Orco Property Group: Endurance New Sub Fund
PRAGUE, September 18 /PRNewswire/ --
- Endurance Residential
Endurance Management Company, une filiale à 100% de Orco Property Group, investisseur, promoteur et asset manager leader en Europe Centrale et sur le marché de l'hospitality, annonce la création d'un second compartiment au sein du fonds ENDURANCE. Ce compartiment vise un montant total de souscriptions de EUR 100 millions et s'adresse aux investisseurs institutionnels, dès octobre 2006. Il se focalisera sur l'acquisition, le développement, la gestion et la vente de propriétés résidentielles de luxe et de classe moyenne situé à travers l'Europe centrale, l'Allemagne, la Croatie et la Russie. Le fonds est structuré en tant que Fonds Commun de Placement au Luxembourg, avec RBC Dexia comme banque dépositaire.
Le fonds est structuré en vue de bénéficier d'une optimisation fiscale et est géré suivant des règles de corporate governance strictes sur base d'un processus d'investissement rigoureux prédéfini. Une équipe de professionnels expérimentés dans le secteur immobilier issue du groupe Orco assure la bonne gestion du fonds.
Christoph Manthe, Directeur Général de Endurance Management Company, a déclaré : " Au cours des dernières années, la croissance économique en Europe centrale a soutenu une tendance claire dans la création de fortune, enrichissant essentiellement des millions de gens de la classe moyenne et classe moyenne supérieure. Cet enrichissement est en cours en Irlande et Espagne depuis ces 20 dernières années. Ceci implique une augmentation de prix importante des propriétés résidentielles, présentant le marché immobilier comme un investissement sûre et avantageux. Orco l'a constaté et au travers de ce nouveau compartiment Endurance Residential, Orco a pris les initiatives nécessaires pour exploiter cette demande grandissante d'augmentation du niveau de qualité des actifs résidentiels. Le fonds a pour but d'investir dans des régions à démographie positive comme Prague ou Varsovie où la population continue à bénéficier de nouvelles opportunités professionnelles et d'infrastructures.
En 2005, Orco avait lancé leur premier compartiment performant avec beaucoup de succès dans les secteurs du bureau et du retail, visant un taux de rentabilité interne de 17,5 %. Le montant total des souscriptions s'élève à EUR 141,6 millions. La valeur du portefeuille du premier compartiment s'élève actuellement à EUR 160 millions avec approximativement 50% des souscriptions appelées.
Notes aux éditeurs :
Orco Property Group est un investisseur, promoteur et asset manager leader sur le marché immobilier en Europe Centrale, actuellement gérant des biens d'approximativement EUR 737 millions, estimé au 31/12/2005. Oeuvrant en Europe Centrale depuis 1991, Orco Property Group est une société anonyme, basée au Luxembourg, et coté à la Bourse de Euronext et Prague. Le portefeuille de Orco Property Group inclut, IPB Real, MaMaison Hotels & Apartments, Orco Real Estate, et autres propriétés retail. Orco Property Group oeuvre dans un certain nombre de pays notamment et principalement, la République tchèque, Hongrie, Pologne, Russie, Croatie, Allemagne et Slovaquie. Orco Property Group analyse continuellement l'investissement dans de nouveaux territoires.
Orco Property Group est également le sponsor et le gestionnaire du Fond Immobilier Endurance pour l'Europe Centrale, un close-end fonds luxembourgeois dont le capital souscrit total représente EUR 141.6 millions, et qui gère actuellement des biens d'approximativement EUR 160 millions. La valeur totale estimée du portefeuille après investissement de la totalité du capital souscrit s'élève à EUR 500 millions. Le Fonds Endurance est dédié aux investisseurs institutionnels et focalise sur des acquisitions dans les marchés d'immobiliers d'Europe centrale.
Madame Sarah Vidal, Telephone number : +33-(0)1-40-67-67-07, E-mail :svidal@orcogroup.com
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