Fannie Mae annonce des améliorations relatives aux divulgations sur les titres adossés à des créances immobilières

WASHINGTON, October 28 /PRNewswire/ -- Fannie Mae (Bourse de New York : FNM), la plus importante source de financement d'hypothèques résidentielles au pays, a annoncé aujourd'hui que la société a adopté des mesures supplémentaires en vue de l'amélioration des divulgations relatives à ses titres adossés à des créances immobilières (TACI) et à ses transactions organisées.

À partir de novembre 2004, la société a ajouté de nouveaux éléments de données aux titres Whole Loan REMIC déclarés sur PoolTalk(R). Les investisseurs peuvent maintenant collecter des statistiques supplémentaires depuis PoolTalk sur les coupons à moyenne pondérée (Weighted Average Coupon)(WAC) et les quartiles des échéances moyennes pondérées (QEMP), ainsi que de la répartition des prêts selon l'ancienneté, l'envergure, le WAC, les QEMP, l'emplacement géographique, l'année d'origine, les conditions d'amortissement, le type d'amortissement, de propriété, d'occupation et les objectifs du prêt.

<< Nous connaissons l'importance de l'information sur le marché d'aujourd'hui et la publication de ces nouveaux éléments de données offre aux investisseurs un degré plus élevé de transparence sur nos titres >>, déclare Denise Grant, vice- présidente aux titres adossés à des créances immobilières. << Nous croyons que nos efforts continus pour améliorer les divulgations renforcent, en dernier recours, notre système de financement d'habitation et aide le marché à fonctionner efficacement >>.

L'an dernier, Fannie Mae a commencé à divulguer six nouveaux éléments de données. De plus, elle fournit des descriptions de l'information sur son site Web corporatif, en ce qui concerne toutes les émissions nouvelles ou en cours de titres adossés à des créances immobilières. Ces six éléments sont : le ratio valeur-prêt ; la note de crédit ; l'objectif du prêt ; le type d'occupation ; le type de propriété et l'agent serveur. Plus tôt cette année la société a aussi commencé à offrir aux investisseurs et aux intervenants un accès plus facile aux données du pool sur ses titres adossés à des créances immobilières grâce à un accès libre à la section Pool Data Direct(MC) du site Web de Fannie Mae.

Les investisseurs et les chercheurs peuvent avoir accès au fichier supplémentaire et aux plans de fichiers par le site Web de la société au : http://www.fanniemae.com. Pour obtenir la réponse à des questions sur les données figurant dans le dossier mensuel sur les titres adossés à des créances immobilières, les investisseurs sont priés de s'adresser à la ligne d'aide de Fannie Mae pour les investisseurs à revenus fixes (Fixed-Income Investor Helpline) au +1-800-237-8627.

Fannie Mae est une société cotée en bourse de New York et la plus grande société de services financiers non bancaires au monde. Elle est constituée en vertu d'une charte fédérale et représente la plus importante source de financement hypothécaire au pays. Fannie Mae a pris l'engagement, dans sa << Promesse du rêve américain >>, de faciliter l'accès à la propriété pour des millions de personnes qui veulent acheter leur première maison. La société veut faire passer le taux minoritaire de propriétaires à 55 pour cent. On veut que la propriété et le logement locatif soient une réussite pour des millions de familles qui risquent de perdre leur maison, en plus d'élargir le nombre de maisons à prix abordable là où c'est le plus nécessaire. Depuis 1968, Fannie Mae a fourni 6,3 trillions $US en financement d'hypothèques à plus de 63 millions de familles. Pour obtenir davantage de renseignements sur Fannie Mae, visitez son site Web au : http://www.fanniemae.com.

Fannie Mae a volontairement inscrit ses actions ordinaires auprès de la Securities and Exchange Commission (SEC) en vertu du paragraphe 12(g) de la Securities Exchange Act de 1934, le 31 mars 2003.

Le présent communiqué de presse ne constitue aucunement une offre de vente ou une offre d'achat de titres de Fannie Mae. Rien dans le présent communiqué ne constitue un conseil sur les avantages de vendre ou d'acheter un investissement en particulier. Toute décision d'investissement quant à l'achat de titres mentionnés dans les présentes ne doit être faite que sur la base des renseignements contenus dans le prospectus de Fannie Mae daté du 19 janvier 2004. On ne doit pas se fier à l'intégrité ou à l'exactitude des renseignements contenus dans le présent communiqué.

Il est déconseillé de transiger des titres, à moins de comprendre leur nature et la mesure de notre exposition au risque. On doit se satisfaire qu'ils conviennent, en fonction de ses circonstances et de sa position financière. En cas de doute, consultez un conseiller financier qualifié.

PoolTalk est une marque déposée et Pool Data Direct est une marque de commerce de Fannie Mae. Toute utilisation non autorisée de cette marque est interdite.

Utilisation de la raison sociale : Le conseil d'administration de Fannie Mae a autorisé la société à fonctionner sous le nom de << Fannie Mae >> et les actions de la société sont maintenant cotées à la bourse de New York (NYSE) sous << FNM >>. Pour des raisons de clarté et pour éviter la confusion, on demande aux organismes de nouvelles de référer à la société exclusivement sous le nom de << Fannie Mae >>.

Site Web : http://www.fanniemae.com