Résultats semestriels 2010 en forte progression
PARIS, September 9, 2010 /PRNewswire/ --
- Hausse du chiffre d'affaires de 11%
- Progression du taux de marge d'EBITDA* à 52,0 % du CA contre 51,2 %
- Hausse du résultat net de 20 %
- Confirmation des objectifs de croissance 2010
<<La croissance de 20 % du résultat net récompense l'ensemble de nos efforts : la maîtrise des coûts dans un contexte de croissance à deux chiffres de l'activité permet un effet de levier significatif sur la marge. Parallèlement, nous avons continué à renforcer nos moyens humains afin d'accélérer le rythme de lancement de nouveaux services pour les professionnels de l'immobilier et les internautes. Nous nous réjouissons du regain de vitalité du marché immobilier qui se traduit par une nette amélioration de la santé financière des professionnels de l'immobilier. Les résultats obtenus au cours du semestre nous permettent de confirmer les objectifs annuels que nous avons fixés en début d'année>> commente Roland Tripard, Président du Directoire du Groupe SeLoger.com.
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* : EBITDA : résultat opérationnel courant après prise en compte du plan d'attribution de stocks options et d'actions gratuites et avant amortissements et provisions.
Performances opérationnelles
Le taux de marge d'EBITDA du premier semestre 2010 connait une amélioration de près d'un point à 52,0 % contre 51,2 %.
Le retour à une croissance à deux chiffres de l'activité et le strict contrôle des coûts se traduisent par une augmentation du taux de marge d'EBITDA. Seuls les frais de personnel connaissent une progression supérieure à celle du chiffre d'affaires (+18%) notamment en raison de l'augmentation de la dotation à la réserve spéciale de participation. La masse salariale seule enregistre une hausse de 12,7 %. L'effectif à la fin du semestre s'établit à 277 personnes. Compte tenu du calendrier des embauches, le poste frais de personnel devrait reculer de plusieurs points au second semestre en pourcentage du chiffre d'affaires. Sur la période, les charges externes connaissent une progression limitée à 5%. Ce chiffre illustre la bonne maîtrise des dépenses dont notamment une croissance des budgets marketing et communication limitée à 2%.
Résultat net
Le coût financier de l'endettement net diminue de 27 % (1,0 MEUR contre 1,3 MEUR) parallèlement à la réduction de l'endettement net. Après prise en compte d'une charge d'impôt représentant 35,7 % du résultat courant après le coût de l'endettement financier net, le résultat net atteint 10,4 MEUR soit une progression de 20,0 %.
Structure financière
L'endettement net continue à reculer. Il s'établit à 4 MEUR à l'issue du premier semestre 2010 contre 6 MEUR fin 2009. Ce désendettement limité s'explique par le paiement au cours du premier semestre d'un premier dividende depuis la cotation de la société (5 MEUR) ainsi que par le règlement de la dernière tranche d'acquisition de Périclès (4 MEUR), société désormais détenue à 100%. La trésorerie disponible s'élève à 27 MEUR à la fin du semestre.
Perspectives annuelles 2010
Ces résultats semestriels très satisfaisants permettent de confirmer les objectifs annoncés en début d'année soit un chiffre d'affaires compris entre 81 MEUR et 84 MEUR permettant de dégager un EBITDA* entre 42 MEUR et 44 MEUR.
<< L'amélioration de la situation financière des professionnels de l'immobilier s'est traduite positivement dans nos comptes au cours de ce semestre. Même s'il est envisageable que l'euphorie sur les volumes de transactions s'estompe au cours du second semestre sous l'effet de paramètres économiques moins favorables, nous sommes confiants sur la deuxième partie de l'année. Nous continuons à renforcer l'attractivité de nos offres : après les refontes de SeLogerNeuf (immobilier neuf) et AgoraBiz (immobilier commercial), nous assistons à la montée en puissance de SeLogerVacances et nous lançons avant la fin du mois une nouvelle version d'ImmoStreet (second portail généraliste du Groupe). Notre audience continue de croître à un rythme soutenu et l'usage mobile de nos services ne cesse de progresser, confortant notre position de leader. Comme attendu, notre modèle économique se traduira par une accélération de la croissance de l'activité au second semestre ainsi qu'une amélioration de la profitabilité >> conclut Roland Tripard, Président du Directoire de SeLoger.com.
