LOCINDUS : Résultats annuels 2016

COMMUNIQUE DE PRESSE DU 7 MARS 2017

Résultats annuels 2016

• Production de l'exercice de 140,5 MEUR en augmentation de 7 %
• Engagements globaux (bilan et hors bilan) stables
• Produit net bancaire en retrait de 16 % dans un contexte de taux bas impactant les produits courants de la société
• Charges d'exploitation maîtrisées et coût du risque faible
• Résultat net consolidé de 6,8 MEUR en baisse de 10 % par rapport à l'exercice 2015
• Dividende de 0,64 EUR par action proposé à l'Assemblée générale annuelle du 18 mai 2017, correspondant à la distribution de la totalité du résultat net consolidé de l'exercice 2016.

Le Conseil d'administration de Locindus, société cotée détenue à hauteur de 74,68 % par le Crédit Foncier de France, s'est réuni le 7 mars 2017 sous la présidence de  Jean-Pierre Walbaum. Le Conseil a pris acte de la démission de Thierry Dufour, Administrateur et Président de la société, et l'a remercié pour son implication et sa contribution au développement de la société. Sur recommandation du Comité des nominations, le Conseil a coopté Benoît Catel, Directeur général délégué du Crédit Foncier, chargé du Pôle développement commercial,  comme nouvel Administrateur et l'a nommé Président du Conseil. Après avis du Comité d'audit et des risques, le Conseil a arrêté les comptes sociaux ainsi que les comptes consolidés établis en référentiel IFRS au 31 décembre 2016. Ces comptes sont en cours d'audit par les Commissaires aux comptes. Le Rapport financier annuel détaillant l'ensemble des comptes annuels sera disponible le 31 mars 2017 sur le site internet de la société (www.locindus.fr).

* Résultat net part du groupe

ACTIVITE COMMERCIALE                                                                                                

Les nouveaux contrats signés au cours de l'exercice s'établissent à 140,5 MEUR, en hausse de 7 % par rapport à 2015 (131,2 MEUR). Cette production nouvelle a été réalisée à hauteur de 96,5 MEUR sous forme de contrats de crédit-bail immobilier et à hauteur de 44,0 MEUR sous forme de prêts hypothécaires.

Les engagements vis-à-vis de la clientèle en attente de signature représentent au 31 décembre 2016 un montant de 28,8 MEUR inférieur au 31 décembre 2015 (63,3 MEUR).

Le patrimoine de location simple comprend au 31 décembre 2016 trois immeubles pour une valeur nette comptable globale de 0,7 MEUR et une valeur d'expertise de 1,7 MEUR. Le taux d'occupation de ce portefeuille s'établit à 95 % au 31 décembre 2016.

PRODUIT NET BANCAIRE (PNB)

Le produit net bancaire de 15,1 MEUR est en baisse de 16 % par rapport à l'exercice 2015 (18,0 MEUR) sous les effets :

• d'une baisse des produits courants de 0,8 MEUR liée notamment à une inflexion de la marge nette d'intérêts et au contexte de taux bas persistant ;
• d'une baisse des produits non courants de 2,1 MEUR correspondant à la perception de moindres indemnités de remboursements anticipés de concours.

CHARGES D'EXPLOITATION

Les charges d'exploitation sont de 5,4 MEUR, en baisse de 0,3 MEUR par rapport à 2015 (5,7 MEUR). Cette évolution correspond à la conjugaison de la politique de maîtrise des coûts d'exploitation avec des charges inférieures générées par les éléments non courants.

RESULTAT BRUT D'EXPLOITATION

Le résultat brut d'exploitation est de 9,7 MEUR, en baisse de 21 % par rapport à celui de l'exercice 2015 (12,2 MEUR).

COUT DU RISQUE

Le coût du risque est négatif de 0,1 MEUR en 2016. Comme en 2015, il correspond à une faible sinistralité et traduit la qualité du portefeuille détenu.

RESULTAT AVANT IMPOT

Compte tenu  de la contribution d'1,0 MEUR d'une filiale Scribe mise en équivalence (plus-value sur la cession de ses derniers actifs), le résultat avant impôt s'établit à 10,5 MEUR, en baisse de 13 % par rapport à celui de l'exercice 2015 (12,1 MEUR).

RESULTAT CONSOLIDE et RESULTAT SOCIAL

Le résultat net consolidé de l'exercice s'établit à 6,8 MEUR, en retrait de 10 % par rapport à 2015 (7,6 MEUR).

Le résultat net social de Locindus SA s'établit à 5,8 MEUR en baisse de 43 % par rapport à l'exercice 2015 (10,3 MEUR). Ce dernier avait été marqué notamment par les produits induits par la dissolution de quatre filiales Scribe n'ayant plus d'activité.

AUTRES PRINCIPALES DONNEES COMPTABLES AU 31 DECEMBRE 2016

Les engagements totaux de Locindus (bilan et hors bilan) de 729 MEUR au 31 décembre 2016 restent stables sur un an (737 MEUR au 31 décembre 2015). Les engagements de crédit-bail immobilier et de location longue durée sont en baisse de 7 %. Les encours de prêts hypothécaires progressent de 14 %.

Les nouvelles opérations continuent d'être refinancées par des lignes contractées auprès du Crédit Foncier. La société a remboursé le dernier emprunt obligataire en septembre 2016 en mobilisant sa trésorerie. La totalité du refinancement de la société est assurée par le Crédit Foncier. Au 31 décembre 2016, l'encours de refinancement de la société auprès du Crédit Foncier s'élève à 386 MEUR contre       308 MEUR au 31 décembre 2015. Par ailleurs, un prêt de 18 MEUR a été contracté par le passé auprès d'une autre entité du Groupe BPCE et affecté au refinancement d'un dossier spécifique.

Les fonds propres consolidés de la société s'établissent à 257,7 MEUR au 31 décembre 2016.

ASSEMBLEE GENERALE ANNUELLE DU 18 MAI 2017

Le Conseil d'administration a procédé aux travaux préparatoires et arrêté les projets de résolutions qui seront présentés à l'Assemblée générale annuelle du 18 mai 2017.

Les actionnaires seront invités à se prononcer sur ces derniers.

Le Conseil d'administration, après avoir entendu le Comité d'audit et des risques, a décidé de proposer à l'Assemblée générale des actionnaires le versement d'un dividende s'élevant à 6,8 MEUR, soit  0,64 EUR par action.

La réunion avec les analystes financiers est fixée au 7 avril 2017. Le support de présentation sera disponible au même moment sur le site internet de la société.

PERSPECTIVES 2017

En continuité avec la politique menée au cours des années antèrieures, la société poursuivra son activité en synergie avec sa maison-mère dans le cadre du maintien de la maîtrise de ses risques et de sa rentabilité. Un niveau d'activité équivalent à celui de l'exercice précédent est envisagé pour l'exercice 2017, dans un contexte où l'évolution des taux d'intérêt et des marges restera déterminante.

--------------

Contacts Presse

Nicolas Pécourt                                                             Kayoum Séraly

Directeur Communication externe et RSE                         Responsable Communication Presse et Externe

Tél. : 01 57 44 81 07                                                     Tél. : 01 57 44 78 34

nicolas.pecourt@creditfoncier.fr                                     kayoum.seraly@creditfoncier.fr