CARREFOUR PROPERTY DEVELOPMENT : Rsultats consolids 2009 2009: Lancement de l''activit

Regulatory News:

CARREFOUR PROPERTY DEVELOPMENT (Paris:CARPD)

En k?		31-dc-09		31-dc-08
Revenus locatifs bruts		2 335		79
Charges sur immeubles nettes des refacturations		-58		-6
Loyers et charges sur foncier
Loyers nets		2 277		73
Charges oprationnelles		-437		-220
Amortissements et dprciation des immobilisations corporelles et incorporelles et provisions
Rsultat d'exploitation		1 841		-147
Rsultat net des cessions d'actifs
Solde net des variations de juste valeur des Immeubles de placement		-7 117		-2 642
Produits et charges non rcurrents
Rsultat oprationnel		-5 277		-2 789
Rsultat financier		16		-91
Rsultat avant impts		-5 260		-2 880
Impts sur le rsultat
Impts diffrs		-211		883
Rsultat net des activits arrtes ou en cours de cession		0		875
Rsultat net de la priode		-5 472		-1 122
Dont rsultat net ? part du Groupe		-5 472		-1 122
Dont rsultat net ? part des minoritaires		0		0

Le Conseil d'Administration de la Socit, runi le 26 mars 2009, a examin et arrt les comptes consolids de l'exercice 2009.

Une rorientation d'activit en 2008 qui gnre des revenus locatifs en 2009

Les actifs dtenus par la Socit ont t acquis au cours de l'exercice 2008. Les acquisitions des murs du magasin de Forges Les Eaux et de la galerie marchande de la SNC du Centre Commercial de Lescar sont intervenues respectivement les 10 et 18 dcembre 2008.

La Socit n'a procd aucune acquisition d'actifs au cours de l'anne 2009.

Les comptes consolids de la Socit font apparatre un chiffre d'affaires de 2 335 milliers d'Euros correspondant aux revenus locatifs provenant du magasin de Forges les Eaux pour 75 milliers d'Euros et de la SNC du Centre Commercial de Lescar pour 2260 milliers d'Euros.

Les charges refactures aux locataires ne sont pas intgres dans les revenus locatifs bruts mais sont prsentes en charges sur immeubles.

Charges oprationnelles

Les charges oprationnelles reprsentent 437 milliers d'Euros et se dcomposent en 245 milliers d'Euros d'honoraires, 75 milliers d'Euros de taxes et 116 milliers d'Euros d'autres charges oprationnelles.

Le solde net de variation de juste valeur des immeubles de placement fait apparatre une perte de 7117 milliers d'Euros correspondant :

• la variation de juste valeur du site de Forges Les Eaux (-20 milliers d'Euros);
• la variation de juste valeur du site de la SNC du Centre Commercial de Lescar (-7176 milliers d'Euros);
• une reprise de provision sur les frais d'acquisition de la SNC du Centre Commercial de Lescar (95 milliers d'Euros);
• un complment de prix sur la SNC du Centre Commercial de Lescar (-16 milliers d'Euros).

L'exercice clos fait donc apparatre un rsultat dficitaire de 5472 milliers d'Euros.

Structure financire de la Socit

Les fonds propres de la Socit sont positifs suite l'augmentation de capital ralise le 07 janvier 2009 et s'lvent 36 252 milliers d'Euros. La Socit n'affiche pas de dettes financires au 31 dcembre 2009 et sa trsorerie sous forme de disponibilits bancaires ressort 1 915 milliers d'Euros.

Perspectives

La Socit poursuivra son dveloppement au cours de l'exercice 2010. Un projet d'investissement est actuellement l'tude.

CARREFOUR PROPERTY DEVELOPMENT

Socit Anonyme au capital de 5312836 Euros

Sige social: 66 avenue Charles de Gaulle ? 92200 Neuilly-Sur-Seine

RCS Nanterre 381 844 471