Intervest Offices & Warehouses : Déclaration intermédiaire du conseil d'administration du premier trimestre 2018

• Troisième site logistique aux Pays-Bas: signature d'un convention pour l'achat d'un terrain et le développement d'un projet logistique d'environ 28.000 m² à Roosendaal.
• Potentiel de développement sur le site Ford à Genk de plus de 250.000 m² d'immobilier logistique avec la sélection de 'Genk Green Logistics': accord contractuel avec le Gouvernement flamand proche de la finalisation.
• Les travaux de construction de Greenhouse BXL avec un 3ème RE:flex (lounge de coworking) progressent et commercialisation bien entamée.
• Juste valeur de l'ensemble du portefeuille immobilier: EUR 667 millions au 31 mars 2018 (EUR 663 millions au 31 décembre 2017). Augmentation suite au redéveloppement de Greenhouse BXL et à l'aiguisement des rendements de l'immobilier logistique aux Pays-Bas.
• Proportion entre les segments immobiliers inchangée à 54% d'immobilier logistique et 46% d'immeubles de bureaux.
• Stabilité du taux d'occupation du portefeuille immobilier: 86% au 31 mars 2018 (86% au 31 décembre 2017); 91% sans le projet de redéveloppement Greenhouse BXL.
• Taux d'occupation du portefeuille de bureaux: 76% au 31 mars 2018 (76% au 31 décembre 2017); 84% sans le projet de redéveloppement Greenhouse BXL.
• Taux d'occupation du portefeuille logistique: 97% au 31 mars 2018 (98% au 31 décembre 2017).
• Augmentation de l'EPRA résultat de 11% au premier trimestre 2018 (par rapport au premier trimestre 2017) grâce aux revenus locatifs en hausse résultant de 5 acquisitions dans le portefeuille logistique en 2017.
• EPRA résultat par action stable: EUR 0,36 pour le premier trimestre 2018 (EUR 0,36 pour le premier trimestre 2017).
• Taux d'intérêt moyen des financements stable: 2,5% au premier trimestre 2018 (2,5% au premier trimestre 2017).
• Baisse du taux d'endettement: 43,7% au 31 mars 2018 (44,6% au 31 décembre 2017).
• Réserve de lignes de crédit disponibles pour le paiement en mai 2018 du dividende relatif à l'exercice 2017 et le financement de la poursuite de la croissance du portefeuille immobilier: EUR 79 millions.

Communiqué de presse complet: