Patrimoine et Commerce : Activité du 3è Trimestre 2016 - Loyers bruts en progression de +22,1% à 30,8 MEUR
BOULOGNE-BILLANCOURT, France, le 18 Octobre 2016 /PRNewswire/ --
Au cours du 3e trimestre 2016, les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier ont augmenté de +22,1% par rapport à la même période l'année dernière, pour s'élever à 30,8 millions d'euros.
En millions d'euros - 9 mois T3 2016 T3 2015 Variation % Périmètre constant 23,7 24,2 (0,6) -2,3% Acquisitions récentes 7,1 0,9 +6,2 N/A Total loyers bruts 30,8 25,2 +5,6 +22,1%
Cette forte progression s'explique par :
- les acquisitions et les livraisons de nouveaux projets au cours de l'année précédente, notamment à La Ville-du-Bois (91), Epagny (74), La Rochelle (17) et Ecully (69) ; - la mise en loyers des projets livrés en début d'année 2016 : Salon-de-Provence (13), la première tranche de Cognac (16) et Champniers (16) ; ainsi que - les acquisitions du 1er semestre 2016 : Clermont-Ferrand Lempdes (63), Loches (37) et Provins (77).
La légère baisse de loyer à périmètre constant est principalement liée au départ de 5 locataires dispersés sur différents actifs du portefeuille. Trois de ces cellules ont déjà été relouées et leurs loyers rentreront pleinement dans le chiffre d'affaires à partir du 4ème trimestre 2016.
Dernières acquisitions
Patrimoine & Commerce continue son développement et se renforce dans les zones où la foncière est déjà présente, notamment à Poitiers (86), à proximité immédiate du Retail Park Poitiers Sud qu'elle exploite déjà. Ainsi, parallèlement au développement d'un projet déjà commercialisé à Lapeyre et Electro Dépôt dont la VEFA a été signée en juin 2016, elle vient d'acquérir en septembre un retail park entièrement loué, notamment à Aubade, Joué Club et V&B.
Par ailleurs, Patrimoine & Commerce consolide également son positionnement à Limoges-Le Vigen (87), où elle détient déjà plusieurs actifs, avec l'acquisition d'un bâtiment commercial, dans la ZAC du " Bas Faure ", loué à la Caisse d'Epargne et La Table de Limoges.
Le montant global de ces deux derniers investissements s'est élevé à 5,9MEUR.
Distribution du dividende 2015 en action largement plébiscité à 70%
Les actionnaires ont confirmé leur confiance dans la stratégie mise en oeuvre par la gérance du groupe en souscrivant à plus de 70% au paiement du dividende en actions.
Perspectives
Eric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce a déclaré : " Conformément à notre récente présentation des résultats semestriels de l'exercice 2016, Patrimoine & Commerce poursuit sa dynamique de développement et renforce sa position de première foncière de Retail Parks lowcost en France. Nous avons par ailleurs décidé de faire évoluer notre logo pour accompagner notre développement ". ---------------------------------------------------------------------------------------- ----------------------
À propos de Patrimoine & Commerce
Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d'actifs immobiliers, principalement de commerce, totalisant 387 000 m2. Ces actifs sont situés pour l'essentiel dans des retail parks à proximité de villes moyennes sur l'ensemble du territoire français.
Patrimoine & Commerce dispose d'un important deal-flow identifié qui lui permettra d'alimenter sa croissance en actifs de développement et en actifs d'exploitation.
Patrimoine & Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris.
Code ISIN : FR0011027135 - Code Mnémo : PAT
Pour plus d'informations : www.patrimoine-commerce.com [http://www.patrimoine-commerce.com ]
Pour toute information, contacter :
PATRIMOINE & COMMERCE Gérant Eric Duval Tél. : 01 46 99 47 79 KEIMA Communication Relations investisseurs Emmanuel DOVERGNE Tél. : 01 56 43 44 63 emmanuel.dovergne@keima.fr
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