Prochain rendez-vous : Chiffre d'affaires troisième trimestre 2010 le 3 novembre 2009 (après la séance de Bourse) BILAN CONSOLIDE GROUPE SELOGER Euros 30/06/2010 31/12/2009 Goodwill 135,378,212 135,378,212 Immobilisations incorporelles 77,409,587 79,756,946 Immobilisations corporelles 1,096,640 1,263,194 Autres actifs financiers non courants 275,126 275,842 Autres actifs non courants 319,942 639,880 Actifs d'impôts différés Total actifs non courants 214,479,507 217,314,074 Stocks 13,413 7,958 Clients 14,405,030 12,228,881 Impôts courants Autres actifs courants 1,821,212 1,290,376 Trésorerie et équivalents 27,239,188 32,764,799 Total actifs courants 43,478,843 46,292,014 TOTAL ACTIF 257,958,350 263,606,088 Capital 3,329,301 3,329,301 Primes 126,399,904 126,399,904 Réserves 45,273,008 32,525,156 Résultat 10,426,269 17,542,003 Capitaux propres part du groupe 185,428,482 179,796,364 Intérêts minoritaires Total capitaux propres 185,428,482 179,796,364 Dettes financières long terme 15,737,906 23,416,402 Autres passifs non courants 828,167 756,267 Impôts différés passifs 25,204,635 26,234,790 Total passifs non courants 41,770,708 50,407,459 Dettes financières court terme 15,396,505 15,410,323 Fournisseurs 3,796,464 3,624,674 Impôts courants 955,967 247,147 Provisions à moins d'un an 173,518 173,518 Autres passifs courants 10,436,706 13,946,603 Total passifs courants 30,759,160 33,402,265 TOTAL PASSIF 257,958,350 263,606,088 RESULTAT CONSOLIDE GROUPE SELOGER Euros 30/06/2010 30/06/2009 Chiffre d'affaires 39,437,521 35,475,755 Autres produits de l'activité Achats consommés -49,843 -102,549 Charges de personnel -11,097,986 -9,405,504 Charges externes -6,617,316 -6,293,733 Impôts et taxes -859,396 -782,378 Autres produits et charges d'exploitation -293,893 -722,343 Résultat opérationnel courant avant amort et prov 20,519,087 18,169,248 Dotations aux amortissements des immobilisations corporelles -373,583 -373,701 Dotations nettes aux provisions et dépréciations -325,168 -296,971 Dotations aux amortissements des immobilisations incorporelles -2,647,555 -2,676,226 Résultat opérationnel courant 17,172,781 14,822,350 Autres produits et charges opérationnels Résultat opérationnel 17,172,781 14,822,350 Produits de trésorerie et d'équivalents de trésorerie 44,162 195,438 Coût de l'endettement financier brut -1,002,479 -1,501,162 Coût de l'endettement financier net -958,317 -1,305,724 Charge d'impôt -5,788,195 -4,827,761 Résultat net 10,426,269 8,688,865 Part du Groupe 10,426,269 8,627,217 Intérêts minoritaires 61,648 Résultat net, part du groupe par action 0.63 0.52 Nombre d'actions retenues pour le calcul 16,641,788 16,637,171 Résultat net, part du groupe par action après dilution 0.62 0.52 Nombre d'actions retenues pour le calcul 16,763,522 16,685,256 Tableau de flux de tresorerie consolidé IFRS 30/06/2010 30/06/2009 I. Résultat net consolidé (y compris intérêts minoritaires) 10,426,257 8,688,865 Dotations nettes aux amortissements et provisions (à l'exclusion de celles liées à l'actif circulant) 3,009,297 3,069,056 Gains et pertes latentes liées aux variations de juste valeur Charges et produits calculés liés aux stock-options et assimilés 541,158 450,613 Autres produits et charges calculés Plus ou moins Values de cessions 63 Profits et pertes de dilution Quote-part de résultat liée aux sociétés mises en équivalence Dividendes (titres non consolidés) Capacité d'autofinancement après coût de l'endettement financier net et impôt 13,976,775 12,208,534 Coût de l'endettement financier net 958,317 1,305,726 Impôt 5,788,195 4,827,761 Capacité d'autofinancement avant coût de l'endettement financier net et impôt 20,723,287 18,342,021 Impôt versé -6,086,903 -11,898,912 Variation du besoin en fonds de roulement lié à l'activité -1,409,258 -1,497,099 +/- Autres flux générés par l'activité Flux net de trésorerie généré par l'activité 13,227,126 4,946,010 II. Opérations d'investissement Décaissement liés aux acquisitions d'immobilisations incorporelles -132,673 -157,414 Décaissement liés aux acquisitions d'immobilisations corporelles -206,095 -50,263 Encaissements liés aux cessions d'immobilisations incorporelles et corporelles Décaissement liés aux acquisitions d'immobilisations financières Encaissement liés aux cessions d'immobilisation financières Paiement des compléments de prix sur acquisition de titres -100,000 Dividendes reçus Variation des prêts et avances consentis 1,994 -2,738 Subventions d'investissement reçues Autres flux liés aux opérations d'investissement Flux net de trésorerie lié aux opérations d'investissement -436,774 -210,415 III. Opérations de financement Sommes reçues des actionnaires lors d'augmentations de capital - Versées par les actionnaires de la société mère - Versées par les minoritaires des sociétés intégrées Sommes reçues lors de l'exercice des stock-options Rachat complémentaire d'actions aux minoritaires -4,136,202 Rachats et reventes d'actions propres -37,818 -49,768 Dividendes mis en paiement au cours de l'exercice : - Dividendes versés aux actionnaires de la société mère -5,491,221 - Dividendes versés aux minoritaires de sociétés intégrées Encaissement liés aux nouveaux emprunts Remboursement d'emprunts -8,022,639 -8,042,131 Intérêt financiers nets versés -628,083 -996,908 Autres flux liés aux opérations de financement Flux net de trésorerie lié aux opérations de financement -18,315,963 -9,088,807 Incidence des variations des cours des devises Variation de trésorerie nette -5,525,611 -4,353,212 Trésorerie d'ouverture 32,764,799 27,978,813 Trésorerie de clôture 27,239,188 23,625,601
A propos de Seloger.com
SeLoger.com est le leader spécialiste de l'immobilier en ligne en France depuis 18 ans. Disponible sur n'importe quel écran (mobile, TV avec Samsung et ordinateur), il permet chaque jour à des millions de français d'accéder où qu'ils soient et quand ils le souhaitent à plus de 1,1 million d'annonces immobilières mises en ligne par les professionnels de l'immobilier.
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Il est également le fournisseur numéro un de sites Internet pour les agences immobilières et solutions logicielles de transaction immobilière pour les professionnels avec Périclès. (Source : Mediamétrie // Nielsen Netratings).
SeLoger.com est cotée sur Euronext Paris (compartiment B) depuis le 30 novembre 2006 et fait partie des indices SBF 250, CAC MID 100, CAT IT et Euronext 100.
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