Orco Property Group: encore une année de création de valeur

LUXEMBOURG, March 18 /PRNewswire/ --

- ANR de EUR 29,5 par action

Le portefeuille du groupe a été évalué comme chaque année par l'expert indépendant DTZ à la date du 31 décembre 2003. Il en ressort une valorisation de EUR 178M.

La répartition de la valorisation présentée ci-dessous inclut les actifs du groupe IPB Real et notre nouvelle résidence hôtelière Sulekova à Bratislava, elle tient compte de la cession de 50% du projet Kosik à un investisseur institutionnel.

    (EUR)                   2002         2003      Variation
                                                      (%)

    Résidentiel          28 760 000 *  22 446 000      (22,0%)
    Bureaux              32 800 000    26 650 000      (18,8%)
    Résidences           31 600 000**  40 100 000       +26,9%
    hôtelières
    Hôtels               40 600 000    54 260 000       +33,6%
    Promotion                0         34 860 000           ns

    Total               133 760 000   178 316 000       +33,3%

    ANR / action           27,32            29,50        +8,0%

* : intègre 100% d'Americka Park

** : n'intègre pas la Résidence Americka

Malgré l'augmentation de capital effectuée en novembre dernier et l'augmentation de la dette nette sur l'exercice 2003, l'ANR par action s'inscrit en hausse de 8% à EUR 29,5 à fin 2003.

La contribution d'IPB Real au patrimoine d'Orco Property Group s'établit à EUR 34,8M alors que l'acquisition s'est faite sur une base de EUR 18,8M. Cette acquisition a donc été rapidement créatrice de valeur. IPB Real devrait encore générer de la création de valeur dans les années à venir compte tenu de son importante réserve foncière.

Les résultats financiers audités d'Orco Property Group seront publiés le 7 avril 2004.

www.orcogroup.com