiliers en Europe Centrale et dédié aux investisseurs institutionnels avec 110 millions d'euros d'actifs.