Les 7 Collines à Nîmes, un succès de commercialisation confirmé
PR Newswire/Les Echos/
Paris, le 26 novembre 2013, 18h00
Les 7 Collines à Nîmes, un succès de commercialisation confirmé
Affine vient de signer avec l'Etat l'ouverture d'une antenne du Ministère de la
Justice avec un bail de 6 ans ferme pour sur une surface de près de 600 m2
dans les bureaux au sein de son centre commercial les 7 Collines à Nîmes.
Cette signature porte à 5 le nombre de nouveaux clients arrivés sur le site
depuis le début de l'année, parmi les lesquels figure notamment l'enseigne
nationale de restauration « Au bureau ». C'est ainsi plus de 1 600 m2 de
surfaces signés qui viennent démontrer, après l'arrivée d'Office Dépôt fin
2012, le succès des 7 Collines dont le taux d'occupation dépasse maintenant
95 %.
Situé dans la partie sud du centre-ville de Nîmes, face au parc tertiaire
Georges Besse, à proximité de la gare ferroviaire et de l'A9, cet ensemble
immobilier, aisément accessible et doté de 550 places de stationnement, est
composé de 40 commerces répartis sur 13 000 m2 et 4 180 m2 de bureaux.
Entièrement restructuré en 2008, les 7 Collines associent une offre
commerciale diversifiée d'enseignes nationales et locales tant dans les
secteurs de l'alimentaire, de la restauration et des services, que de
l'équipement de la personne et des loisirs : Mac Dan, Leader Price, Amazonia,
Autour du bébé, Biocoop, etc.
Depuis le début de l'année et en intégrant l'activité de Jardin des Quais à
Bordeaux, Affine a signé 42 nouveaux baux portant sur une surface totale de
14 700 m2 et un loyer annuel de 1,5 MEUR. Par ailleurs, 23 locataires ont
résilié leur bail, représentant au total une surface de 10 200 m2 et un
loyer annuel de 1,5 MEUR. Enfin, il y a eu 29 renégociations pour un montant de
2,8 MEUR.
A PROPOS DU GROUPE AFFINE
Foncière spécialiste dans l'immobilier d'entreprise, Affine détient à fin juin
2013 60 immeubles d'une valeur de 571 MEUR droits inclus, répartis sur une
surface globale de 504 000 m2. La société est présente dans les bureaux
(60 %), l'immobilier commercial (14 %) et les entrepôts et locaux d'activité
(26 %). Ses actifs sont localisés à parts sensiblement égales entre l'Ile de
France et les autres régions.
Affine est aussi l'actionnaire de référence de Banimmo, foncière de
repositionnement belge active en Belgique et en France, composé à fin juin
2013 de 21 immeubles de bureaux et de commerce, d'une valeur de 396 MEUR.
Enfin sa filiale à 99,9 % Concerto European Developer est spécialisée dans les
opérations dedéveloppement logistique.
Le patrimoine global dépendant du groupe s'élève à 994 MEUR.
Dès 2003, Affine a opté pour le régime des Sociétés d'Investissements
Immobiliers Cotées (SIIC). L'action Affine est cotée sur NYSE Euronext Paris