GROUPE IRD : DECLARATION DU CHIFFRE D'AFFAIRES DU 1er SEMESTRE 2019
INSTITUT REGIONAL DE DEVELOPPEMENT DE LA REGION NORD PAS-DE-CALAIS
Société Anonyme au capital de 44 274 913,25 ¤uros
Siège social : 40 rue Eugène Jacquet
59708 Marcq-en-Bar½ul Cedex
456 504 877 R.C.S. LILLE
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COMMUNIQUE CA 1er semestre 2019
Chiffre d'affaires 1er semestre 2019 : + 8.43%
| Année 2019 | Année 2018 | |||||
| En milliers d'euros | 1T19 | 2T19 | TOTAL | 1T18 | 2T18 | TOTAL |
| Pole Capital développement | 65 | 283 | 348 | 10 | 196 | 206 |
| Pole Immobilier | 4 621 | 5 139 | 9 760 | 4 630 | 4 983 | 9 613 |
| Pole Intermédiation | 377 | 367 | 744 | 42 | 159 | 201 |
| GROUPE IRD | 3 | 13 | 16 | - | 3 | 3 |
| TOTAL | 5 066 | 5 802 | 10 868 | 4 682 | 5 341 | 10 023 |
| En milliers d'euros | 30/06/2019 | 30/06/2018 | Variation |
| Pôle Capital Investissement | 348 | 206 | 69% |
| Pôle Immobilier | 9 760 | 9 613 | 2% |
| Pôle Intermédiation | 744 | 201 | 270% |
| GROUPE IRD | 16 | 3 | 436% |
| Chiffre d'affaires consolidé | 10 868 | 10 023 | 8,43% |
| (à périmètre constant) | 10 865 | 9 059 | 19,94% |
L'essentiel de l'activité du groupe IRD repose sur la gestion d'actifs et sur la capacité à en générer de la valeur, notamment par la réalisation de plus-values. La notion de chiffre d'affaires ne traduit donc pas la véritable performance du groupe.
Le Chiffre d'affaires du 1er semestre 2019 est marqué par 3 évènements significatifs :
- Forte activité de cessions de terrains aménagés représentant 3.1M¤ contre 1.3M¤ au 1er semestre 2018.
- Déconsolidation des immeubles du sous-groupe « A&T Commerces »
- Très forte progression du Chiffre d'Affaires au sein du pôle intermédiation.
Le Chiffre d'affaires progresse donc de 8.43% sur le semestre 2019 pour se porter à 10 868 k¤.
A périmètre constant, l'augmentation s'élève à 19.94%.
Evolutions du CA et de la situation financière au cours du 2er trimestre 2019 :
La situation financière du groupe n'a pas connu d'évolution notable au cours de ce trimestre.
Evénements majeurs du 2eme trimestre 2019 :
- Cession d'un immeuble sur Euralille
- Livraison d'un immeuble de bureau sur la commune de Villeneuve d'Ascq.
- Cessions de plusieurs terrains aménagés liées aux programmes Croisette et Herlies
- Investissement soutenu en Capital Investissement
Pôle Capital Investissement :
Au cours de ce 1er semestre, le groupe a agréé 17 nouveaux dossiers. Le montant des investissements réalisés sur la période s'élève à 2.526 k¤. Au 30 juin 2019, le groupe est investi dans 335 entreprises, ce qui représente un investissement financier de 70 millions d'euros.
Le chiffre d'affaires du pôle capital investissement s'établit à 348 k¤ (+ 69%).
Pôle Immobilier :
L'IRD, au travers de ses différentes structures, est investi dans 65 opérations immobilières et a réalisé 15.7M¤ d'investissements immobiliers sur ce 1er semestre 2019
L'IRD a procédé au cours de ce semestre à de nombreuses cessions de terrains et a réalisé deux cessions significatives d'immeubles de bureau sur la zone d'Euralille.
Le Chiffre d'Affaires immobilier atteint 9.760 k¤ pour ce 1er semestre 2019 (+ 2%).
Le Chiffre d'Affaires immobilier retraité des refacturations de charges locatives s'élève à 8.776 k¤ contre 8.204k¤ au 30 juin l'année dernière.
Pôle Intermédiation :
Le 1er semestre a été extrêmement actif, il se traduit par un chiffre d'affaires de 744 k¤ (+270%).
Le niveau en portefeuille laisse augurer de bonnes perspectives pour cet exercice 2019.
Thierry Dujardin
Directeur Général
Pièce jointe
- Déclaration AMF CA 2T19