Orco Property Group inaugure le Luxembourg Plaza
LUXEMBOURG, May 31 /PRNewswire/ -- Orco Property Group, investisseur majeur, promoteur et asset manager, annonce aujourd'hui l'inauguration de son projet phare en République Tchèque : le Luxembourg Plaza. Ce complexe modern est idéalement situé à Prague 3, à proximité du métro Flora et entre les quartiers de Vinohrady et Zizkov. La construction s'est déroulée de Décembre 2004 à Mai 2006 et a été assurée par Skanska. Le projet a été conçu par le cabinet d'architectes << Arquitectonica >> basé à Miami et le cabinet Cigler Marani basé à Prague.
Luxembourg Plaza est un projet unique de 25020 m2 comprenant des bureaux de classe A, des surfaces commerciales et un parking souterrain. L'immeuble accueille également un hôtel Marriott Cortyard de 161 chambres entièrement détenu par Orco.
Alès Vobruba, Sénior Vice Président d'Orco Property Group:
Plus de 80% du projet est actuellement préloué et nous comptons parmi nos clients les groupes internationaux: Exxonmobil, Burda, GTS Novera, Jan Becher - Karlovarská Becherovka et l'Hôtel Marriott. Ce taux d'occupation démontre la relation de qualité et durable établie par Orco avec ses clients. Il confirme également la demande soutenue pour des immeubles de bureaux de classe A dans le centre de la ville. Le Luxembourg Plaza trouve toute sa place dans le portefeuille d'Orco et sera également le siège du groupe en République Tchèque >>.
Les locataires bénéficieront d'une architecture moderne et audacieuse associant pierre et façades de verre, d'une identité forte, d'espaces de classe A, des synergies entre les bureaux et l'hôtel, d'un des plus vastes patio de la ville, de toutes les sécurités et technologies que l'on peut attendre dans un immeuble de grand standing. Les conditions de travail idéales seront encore améliorées par le soin accordé à la luminosité et à la vue sur le patio et sur les espaces verts situés à proximité.
<< C'est un projet sur lequel Skanska a aimé travailler, notamment en raison de l'intérêt architectural de l'immeuble >>, a déclaré Jiri Bazanta, directeur de la construction de Skanska - République Tchèque.
Vincent Marani, associé au sein du cabinet Cigler Marani Architects, a ajouté:
"Le traitement intérieur et extérieur de l'immeuble est mis en valeur par une impressionnante façade de pierre et de verre et des pans inclinés. Il forme également un patio au design exceptionnel. L'accès à ce jardin intérieur offrira aux occupants et aux visiteurs une lumière naturelle, une vue agréable depuis les bureaux de même qu'un lieu convivial pour s'asseoir et faire une pause >>.
Le projet Luxembourg Plaza a été développé par Orco en joint-venture avec TriGranit Development Corporation, autre acteur majeur de l'immobilier en Europe centrale. L'association des compétences capitalistiques des deux partenaires, de leur connaissance des marchés, de leur expérience en termes de design et développement a permis le succès de cette joint-venture. En janvier 2006, Orco a annoncé la reprise des 50% appartenant à TriGranit par le Fonds Endurance pour un montant de 16 millions d'euros. Le projet a été financé par les banques hongroises MKB& CIB.
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Orco Property Group est un investisseur, promoteur et asset manager leader sur les marchés hôteliers et immobiliers en Europe Centrale avec un portefeuille de plus de 737 millions d'euros. Orco Property Group, société basée à Luxembourg, cotée sur Euronext et à la Bourse de Prague est active en Europe Centrale depuis 1991. Le portefeuille d'Orco Property Group comprend IPB Real, MaMaison Residences, Orco Hotel Collection, Orco Real Estate et d'autres biens immobiliers. Orco Property Group est actif dans plusieurs pays dont la République Tchèque, la Hongrie, la Pologne, la Russie, la Croatie, l'Allemagne et la Slovaquie et analyse continuellement d'autres investissements dans de nouvelles régions. Orco Property Group est également le sponsor et le manager de The Endurance Fund, un fonds fermé de droit luxembourgeois axé sur des actifs immobiliers en Europe Centrale et dédié aux investisseurs institutionnels et qui contrôle un portefeuille d'actifs de 110 millions d'Euros.