Vastned Retail Belgium: Résultats annuels 2018
Poursuite de la stratégie clairement axée sur l'immobilier commercial de haute qualité.
Au 31 décembre 2018, le portefeuille immobilier se compose à 59 % de magasins de tout premier ordre dans les grandes villes et 41 % d'autres biens immobiliers (des magasins situés dans le centre des villes secondaires, parcs de vente au détail et magasins le long d'axes routiers).
Réalisation de 28 transactions locatives qui représentent environ 12 % de l'ensemble des revenus locatifs annuels.
Taux d'occupation au 31 décembre 2018 : 98 % (99 % au 31 décembre 2017).
Diminution de la juste valeur du portefeuille immobilier existant d'environ 1,5 % durant l'exercice 2018, principalement par une baisse de la valeur locative estimée.
Le dividende brut s'élève à ¤ 2,85 par action pour l'exercice 2018 (¤ 2,62 pour l'exercice 2017). Rendement du dividende brut de 7,0 % sur la base du cours de clôture au 31 décembre 2018, à savoir ¤ 40,90.
Augmentation du résultat EPRA durant l'exercice 2018 jusqu'à ¤ 2,85 par action (¤ 2,62 pour l'exercice 2017) résultant principalement d'une augmentation des revenus locatifs combinée à une baisse significative des taux d'intérêts à la suite du refinancement du portefeuille de prêts en 2017.
Prolongation de la durée des crédits renouvables d'un an jusqu'en 2023 à des conditions identiques.
Taux d'endettement limité de 27,5 % au 31 décembre 2018.
Communiqué de presse complet:
Pièce jointe
- VRB Résultats annuels 2018_FINAL