COURTOIS SA : Chiffre d'Affaires T1 et rapport

2-1) Montant net par branche d'activité du chiffre d'affaires (pour le 1^er trimestre 2018) :

a) Gestion d'immeubles : 268 KEUR

b) Rénovation d'Immeubles :623 KEUR

c) Promotion Immobilière : 10 KEUR

c) Gestion de portefeuille : néant

Le chiffre d'affaires consolidé du Groupe Courtois totalise au 31 mars 2018 un montant de 901 KEUR contre 607 KEUR au

31 mars 2017.

2-1-1        Activité de rénovation d'Immeubles :

La FIC a enregistré deux ventes sur le 1^er trimestre 2018, le chiffre d'affaires est de 570 KEUR contre 310 KEUR au 1^er trimestre 2017.

Le montant du stock au 31 mars 2018 totalise un montant de 8 940 KEUR TTC (hors provision pour dépréciation)

2-1-2        Activité de promotion Immobilière :

-       SCCV GUETHARY FRONTON : le stock s'élève à 109 KEUR

Situation inchangée depuis le 31 décembre 2017 dans l'attente de la décision du Tribunal Administratif de Pau ; des pourparlers ont été amorcés.

•  SCCV ANTONY ARON : le stock s'élève à 647 KEUR ;

Le permis de construire est en cours d'instruction sur les trois terrains, pris dans leur ensemble.

Promotion sur la Région de Toulouse

1. CUGNAUX :

Il s'agit de la 1ere phase de ce dossier, dont le permis en vue de faire édifier 3 locaux d'activité a été déposé fin février 2018.

La seconde phase interviendra ultérieurement.

1. PLAISANCE DU TOUCH

SCCV RESIDENCE LAC (détention 45%)

Promotion immobilière de logements soit 36 lots.

Ce dossier évolue favorablement et la quasi-totalité des lots, est signée ou réservée.

La rapidité du chantier reste toutefois soumise à l'ampleur des intempéries.

2-1-3        Activité de gestion des immeubles :

Cette activité totalise 268 KEUR de loyers et charges appelés.

2-1-4       Activité de gestion de Portefeuille :

SARL STP :  situation inchangée depuis le 31 décembre 2017.

2-2) Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des sociétés qu'elle contrôle au

31 mars 2018 :

Les concours bancaires utilisés par le Groupe* dans les comptes consolidés s'élèvent à 5 091 KEUR soit :

• 4 510 KEUR pour l'activité de rénovation d'immeubles.
• 400 KEUR pour l'activité promotion immobilière.
• 181 KEUR pour l'activité de gestion des Immeubles.

En sus des crédits sur stocks, la FIC dispose d'une autorisation ponctuelle de 1 000 KEUR, à échéance du 31 octobre 2018 et non utilisée au 31 mars 2018.

*pour les sociétés mises en équivalence le montant des concours bancaires s'élève à 400 KEUR dont 200 KEUR part Courtois SA

2-3) Explications des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :

Activité Rénovation d'immeubles :

Pas d'acquisition nouvelle au cours du 1^er trimestre. A noter que les travaux de réhabilitation se poursuivent pour l'immeuble avenue de Muret à Toulouse.