Orco Property Group annonce une première acquisition du Endurance Fund à Budapest, Hongrie

LUXEMBOURG, October 22 /PRNewswire/ --

ORCO a finalisé le 20 octobre 2004 l'acquisition de l'immeuble Atronyx.

Cet immeuble de bureaux de 18 000 m2 se situe dans la partie ouest de Budapest. Il accueille actuellement des sociétés internationales telle que OPEL (GM Motors), Shell, Danone et Agribrands. Loué à 60%, l'immeuble offre donc un bon potentiel de réévaluation.

Orco a acquit l'immeuble pour un montant de 20MEUR contribuant ainsi à la constitution du portefeuille de son FCP Luxembourgeois : le Endurance Fund.

Christoph Manthe, directeur du Endurance Fund a précisé : << L'immeuble Atronyx répond parfaitement aux critères d'investissement de notre fonds en terme de localisation, de taille, de plus-value potentielle, de retour sur investissement, et bien sur de stratégie. Cette acquisition démontre à nouveau l'expérience et les compétences uniques d'Orco dans << l'origination >> et la négociation de transactions en Europe Centrale >>.

Endurance Fund

Fort de son expertise locale et afin de tirer avantage des opportunités d'investissement en Europe Centrale, Orco lance en 2004 << Endurance Fund >>.

Ce Fond Commun de Placement (FCP) Luxembourgeois, a comme taille cible 100 millions d'euros de capital, équivalant à une capacité d'investissement de 300 millions d'euros.

Le fond suit une stratégie de type 'Core Plus' consistant en l'acquisition, la promotion, la rénovation et la vente de bureaux, actifs commerciaux ou portefeuilles, situés principalement en République Tchèque, Hongrie, Pologne et Slovaquie. Le fond a pour objectif un TRI net après effet de levier supérieur à 17.5%.

Endurance Fund est dédié aux investisseurs institutionnels et aux fonds de pension. Il entend profiter des opportunités d'investissements dans les marchés immobiliers d'Europe Centrale en pleine maturation, notamment avec leur intégration récente à l'union Européenne.

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