BONNES PERSPECTIVES POUR L'ACTIVITE FONCIERE : SIGNATURE D'UN NOUVEL ACCORD CDA-INTRAWEST (AcT)

La Compagnie des Alpes et sa filiale SAG (Société d’Aménagement du Giffre) viennent de signer un nouvel accord avec le groupe canadien Intrawest pour le développement de 2.500 lits touristiques (environ 35.000m² de droits à construire) à Flaine (Haute Savoie). Cet accord va générer d’importantes ventes de droits fonciers entre 2006 et 2010, et des livraisons de lits locatifs entre 2008 et 2012.

Le premier programme entre la Compagnie des Alpes et Intrawest, signé en juin 2000 et qui portait sur le développement de 3.800 lits sur le site d’Arc 1950, est en voie d’être achevé très en avance sur son planning d’origine : 1.400 lits ont été livrés à fin 2004 et 1.550 doivent être livrés en 2005 et 2006.

Les ventes foncières ont toujours dégagé une contribution positive au résultat consolidé du groupe Compagnie des Alpes. L’achèvement prochain de certaines ZAC (zones d’aménagement concertées), notamment aux Arcs et à La Plagne, permettra d’enregistrer une contribution de l’activité foncière aux résultats de l’exercice 2004/2005 nettement supérieure à celle des deux années précédentes.

Par ailleurs, jusqu’au 31 mars 2005 fin du premier semestre de l’exercice et excepté à Serre Chevalier, pénalisée par un enneigement très inférieur aux moyennes habituelles, la saison de ski s’est déroulée conformément aux attentes.

A propos de :
Le marché immobilier en montagne est très dynamique depuis plusieurs années. Dans les stations françaises du groupe Compagnie des Alpes, environ 3.500 lits nouveaux par an ont été livrés ces cinq dernières années et de nombreux projets sont en cours de réalisation. La construction de nouveaux lits touristiques est le principal moteur de la croissance des stations. Dans leur grande majorité ils sont gérés par des professionnels de l’hébergement et contribuent fortement à l’augmentation de la fréquentation et du chiffre d’affaires des remontées mécaniques.
Les ventes foncières : dans plusieurs stations de sports d’hiver dont elle exploite le domaine skiable (Les Arcs, Flaine, Les Menuires, La Plagne), la Compagnie des Alpes exerce également une activité d’aménagement et de vente de terrains constructibles à des promoteurs immobiliers. Les ventes foncières, qui se sont élevées à environ 6 M€ par an pour les deux derniers exercices, devraient se poursuivre à un rythme soutenu dans les cinq prochaines années.
La Compagnie des Alpes est un acteur majeur de la production de loisirs en Europe. Elle exploite 27 sites de loisirs dont 14 grands domaines skiables des Alpes (parmi lesquels Tignes, Les Arcs, La Plagne, Méribel) et 13 sites de divertissement familial (dont Parc Astérix et Grévin), dans six pays européens : France, Italie, Suisse, Pays Bas, Allemagne et Angleterre. Elle accueille plus de 20 millions de visiteurs par an. Au cours de son dernier exercice clos le 30/09/2004, elle a réalisé un chiffre d’affaires de 372,2 M€ et un résultat net part du Groupe de 29 M€.

Pour en savoir plus : www.compagniedesalpes.com
ISIN : FR0000053324 ; Reuters : CDAF.PA ; Bloomberg : CDA FP ; FTSE : 538 Leisure facilities

Source : Actusnews