KLMURS : CHIFFRE D''AFFAIRES DU 1ER TRIMESTRE 2010: +8,8%

Regulatory News:

En millions d'euros		1er trimestre 2010		1er trimestre 2009		Variation 10/09
Loyers		11,0		10,1		+8,8%
Dont primtre constant		9,7		9,9		-2,1%
Chiffre d'affaires		11,0		10,1		+8,8%

FORTE CONTRIBUTION DES ACQUISITIONS 2009

Les loyers de Klmurs (Paris:KMU) atteignent 11,0 millions d'euros au 1^er trimestre 2010, en progression de 8,8% (+0,9 M?) sur un an.

Les investissements nets raliss en 2009 ont apport 1,1 million d'euros de loyers supplmentaires. Ils ont concern:

• l'acquisition de 26 magasins supplmentaires au cours du 2^ndsemestre 2009 dans le cadre du protocole DfiMode?Vivarte (+0,6M?);
• l'ouverture, au 3^me trimestre 2009, du retail park Chalon Sud 2 (+0,2M?);
• la restructuration du local situ rue de Flandre (Paris, 19^me arrondissement) et de sa prise bail par l'enseigne Castorama en date du 1^erjuin2009 (+0,4M?);
• la cession au 30septembre 2009 du magasin Truffaut (Paris, 13^me arrondissement: -0,1M?).

LES PLUS-VALUES LOCATIVES ATTENUENT L'EFFET NEGATIF DE L'INDEXATION

A primtre constant, les loyers sont en baisse de 2,1% (-0,2M?):

• L'impact moyen de l'indexation ressort ?2,4% (-0,2M?); noter que les baux Buffalo Grill (64% des loyers primtre constant) sont indexs sur l'Indice du cot de la construction du 2^metrimestre 2009, en baisse de 4,10%;
• Les 4 oprations de revalorisation locative ralises en 2009sont venues attnuer l'effet de l'indexation, notamment la recommercialisation d'un local vacant Saint-Etienne-du-Rouvray ;
• Les complments de loyers variables sont stables sur les priodes prsentes.

Avec un taux d'occupation financier 99,7% et un taux d'impays de 0,4%, Klmurs confirme la solidit de son modle conomique.

PERSPECTIVES

Klmurs a annonc le 6 avril dernier la signature d'une promesse de cession de 12 millions d'euros droits compris concernant des actifs de pieds d'immeubles Rouen (2848m²). Grce l'effet des investissements raliss en 2009 et hors nouvelles variations de primtre, Klmurs maintient son objectif de lgre croissance des loyers en 2010.

		27 juillet 2010		Rsultats semestriels
AGENDA				Communiqu de presse la veille aprs clture de bourse
		26 octobre 2010		Chiffre d'affaires du 3(me) trimestre 2010