Kennedy Wilson achève et refinance la phase II du développement des 845 logements de Clancy Quay à Dublin en Irlande
Le prêt à sept ans est assorti d'un taux d'intérêt fixe de 2,03 %
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Kennedy Wilson
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La société immobilière d'investissement à l'échelle mondiale Kennedy Wilson (NYSE : KW) (« KW ») a annoncé que la société et son partenaire financier avaient refinancé le prêt à la construction existant sur la phase II de Clancy Quay. Une fois terminé, Clancy Quay comprendra 845 logements au sein d'une communauté multifamiliale haut de gamme sur les berges sud de la rivière Liffey à Dublin en Irlande, dans le quartier historique de Clancy Barracks. Le prêt a été garanti après la livraison complète de la phase II.
Le nouveau prêt de 45 millions € est assorti d'un taux fixe de 2,03 % jusqu'à son échéance en 2025, en générant des flux de trésorerie de 7 millions €. La construction de la phase II de Clancy Quay s'est achevée pendant l'été 2017, et devrait être stabilisée d'ici le 1er trimestre 2018.
« Nous sommes ravis d'obtenir un financement à taux fixe favorable suite à la réalisation et à la location active de phase II à Clancy Quay », a déclaré Mary Ricks, Président-directeur général de Kennedy Wilson Europe. « Avec plus de 230 points de base d'économie, le nouveau prêt nous permettra de maximiser les flux de trésorerie liés aux biens immobiliers tandis que nous poursuivons la réalisation du plus grand complexe d'appartements d'Irlande. Le portefeuille multifamilial de Kennedy Wilson comprend désormais 2 000 logements en Irlande, et nous maintenons notre engagement à investir et développer ce portefeuille sur le long terme. »
Acquis par Kennedy Wilson en 2013, Clancy Quay s'échelonne sur trois phases. La première phase est constituée de 423 logements entièrement meublés, et la phase II comprend 163 nouveaux appartements, maisons mitoyennes, et maisons avec cour, caractérisés par des finitions d'aménagement intérieur haut de gamme, des cuisines modernes et de grands balcons/terrasses.
Kennedy Wilson a obtenu l'approbation de la planification du projet de phase III, de 11 331 mètres carrés, qui comprendra au total 259 nouveaux logements dont la construction devrait être terminée en 2020. Treize logements en phase III sont en cours de construction, et seront disponibles au 1er trimestre 2018. Une fois toutes les phases terminées en 2020, Clancy Quay sera le plus grand complexe d'appartements d'Irlande, avec un total de 845 logements.
Les résidents de Clancy Quay bénéficient d'un accès exclusif à des installations luxueuses, notamment une salle de sport ultramoderne, une salle de cinéma, une salle de jeu et une salle de cuisine pour les grands événements. Clancy Quay est situé près de Phoenix Park, et relié par plusieurs réseaux de transport, notamment la ligne du métro léger LUAS à la station Heuston toute proche, et les lignes d'autobus de Dublin.
À propos de Kennedy Wilson
Kennedy Wilson (NYSE : KW) est une société immobilière d'investissement à l'échelle mondiale. Nous possédons, exploitons et investissons dans l'immobilier à la fois de notre propre chef, et via une plateforme de gestion des investissements. Nous ciblons des propriétés multifamiliales et commerciales situées dans l'ouest des États-Unis, au Royaume-Uni, en Irlande, en Espagne, en Italie et au Japon. En complément de son activité d'investissement, la société fournit également des services immobiliers, essentiellement aux clients des services financiers. Pour plus d'information sur Kennedy Wilson, rendez-vous sur : www.kennedywilson.com.
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KW-IR
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