Résultats 2002/2003 ~ Actif net prévisionnel de 11,6 €, après distribution exceptionnelle de dividendes (AcT)

La SOCIM est une société foncière dont la stratégie est de valoriser un pôle d’investissement dans l’immobilier locatif de bureaux et de logement à travers une politique de cession des actifs immobiliers sous-jacents.
Depuis son acquisition en mai 2001 par l’Immobilière Appoline et conformément aux intentions communiquées lors de la prise de contrôle, l’opérateur MASSENA en charge de l’arbitrage et de la gestion du patrimoine immobilier de la SOCIM, a réalisé avec succès la cession de la quasi-totalité des immeubles. Les dernières opérations d’arbitrage réalisées en 2002/2003 auront permis de générer un produit de cession sur éléments d’actifs au 30 juin 2003 de 28 M€.

Les comptes certifiés au 30 juin 2003 font ressortir les éléments suivants :

Prochaine distribution de dividendes

Le résultat de l’exercice au 30 juin 2002/2003 permet à la société de poursuivre sa politique de distribution de dividendes telle qu‘annoncée lors de l’acquisition en mai 2001. Il a été décidé de soumettre à l’Assemblée Générale convoquée le 9 décembre 2003, la distribution d’un dividende global de 16.012.800 € soit un dividende brut par action de 14,40 €, lequel donnera lieu au versement d’une somme de 9,40 € brut par action, représentant le solde à percevoir, compte tenu du versement d’un 1er acompte sur dividende de 5,00 € brut par action le 10 octobre 2003. Ce dividende exceptionnel s’inscrit dans la politique de liquidation totale des actifs immobiliers de la SOCIM.

Ainsi, l’actif net comptable au 30 juin 2003 s’élève à 21.481 K€ soit 19,31 € par action. Corrigé des plus-values et autres éléments latents estimés à dire d’expert par le cabinet PriceWaterhouseCoopers, l’Actif Net Réévalué au 30 juin 2003 ressort à 28.903 K€ soit 26 € par action.

A fin décembre 2003 et compte tenu de la prochaine distribution de dividendes, l’Actif Net Réévalué et prévisionnel de la SOCIM devrait s’établir aux alentours de 11,6 €.

Evolution récente et perspective 2003

La SOCIM poursuit sa politique d’arbitrage avec la négociation en cours du dernier actif immobilier constituant le patrimoine initial. Par la suite, la société étudiera des stratégies de redéploiement selon les opportunités qui se présenteront en 2004.

Prochaine communication : Publication courant février 2004 de l’Actif Net Réévalué à fin décembre 2003.

La SOCIM est cotée au 1^er marché d’Euronext Paris
Code ISIN : FR0000037210

Source : Actus