Goodman loue plus de 518.000 m2 sur des marchés clés en Australie, en Asie et en Europe

SYDNEY, August 17, 2010 /PRNewswire/ --

Goodman Group (<< Goodman >> ou le << Groupe >>) (ASX : GMG) annonce aujourd'hui la conclusion de plus de 518.000 m2 de transactions locatives sur des marchés clés en Australie, Asie et en Europe :

+ En Australie, plus de 103.000 m2 sur le portefeuille de Goodman au Sud de Sydney + À Hong Kong, des baux totalisant plus de 139.000 m2 + En Europe continentale enfin, près de 275.000 m2 de surfaces logistiques et tertiaires dans plusieurs pays.

Greg Goodman, PDG de Goodman Group, souligne : << Ces réussites illustrent l'élan qui a continué de prendre de l'ampleur à travers tout le Groupe au cours de ces derniers mois. Nos structures opérationnelles dédiées, le professionnalisme de nos équipes et notre offre immobilière nous ont permis de mettre à profit les liens étroits que nous avons avec nos clients à l'échelle mondiale pour saisir des opportunités et proposer des solutions adaptées en réponse aux impératifs de nos clients. >>

Europe continentale

En Europe continentale, Goodman a signé pour plus de 275.000 m2 de baux, dans le cadre de transactions en France, en Allemagne, au Benelux, en Espagne et en Hongrie. Ce niveau d'activité reflète l'augmentation de l'activité locative sur le marché européen. Le montant total du produit locatif annuel net additionnel s'élève à environ 14 millions d'euros (environ 20 millions A$). Dans ce cadre, Il est important de souligner que l'équipe européenne de Goodman a signé pour plus de 140.000 m2 de nouveaux contrats en surfaces logistiques et tertiaires. 135.000 m2 ont également été l'objet de renouvellement avec des clients existants, reflétant la fidélité importante de la clientèle de Goodman.

Ces transactions locatives ont été réalisées avec des sociétés de premier rang dans toute l'Europe, notamment Amazon, Oriflame et Ingram Micro, illustration de la qualité du portefeuille client de Goodman. Ces résultats solides se reflètent à travers un taux de fidélisation de 79 % et un taux d'occupation de 96 % sur le fonds logistique européen de Goodman (GELF).

Danny Peeters, Président Directeur Général de Goodman pour l'Europe continentale, souligne : << Cette réussite considérable démontre la qualité et la taille de notre plate-forme opérationnelle européenne, ainsi que notre capacité à saisir de nouvelles opportunités commerciales tout en renforçant les liens avec nos clients existants. >>

Australie - Sud de Sydney

En Australie, le marché du Sud de Sydney a généré ces derniers mois une importante activité locative, signe de l'accroissement de l'activité portuaire, au bénéfice des zones situées entre le port, l'aéroport et la ville de Sydney. Au total, Goodman a conclu 103.765 m2 de baux sous la forme de nouveaux développements et renouvellements de baux existants, pour un total de 13,1 millions A$(environ EUR 9,160,000) de produit locatif annuel net. Ces transactions ont également permis d'atteindre un taux de fidélisation des clients de 73 % et un taux général d'occupation de 96 % au sein du portefeuille australien.

Les principales transactions dans la région Sud de Sydney comprennent : Le renouvellement d'un bail de 11.956 m2 par l'entreprise de télécommunications Optus Administration Australia, pour une durée de 10 ans, un nouveau bail de 15 ans pour 18.063 m2 avec le prestataire de services informatiques Equinix Australia ainsi qu'un nouveau bail de 12 ans pour l'importateur de produits alimentaires F Mayer Holdings pour 10.707 m2.

Jason Little, Directeur Général de Goodman Australia, témoigne : << Notre réussite dans le Sud et plus largement sur l'ensemble du marché de Sydney s'explique par nos efforts pour proposer à nos clients un service de grande qualité ainsi qu'au respect des principes fondamentaux de notre métier. La qualité de notre clientèle, le fort taux d'occupation et la durée moyenne d'expiration des baux de 4,7 ans sur notre portefeuille sont les illustrations concrètes de cette démarche. >>

Hong Kong

À Hong Kong le Groupe a assisté à la croissance de la demande des surfaces d'entreposage sur le trimestre clos le 30 juin 2010, suite à l'accélération de la reprise économique notamment dans le secteur de la vente au détail. Plus de 139.000 m2 ont été loués sur la période, représentant une croissance de 15 % en glissement trimestriel et un produit locatif annuel net de 107,7 millions HK$ (environ EUR104,449,000)

Onze nouveaux clients, essentiellement des groupes de vente au détail et des sociétés logistiques internationales, ont rejoint le portefeuille de Hong Kong, totalisant plus de 38.000 m2 de nouveaux contrats. 60% des nouveaux baux ont eu pour objectif de faire face à la demande de surfaces supplémentaires de la part de clients existants. Les renouvellements de baux, quant à eux, dépassent 101.000 m2. Goodman a été en mesure de maintenir un taux de fidélisation de 76 % et un taux général d'occupation de 94 % au sein du portefeuille hongkongais.

Philip Pearce, Directeur Général de Goodman Greater China, déclare : << C'est un résultat très satisfaisant pour nos opérations à Hong Kong car nous avons ajouté de nouveaux clients à notre portefeuille, tout en continuant à répondre aux besoins croissants de nos clients actuels. L'ampleur de nos activités à Hong Kong, notre réussite en matière de gestion d'actifs et la gestion qualitative de nos immeubles nous permettent de bien nous positionner pour répondre à la demande en matière de surfaces logistiques et à la croissance locative associée, dont la tendance devrait continuer d'être à la hausse. >>

À propos de Goodman Group (ASX : GMG)

Veuillez consulter : http://www.goodman.com

Contacts : Goodman Group Mathew Werner Responsable de la Communication du Groupe Tél. : +61-2-9230-7159 FD - Financial Dynamics Dominic Morgan Directeur général Tél. : +44-20-7269-9343