CHIFFRE D'AFFAIRES DU 1er TRIMESTRE 2005 (AcT)

Paris, le 19 avril 2005 – FONCIA, leader en France des services à l’immobilier résidentiel, publie son chiffre d’affaires consolidé pour le premier trimestre de l’exercice 2005.

Commentaire général sur l’activité

FONCIA a réalisé au premier trimestre 2005 un chiffre d’affaires consolidé de 85,3 M€, en hausse de 21,5% par rapport au premier trimestre 2004.

La croissance organique s’est élevée à 5,9% et la croissance par acquisitions à 15,6%. Au cours du premier trimestre 2005, FONCIA a intégré en France 10 000 lots de copropriété et 1 700 lots de gestion locative représentant un chiffre d’affaires annuel de 2,4 M€. Par ailleurs, FONCIA a également intégré les 4 500 lots de copropriété et 24 400 lots de gestion locative de la société suisse GECO, acquise en décembre 2004, représentant un chiffre d’affaires annuel de 21,2 M€.

Au cours du premier trimestre 2005, FONCIA a acquis 22 600 lots de copropriété et 3 900 lots de gestion locative, représentant un chiffre d’affaires en année pleine de 4,5 M€. L’essentiel de ces lots sera intégré au cours du 2ème semestre 2005.

Au 31 mars 2005, le réseau de Foncia est constitué de 259 agences et 95 cabinets (dont 22 agences et 5 cabinets à l’étranger).

Gestion locative
L’activité de gestion locative est en hausse de 9,9% sur le premier trimestre 2005, dont 4,6% dus à la croissance organique. Au 31 mars 2005, le parc géré représentait 166 000 lots, soit une progression de 8,4% par rapport au 31 mars 2004.

Location
L’activité location a progressé de 11,6% au cours du premier trimestre, dont 4,6% dus à la croissance organique. Le groupe a réalisé 9 000 locations sur le trimestre, soit 15% de plus qu’au premier trimestre 2004.

Copropriété
L’activité copropriété a progressé de 21,5% sur la période, dont 9,0% dus à la croissance organique. Au 31 mars 2005, FONCIA gérait un parc de 610 000 lots, en hausse de 13% par rapport au 31 mars 2004.

Vente
Le chiffre d’affaires de l’activité vente est en progression de 24,6%, dont 16,9% dus à la croissance organique. 2 200 transactions ont été réalisées au cours du premier trimestre, soit 3% de plus qu’au premier trimestre 2004.

Pôle services
Le chiffre d’affaires du pôle services progresse de 10,6% sur le trimestre. La totalité de la progression est due à la croissance interne, nettement portée par les bonnes performances de l’activité de courtage en assurance.

Produits mandants
La légère baisse du chiffre d’affaires s’explique par la non récurrence d’une plus-value prise en compte au premier trimestre 2004. Les fonds placés progressent de 17 % sur un an.

Activité à l’étranger

Le chiffre d’affaires des activités en Allemagne, Belgique et Suisse s’est élevé à 6,3 M€ au premier trimestre 2005. Il intègre pour la première fois le CA de Geco en Suisse et est constitué de 60% d’honoraires de gestion locative et de 20% d’honoraires de copropriété. La Suisse représente 75% de l’activité réalisée à l’étranger.

Perspectives

Le très bon début d’année conforte FONCIA dans ses objectifs pour l’ensemble de l’exercice : progression de 18 à 20% du chiffre d’affaires et amélioration de la rentabilité du groupe.

L’Assemblée Générale aura lieu le 12 mai 2005. Au cours de cette assemblée seront notamment proposées aux vote des actionnaires l’augmentation du dividende de 20%, à 1,03 euro par action, mis en paiement le 17 mai, ainsi que la division par cinq du nominal de l’action le 18 mai.

A propos de FONCIA :
FONCIA est le leader en France des services à l’immobilier résidentiel. L’enseigne de FONCIA associe à la proximité d’un réseau de cabinets locaux l’efficacité d’un groupe national, aujourd’hui leader dans ses activités de gestion et de transaction. Gérant, syndic de copropriété, loueur, mandataire pour l’achat et la vente de biens, FONCIA est aussi spécialiste de la gestion des SCPI et conseil en immobilier d’entreprises.

Source : Actusnews