Viterra Development vend le parc logistique Rudna au Fonds Heitman
ESSEN, Allemagne, December 12 /PRNewswire/ -- - La plus grande affaire immobilière de la République Tchèque
Viterra Development GmbH a annoncé aujourd'hui avoir vendu le parc logistique de Rudna - le plus grand de la République Tchèque -- à Heitman Central Europe Property Partners II, un fonds patronné par la firme de gestion d'investissements immobiliers basée à Chicago, Heitman LLC. Le parc de 140.000 mètres carré se situe à Rudna, à cinq kilomètres au sud-ouest de Prague.
"Depuis l'acquisition du parc en 1996, Viterra Development a réussi à développer et à commercialiser Rudna en tant que centre nodal logistique," a déclaré le Docteur Gerd Hessert, Directeur administrateur de Viterra Development, en commentant la vente. "Nous sommes heureux d'avoir passé le marché le plus important de la République Tchèque."
A ce jour, le parc logistique de Rudna a subi 12 phases de construction, et est près d'être terminé. Des 110.000 mètres carré d'espace logistique et d'entrepôt prévus, 90.000 sont terminés et des 30.000 mètres carré d'espace de bureaux prévu, 25.000 sont déjà terminés. Selon Julian Taylor, Vice Président du secteur Acquisitions européennes de Heitman, le site aurait déjà attiré des locataires parmi les plus grosses sociétés internationales. L'achèvement des travaux de l'espace qui reste est prévu pour la fin 2005.
Taylor offre le commentaire suivant : "L'acquisition de ce parc logistique renforce notre position de leader en Europe Centrale. En outre, elle illustre clairement notre appétit pour les actifs de qualité d'Europe Centrale et notre compétence dans la passation de contrats d'importance à court terme. Nous remercions Viterra pour leur ardeur à la tâche et leur collaboration assidue qui nous a permis de conclure cette transaction en sept semaines."
Viterra Development est une filiale de Viterra AG. Société immobilière engagée dont le chiffre de vente annuel atteint plus de 1,2 milliards d'euros, Viterra se concentre sur ses activités principales, l'immobilier résidentiel, et ses activités secondaires, le développement de projets. En ce qui concerne ses activités principales, l'immobilier résidentiel, Viterra est la plus grande société privée de logement d'Allemagne avec environ 165.000 appartements ; elle domine le marché de l'achat, de la location et de la vente d'immobilier. Viterra Development développe l'immobilier professionnel et les appartements en propriété dans les régions métropolitaines les plus importantes d'Allemagne ainsi qu'à Prague et à Varsovie.
Depuis 1995, Heitman's International Private Equity Group, une filiale de Heitman LLC qui possède des bureaux à Londres, Varsovie, Budapest, Francfort et Luxembourg, joue un rôle actif en Europe Centrale. A ce jour, Heitman International a pris part à des transactions de plus de 850 millions d'euros en Europe Centrale.
Fondée en 1966, Heitman est une des plus grandes firmes de gestion d'investissements immobiliers des Etats-Unis et d'Europe. Basée à Chicago, Heitman gère 11,2 milliards de dollars américains d'actifs investis directement ou indirectement dans l'immobilier aux Etats-Unis et en Europe. Parmi ses clients, on compte des institutions internationales et nord américaines, des dotations, des fondations et des régimes de retraite internationaux et nord américains, et des investisseurs particuliers.