Eurohypo finance un portefeuille d'immobilier logistique entièrement loué en France
ESCHBORN, Allemagne et PARIS, February 8 /PRNewswire/ --
- Financement sans recours pour ProLogis European Properties Fund II (<< PEPF II >>)
- Volume de financement supérieur à 180 millions d'euros
ESCHBORN, Allemagne et PARIS, February 8 /PRNewswire/ --
Eurohypo AG a mis à la disposition de ProLogis European Properties Fund II (ci-après << PEPF II >>) un prêt d'environ 181 millions d'euros pour l'acquisition d'un portefeuille d'immobilier logistique en France. PEPF II est un fonds immobilier de Private Equity situé à Luxembourg et géré par ProLogis (NYSE : PLD).
L'un des leaders de l'immobilier logistique, ProLogis dispose de 44 millions m2 de terrains industriels en Amérique du Nord, en Europe et en Asie. Ces terrains sont loués à plus de 4 500 clients (industriels, distributeurs, transporteurs, prestataires tiers de services logistiques et autres entreprises ayant d'importants besoins en distribution).
Le prêt accordé par Eurohypo est garantie par plus de 22 biens situés exclusivement sur des emplacements de grande qualité, tous détenus par PEPF II et représentant une surface louable totale de 563 000 m2 (en moyenne 25 500 m2/bien). La moitié de cet immobilier logistique (env. 44 %) est située aux alentours de Paris, le reste étant réparti dans diverses régions de l'Hexagone, notamment l'Est du pays et la vallée du Rhône.
Entièrement loués, les biens en portefeuille génèrent des revenus locatifs annuels d'environ 26,7 millions d'euros. Avec cette opération, Eurohypo octroie le financement le plus élevé accordé en Europe par un prêteur unique depuis l'automne 2008.
<< Avec ce prêt, Eurohypo veut asseoir sa position de prêteur dans le cadre de grandes transactions complexes dans le secteur immobilier international. Cette opération avec ProLogis est également pour nous un signe clair que nous avons commencé à remonter la pente et que les investisseurs comme les banques se remettent à conclure des affaires - comme avant >>, a commenté Frank Pörschke, Président du directoire d'Eurohypo, à propos du dernier contrat conclu par la banque.
Pour de plus amples informations à propos de cette transaction, veuillez vous adresser à : Olivier Katan, Eurohypo AG Paris, Tél. : +33-1-73-02-56-16 olivier.katan@eurohypo.com