Starwood Capital Group fait son entree sur le marche luxembourgeois avec l'achat de deux immeubles de bureaux de categorie A pour un montant de 120 millions d'euros

GREENWICH, Connecticut, 16 juillet 2015 /PRNewswire/ -- Starwood Capital Group, une des plus grandes societes d'investissement mondiales privees, a annonce aujourd'hui que Starwood Global Opportunity Fund X (SOF X) avait acquis, par l'intermediaire d'un affilie controle, deux immeubles de bureaux de categorie A au Luxembourg pour un montant vedette de 120 millions d'euros (132 millions de dollars). Les conditions de cette transaction, qui constitue le premier investissement de la societe au Luxembourg, n'ont pas ete divulguees.

Couvrant une superficie totale de 26 295 metres carres (283 037 pieds carres), les immeubles sont situes au coeur du marche des bureaux a la Cloche d'Or. La transaction comprend egalement des terrains de zonage sur lesquels seront batis 3 000 metres carres supplementaires.

" Nous sommes heureux de pouvoir penetrer sur le marche des bureaux au Luxembourg a un point d'entree dans le cycle des occupants ", explique Zsolt Kohalmi, responsable des acquisitions en Europe chez Starwood Capital Group. " Ce marche presente deja un taux d'inoccupation inferieur a 5 %, et nous pensons qu'a l'heure ou davantage d'entreprises cherchent a accroitre leurs activites au Luxembourg et que l'Union europeenne renforce sa presence dans cette ville, nous observerons une nouvelle croissance locative ".

" Nous sommes heureux que notre tout premier investissement au Luxembourg concerne des immeubles recents d'une telle qualite et beneficient de la premiere certification HQE (Haute Qualite Environnementale) sur le marche et de locataires fiables ", ajoute Caleb Mercer, vice-president de Starwood Capital Group. " Nous continuerons de rechercher d'autres actifs de bureaux de haut niveau dans l'ensemble de l'Europe ".

Depuis sa creation en 1991, Starwood Capital Group a acquis plus de 60 millions de pieds carres d'immeubles de bureaux a travers le monde, et gere aujourd'hui environ 35 millions de pieds carres.

La gestion des actifs pour les biens immobiliers a Luxembourg sera assuree par Rynda Property Investors LLP. " Nous sommes heureux d'entamer cette relation avec Starwood Capital Group et de co-investir en meme temps que leurs capitaux ", explique Michael Walton, directeur general de Rynda.

A propos de Starwood Capital Group

Starwood Capital Group est une societe d'investissement mondiale privee specialisee dans l'immobilier. Basee a Greenwich, dans le Connecticut, le cabinet compte 12 bureaux dans six pays a travers le monde et occupe actuellement 1 300 employes. Starwood Capital Group a leve pres de 31 milliards de dollars de capitaux propres depuis sa creation en 1991, et gere actuellement plus de 44 milliards de dollars d'actifs. La societe a investi dans pratiquement toutes les categories de biens immobiliers a travers le monde, changeant avec opportunisme de classes d'actifs, de geographies et de positions dans sa pile de capitaux au fur et a mesure de l'evolution du ratio risque/remuneration. Depuis plus de deux decennies, Starwood Capital Group et ses filiales ont mis en oeuvre avec succes une strategie d'investissement qui a notamment permis le developpement de differentes entreprises, publiques ou privees, autour de portefeuilles d'actifs immobiliers. Pour de plus amples informations, rendez-vous sur starwoodcapital.com [http://www.starwoodcapital.com/].