Groupe Nemea : ambitions 2020 et renforcement de ses pôles Etudiants et Affaires
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Bordeaux le 29 juin 2017 Communiqué de presse |
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Le Groupe Nemea renforce ses pôles Etudiants et Affaires Le Groupe Nemea, depuis sa création en 1994 à Mérignac (33), s'est imposé parmi les principaux opérateurs de résidences services, avec près de 70 résidences gérées sous ses 3 marques Nemea Résidences Vacances, Nemea Appart'Etud et Nemea Appart'Hotel. Pascal Recorbet, son fondateur, annonce ses ambitions à l'horizon 2020 : renforcer ses branches Affaires et surtout Etudiants, et se positionner sur de nouveaux marchés : les résidences seniors et les auberges de jeunesse. Les résidences de tourisme, un pôle historique à conforter Débutée dans les Pyrénées avec l'ouverture d'une première résidence en 1994, l'aventure Nemea repose sur une équation simple qui a fait son succès : le choix d'emplacements porteurs, la qualité des équipements et des services, la convivialité et l'animation, le tout dans une gamme de prix très accessibles. A la tête de 37 résidences de tourisme sur l'Hexagone, le groupe Nemea poursuit le développement régulier de sa branche historique (Ouverture d'une 4ème résidence à Mimizan (40) en 2017), avec la volonté de monter en gamme notamment en accroissant son parc de résidences 4 étoiles. En 2016, la branche tourisme a représenté 70% du chiffre d'affaires. Nemea Appart'Etud et Nemea Appart'Hotel, deux nouvelles enseignes à fort potentiel Tout en renforçant son maillage territorial dans le secteur du tourisme, le Groupe s'est positionné sur deux nouveaux secteurs : les résidences d'affaires en 2005 et les résidences étudiantes en 2012. En quelques années, en adaptant sa philosophie à ces nouvelles clientèles, il s'est imposé dans ces deux secteurs à fortes perspectives. Une expansion maitrisée et qualifiée, maintenant à un haut niveau sa réputation d'opérateur fiable et performant. Le leitmotiv de ce déploiement repose sur les mêmes fondamentaux : les étudiants doivent pouvoir se rendre facilement à l'université ou dans leur école, avoir accès aux transports en commun, tout comme les professionnels nomades doivent voir facilités leurs déplacements et leur travail au quotidien. En 2017, Nemea gère 22 résidences Nemea Appart'Etud et 8 résidences Nemea Appart'Hotel. La garantie des loyers au cœur du modèle économique Le développement du réseau de Nemea repose sur une mécanique tripartite gagnant-gagnant. Partenaire des principaux promoteurs nationaux, Nemea participe au choix des sites d'implantation des résidences et impose son cahier des charges pour une conception rationnelle et harmonieuse des espaces. Rassurés par la réputation de sérieux du groupe, des réseaux de commercialisateurs, fonds d'investissement et réseaux bancaires achètent soit la totalité des logements d'une résidence soit les proposent à des investisseurs particuliers. Nemea s'engage auprès de chacun d'eux via un bail commercial d'une durée minimum de 9 ans. Une garantie essentielle pour les propriétaires : quel que soit le taux d'occupation des résidences, le loyer est toujours assuré par l'enseigne. Horizon 2020 : cap sur les résidences étudiantes et affaires... et de nouveaux projets Le déploiement des enseignes Nemea Appart'Etud et Appart'Hotel est l'ambition première du Groupe pour les années à venir. En septembre prochain, Nemea ouvrira 7 nouvelles résidences Nemea Appart'Etud dans les principales zones universitaires françaises et 1 Nemea Appart'Hotel à Mérignac (33). Puis, il prévoit en moyenne l'ouverture de 7 résidences étudiantes par an, envisageant de doubler son offre dans ce secteur avec 44 résidences en prévision d'ici 2020. Le chiffre d'affaires prévisionnel 2017 est de 46 millions, soit une croissance de 20% par rapport à 2016 (plus de 38 M€). Le groupe Nemea a prévu de doubler son chiffre d'affaires global d'ici 2020 pour dépasser les 80 M€.Un autre tournant important se profile à l'horizon 2020. « Deux types de populations vont voir leurs besoins évoluer et ne trouvent pas pour l'instant de réponses complètes à leur demande : les jeunes touristes nomades et les seniors autonomes », constate le Bordelais Pascal Recorbet, Président du Groupe Nemea, qui veut donc lancer ces deux nouveaux chantiers. Il prévoit d'ouvrir dans les années à venir ses propres auberges de jeunesse, ainsi que des résidences seniors pour permettre aux populations âgées autonomes de vivre dans un cadre personnalisé, sécurisé et actif... |
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Nemea Résidences de Vacances :
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Contact presse : Agence Passerelles 09 72 57 41 06 - Anne Quimbre / Chantal Carrère-Cuny |
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A propos du Groupe Nemea : Créé en 1994, le Groupe Nemea est l'un des principaux opérateurs français gestionnaire de résidences de services. Il détient 3 enseignes distinctes : Nemea Résidences Vacances : 37 résidences de tourisme sont gérées par Nemea en 2017, à la mer, la campagne et la montagne, qui propose aussi dans son offre 35 résidences en partenariat avec des acteurs touristiques pour assurer à ses clients une implantation homogène sur le territoire national. Nemea Appart'Hotel : 8 résidences hôtelières en centre-ville, en septembre 2017, pour touristes et professionnels en déplacement. Nemea Appart'Etud : 22 résidences étudiantes en septembre 2017 dans différentes villes universitaires de l'Hexagone. |
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