Orco et Viterra Development annonce le lancement du << Sky Office >> à Düsseldorf

LUXEMBOURG, June 20 /PRNewswire/ -- Orco, acteur majeur de l'investissement et de la promotion immobilière, et Viterra Development récemment acquis par Orco ont lancé la réalisation du projet << Sky Office >> développé par Viterra à Düsseldorf. Il s'agit d'un projet de bureaux innovant de 37 400 msquared répartis sur 23 étages. Il est situé entre le centre-ville, le parc des expositions et l'aéroport. Haut de 89 mètres, l'immeuble constitue un nouvel emblème du Kennedydamm, adresse de prestige à Düsseldorf.

Avec la finalisation la semaine prochaine de la prise de contrôle de Viterra Development, Orco Property Group a renforcé sa stratégie en Europe centrale et orientale en intégrant à son portefeuille des projets immobiliers majeurs à Prague, Varsovie et dans cinq grandes villes allemandes. Cette acquisition confirme également l'investissement durable d'Orco en Allemagne. Le groupe est convaincu du potentiel du marché immobilier allemand et de tirer profit du redressement économique. Le lancement du projet << Sky Office >> à Düsseldorf en constitue le symbole.

<< Sky Office >>, nouvel emblème de Düsseldorf allie design et fonctionnalité. Son architecte, Christoph Ingenhoven résume son concept par << Business >>.

Design :

Un élégant solitaire doté d'un toit en forme d'aile, d'une façade de verre en filigrane qui procure une réelle sensation d'espace et de transparence. Les espaces épousent une forme originale de << lentille >> et consistent en 2 parties permettant une configuration totale des bureaux ; la structure de la façade offre dans chaque partie une vue spectaculaire. L'infrastructure dans son ensemble et les différents espaces de l'immeuble contribuent à garantir une optimisation des fonctions de l'immeuble.

Ces bureaux ultra-modernes bénéficient d'une flexibilité et d'une optimisation contribuent à créer des espaces exploitables pour de nombreuses années. Sur une surface locative d'environ 1400 msquared par étage des solutions innovantes peuvent être créées et des escaliers intérieurs peuvent également relier plusieurs niveaux. De même, la division des espaces peut être créée sur-mesure pour chaque groupe, lui garantissant un usage pérenne.

Fonctionnalité :

Un système de gestion totalement contrôlable en termes d'énergie et d'aération a été développé. Il s'ajoute à l'apport naturel de fenêtres qui peuvent s'ouvrir, à des mesures de protection contre le bruit et un système de contrôle de fluides innovant. Le confort est également pris en compte avec une double façade protégeant du rayonnement solaire. Un parking souterrain de 480 emplacements est également à disposition des clients.

<< Sky office >> concentre toutes les conditions nécessaires pour assurer un confort de travail maximum. Efficacité et système intelligent se combinent dans un concept visionnaire. Celui-ci est également renforcé par une localisation idéale proche du Rhin et par l'intégration fonctionnelle des exigences d'une activité internationale

Vous trouverez également plus d'information sur le site www.skyoffice.de

Contact: Rainer Bormann, Orco Germany rbormann@orcogroup.com Phone: +49(0)30-473-74-440 www.orcogroup.com Dr. Christian Heyn, Viterra Development christian.heyn@viterra.com Phone: +49(0)211-23-98-0

www.viterra.com

www.skyoffice.de

Orco Property Group

Orco, est un investisseur, promoteur et asset manager leader sur les marchés hôteliers et immobiliers en Europe Centrale avec un portefeuille de plus de 737 millions d'euros. Orco Property Group, société basée à Luxembourg, cotée sur Euronext et à la Bourse de Prague est active en Europe Centrale depuis 1991. Le portefeuille d'Orco Property Group comprend IPB Real, MaMaison Residences, Orco Hotel Collection, Orco Real Estate et d'autres biens immobiliers. Orco Property Group est actif dans plusieurs pays dont la République Tchèque, la Hongrie, la Pologne, la Russie, la Croatie, l'Allemagne et la Slovaquie et analyse continuellement d'autres investissements dans de nouvelles régions. Orco Property Group est également le sponsor et le manager de The Endurance Fund, un fonds fermé de droit luxembourgeois axé sur des actifs immobiliers en Europe Centrale et dédié aux investisseurs institutionnels et qui contrôle un portefeuille d'actifs de 142 millions d'Euros.

Orco Germany

A subsidiary of the Orco Property Group with registered offices in Berlin, Orco Germany S.A. has been active in Germany since 2004. In the last year and a half, 18 asset deals with a total volume of approx. 100 million Euros have been made. Keeping pace with the fast growth in the residential properties segment, the commercial properties, asset management and project development sectors have also been expanded (development of the Fehrbelliner Höfe in Berlin city centre and the Haus Cumberland on the Kurfürstendamm). The acquisition of Viterra Development with a transaction volume of 100 million Euros exemplifies the continuation of this strategy.

ORCO Germany has been listed in the Open Market of the Frankfurt Stock Exchange since May 2006.

Viterra Development

Viterra Development is one of the leading project developers and investors in the commercial and residential sector property sectors in Germany and Eastern Europe. The company's business activities encompass a range of large project development actions and investments in the German core markets of Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg and Munich. Viterra, a company with an excellent network, is also active in Central/Eastern Europe (Prague and Warsaw).