Icade fait un grand pas vers le désengagement complet de l\'Allemagne

PR Newswire/Les Echos/ Communiqué de presse Paris, le 23 juin 2014 Icade fait un grand pas vers le désengagement complet de l'Allemagne Maintenant le cap du recentrage de ses activités vers le secteur tertiaire en Île-de-France, Icade a pratiquement arbitré l'intégralité de son portefeuille d'actifs allemands. Au 31 décembre 2013, ce portefeuille était composé de trois ensembles de bureaux (à Munich, Hambourg et Francfort) et de trois réserves foncières à développer (à Berlin et Düsseldorf) ; il représentait une valeur hors droits de 159,7 millions d'euros. Icade a ainsi cédé début juin l'immeuble de bureaux de Munich (59 154 m2) à un pool d'investisseurs internationaux et les deux terrains de Berlin (7 335 m2 au total) à un développeur berlinois. L'autre terrain de 19 524 m2 situé à Düsseldorf et l'immeuble de 9 475 m2 à Hambourg sont actuellement sous promesse de vente unilatérale notariée. La valeur globale de l'ensemble de ces cessions est en ligne avec les valeurs d'expertise. À l'issue de ces transactions, Icade ne détiendra plus que l'actif de Francfort comprenant un ensemble de deux immeubles de bureaux et un terrain à développer. Ce dernier ensemble tertiaire fait l'objet d'une exclusivité avec un promoteur local qu'Icade espère voir aboutir avant la fin de l'année. Le désengagement complet de l'Allemagne permettra à Icade d'abaisser la part des actifs non stratégiques de son portefeuille de 5,5 % au 31 décembre 2013 à 3,7 %. Pour mener à terme ces transactions en Allemagne, Icade est assisté au plan juridique par les cabinets allemands GÖRG et Hoffmann Liebs Fritsch & Partner et au plan fiscal par les cabinets allemand et français Luther et Arsène (réseau Taxand). À propos d'Icade Société immobilière d'investissement cotée filiale de la Caisse des Dépôts, Icade est un acteur majeur du Grand Paris et du développement territorial capable d'apporter des solutions globales, durables, innovantes et adaptées aux besoins de ses clients et aux enjeux de la ville de demain. Première foncière de bureaux d'Europe, Icade a enregistré en 2013 un résultat net récurrent EPRA Foncière de 214 millions d'euros. Au 31 décembre 2013, l'actif net réévalué triple net EPRA atteignait 5 703 millions d'euros soit 77,3 euros par action. Contacts Nathalie Palladitcheff Julien Goubault Membre du comité exécutif, Directeur financier adjoint en charge des finances, en charge des financements, du juridique et de l'informatique du corporate et des relations investisseurs +33 (0)1 41 57 72 60 +33 (0)1 41 57 71 50 nathalie.palladitcheff@icade.fr julien.goubault@icade.fr The content and accuracy of news releases published on this site and/or distributed by PR Newswire or its partners are the sole responsibility of the originating company or organisation. Whilst every effort is made to ensure the accuracy of our services, such releases are not actively monitored or reviewed by PR Newswire or its partners and under no circumstances shall PR Newswire or its partners be liable for any loss or damage resulting from the use of such information. All information should be checked prior to publication.