Goodman confirme un développement de 43 500 m2 à Andover et convient d'une transaction de vente avec Legal & General Property pour un montant de 52 millions Euro
HONG KONG, April 12, 2010 /PRNewswire/ --
Goodman, groupe immobilier d'envergure mondial de plates-formes logistiques et d'espaces de bureaux, démarrera le développement d'un centre de distribution régional d'une surface de 43 500 m2 à Andover Commercial Park (anciennement Andover Airfield), pré-loué à Co-operative Group dans le cadre d'un bail de 20 ans. Goodman a également convenu du financement et de l'acquisition à terme de ce développement avec Legal & General Property (LGP). Cette annonce fait suite à la réception par Test Valley Borough Council, le 28 janvier dernier de l'approbation à la planification.
Le centre de distribution qui sera développé pour le Co-operative Group, cinquième plus grand détaillant alimentaire au Royaume-Uni, recevra une cote BREEAM << très bon >>. Il sera localisé dans la partie nord-ouest de l'ancien site de l'aérodrome, offrant un accès direct vers Londres et le sud-ouest via l'A303. La construction débutera en mai 2010.
Suite à son acquisition de la chaîne de supermarchés Somerfield en 2009, le nouvel entrepôt permettra au Co-operative Group de remodeler son réseau de distribution dans cette partie du sud de l'Angleterre.
Charlie Walker, Senior Fund Manager (responsable de la gestion du fonds) chez Legal & General Property déclare : << Ce contrat représente une opportunité d'investissement rare et exceptionnelle et nous sommes très heureux de travailler avec un partenaire spécialiste comme Goodman. Avec un niveau de spécifications élevé, d'excellentes caractéristiques de développement durable, une localisation logistique stratégique et une indexation pendant la durée du bail, l'actif remplit ainsi toutes les conditions idéales. >>
Le président directeur général du groupe Goodman, Greg Goodman, déclare : << Ce développement est une des transactions de pré-location les plus importantes annoncées au Royaume-Uni au cours des 12 derniers mois et nous sommes heureux de l'entreprendre pour le compte du Co-operative Group. >>
<< Nous connaissons une reprise de la demande de la part de nos clients et investisseurs au Royaume-Uni et sur les autres marchés à travers le monde. Cette transaction démontre notre capacité de mener à bien notre stratégie pour des développements pré-loués et préfinancés avec des partenaires investisseurs de qualité tel que LGP >>, ajoute M. Goodman.
Andover Commercial Park s'étend sur 40 ha et possède un potentiel de développement supplémentaire de 110 000 m2 pour une variété d'usages telle que de la logistique et de la distribution, du tertiaire, du loisir et du commercial. La situation offre un excellent accès sur Londres ainsi que sur le réseau autoroutier du Royaume-Uni et bénéficie d'un bon accès à une main-d'oeuvre qualifiée locale. Goodman débutera prochainement la commercialisation du site, qui comptera des parcelles entièrement viabilisées d'ici la fin de l'année.
Goodman était représenté par Savills and Carter Jonas, M3 a conseillé LGP et Thomas Round a conseillé le Co-Operative Group.
Avis aux rédacteurs : À propos du groupe Goodman (ASX: GMG) Veuillez vous rendre sur le site : http://www.goodman.com À propos de Legal & General Property (LPG) Veuillez vous rendre sur le site : http://www.lgim.com/property/ Pour de plus amples renseignements sur Goodman, veuillez contacter : Financial Dynamics Joanna Reid Tél : +44-20-7269-9348 Mail : jo.reid@fd.com Richard Stocks Tél : +44-20-7269-9348 Mail : richard.stocks@fd.com Pour plus de renseignements sur Legal & General Property, veuillez contacter : Dido Laurimore/Jamie Robertson/Olivia Goodall Financial Dynamics (Legal & General Property) Tél : +44-20-7831-3113 Sarah Rees Legal & General Property Tél : +44-20-3124-2700