Forte progression des résultats 2010 (AcT)

Croissance organique assurée en 2011
Acquisition de la société LMP

Le Conseil d’Administration de MAISONS FRANCE CONFORT réuni le 28 mars 2011 a arrêté les comptes de l’exercice clos le 31 décembre 2010. Les procédures d’audit sur les comptes consolidés ont été effectuées. Le rapport de certification des commissaires aux comptes sera émis lors de la publication du rapport financier annuel.

Retour à une rentabilité normative au quatrième trimestre

En 2010, le Groupe MAISONS FRANCE CONFORT réalise un chiffre d’affaires de 443,1 M€ en hausse de 12%. A périmètre constant, il progresse de 10%.

Cette progression de l’activé a particulièrement été marquée à compter du deuxième semestre (+32% et +28% à périmètre constant), compte tenu de l’évolution des ouvertures de chantiers constatée depuis mars 2010 qui a permis d’accroître le volume de chantiers en cours à fin décembre 2010.

Grâce à cette bonne orientation de l’activité et à une maîtrise des frais fixes, la marge opérationnelle retrouve un niveau normatif sur le second semestre. Elle s’élève ainsi à 6,3% sur cette période et à 5,6% pour l’ensemble de l’année contre 4,6% au 31 décembre 2009.

Le résultat net s’inscrit à 15,9 M€ et représente 3,6% du chiffre d’affaires.

Une structure financière renforcée

La structure financière du Groupe se renforce avec, au 31 décembre 2010, des capitaux propres à 100,1 M€, une trésorerie disponible de 82,1 M€ et une trésorerie nette d’endettement de 48,1 M€.

Cette solidité financière assure à MAISONS FRANCE CONFORT son indépendance financière et lui donne les moyens de poursuivre sa stratégie de croissance et notamment sa politique d’acquisition ciblée et sélective.

Acquisition de la société Logis du Marais Poitevin - 85

Le 25 mars 2011, MAISONS FRANCE CONFORT a acquis 100% du capital de la société Logis du Marais Poitevin basée à St Martin de Fraigneau (85). Constructeur de maisons traditionnelles depuis une trentaine d’années, LMP dispose d’une forte notoriété régionale et couvre au travers de ses 10 agences commerciales 5 départements à fort potentiel, la Vendée, les Deux-Sèvres, la Charente Maritime, la Loire Atlantique et le Maine et Loire.

Logis du Marais Poitevin construit une centaine de maisons individuelles par an, compte 30 collaborateurs et a réalisé en 2010 un chiffre d’affaires de 10 M€.

Cette nouvelle entité sera directement rattachée à la filiale MAISONS BERNARD JAMBERT dont le siège social est basé à Angers (49).

Croissance assurée en 2011 et nouvelles opportunités

A fin décembre 2010, le Groupe a réalisé 7 358 prises de commandes, soit une hausse de 20,2% en nombre par rapport à 2009 (+16,9% à périmètre constant), et de +26,7% en valeur (+22,7% à périmètre constant).

A fin février 2011, l’activité commerciale continue de progresser avec 1 079 prises de commande soit une progression de +10% en valeur (+7% à périmètre constant).

La visibilité dont dispose le Groupe (17 mois entre la signature du contrat par le client et la livraison de la maison), lui permet d’annoncer une croissance forte du chiffre d’affaires en 2011 et par conséquent un retour à un très bon niveau de rentabilité opérationnelle.

A court et à moyen termes, la dynamique commerciale de MAISONS FRANCE CONFORT est portée par :

• Un marché de la maison individuelle structurellement porteur (déficit persistant de logements, augmentation continue des loyers, prix compétitifs face au collectif, préférence des français pour la maison individuelle, …).
• Des conditions à l’accession favorables (taux d’intérêts qui restent attractifs, mesures gouvernementales fortes, …).
• Un retour des secundo-accédants avec un redémarrage des ventes dans l’ancien et une normalisation des conditions d’obtention des prêts relais.
• Une concentration du secteur qui va s’accélérer sous l’effet des nouvelles réglementations thermiques  RT 2012 (maison BBC) et 2020 (maison à énergie positive). Dans ce domaine, le Groupe dispose de plusieurs longueurs d’avance, notamment avec sa gamme Maisons Performances, ce qui lui permettra de poursuivre son rôle de  fédérateur du secteur.
• Un dispositif commercial et marketing puissant pour capter de nouvelles parts de marché en offrant aux primo et secundo-accédants, aux seniors et aux investisseurs une offre répondant parfaitement à leurs attentes et aux enjeux actuels et de demain.
• Une solidité financière qui lui donne les moyens de ses ambitions.

Dans ce contexte, MAISONS FRANCE CONFORT entend ainsi conforter sa place de principal acteur de l’accession à la propriété.

Dividende 2011

Le Conseil d’Administration proposera à l’Assemblée Générale annuelle du 20 mai 2011, le versement d’un dividende de 1,0 € par action correspondant à une distribution de 45% environ du résultat net 2010.

Cette distribution, en hausse de 22% par rapport à 2009, sera mise en paiement le 9 juin 2011.

Prochaine réunion : Réunion d’information annuelle, le 29 mars 2011 à 10h00 – Hôtel Lotti, 7 rue Castiglione, Paris 1^er

Prochain communiqué : Chiffre d’affaires du 1^er trimestre, le 9 mai 2011

À PROPOS DE MAISONS FRANCE CONFORT :

Créée en 1919, MAISONS FRANCE CONFORT est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles et l’un des deux premiers intervenants du marché français (diffus). Le Groupe couvre en France 20 régions avec 290 points de vente, dont 48 maisons d’exposition.

Effectifs au 31 décembre 2010 : 1 336 collaborateurs.

MAISONS FRANCE CONFORT est cotée sur Euronext Paris - Compartiment B.
Code ISIN : FR 0004159473 - Indices : CAC® Small, CAC® Mid & Small, CAC® All-Tradable, CAC® All-Share

Site commercial : www.maisons-france-confort.com
Site financier : www.groupe-mfc.com