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ORCO PROPERTY GROUP

secteur : Participation et promotion immobilières
vendredi 29 septembre 2006 à 19h30

Une excellente saison pour Suncani Hvar


HVAR, Croatie, September 29 /PRNewswire/ -- Le revenu opérationnel de Suncani Hvar est en progression de 24% par rapport à la saison précédente.

Suncani Hvar génère une augmentation significative des revenus opérationnels malgré la diminution de ses capacités due à la rénovation des hôtels. En effet, l'hôtel Adriatic est fermé pour une période de 8 mois, l'hôtel Riva a été réouvert le 24 juin et l'hôtel Amfora est réouvert depuis le 31 mai.

Même si le mois d'août n'est pas le meilleur mois touristique en Croatie, les hôtels Suncani Hvar ont malgré tout réalisé un revenu en augmentation de 57% comparé au mois d'août 2005 malgré une capacité en diminution de 11% par rapport à 2005.

L'hôtel Riva, entièrement rénové, a ouvert ses portes en juin 2006 et malgré la période de transition après la reconstruction, le revenu est de 3,5 fois celui réalisé en 2005 grâce à un prix moyen réalisé de 204 EUR par chambre avec petit déjeuner et un excellent taux d'occupation 90,1%. 39 millions de kunas (5,3 MEUR) furent investis pour la totalité de la rénovation de l'hôtel, ce qui représente plus de 700 000 kunas (95 KEUR) par chambre.

Une augmentation des revenus opérationnels fut également atteinte par les autres hôtels avec un taux moyen d'occupation de 87,2% pour le mois d'août. L'importance de l'introduction de nouveaux services conjugués avec les investissements en formation des employés et du management s'est démontrée efficace se traduisant dans les excellents résultats des hôtels non encore rénovés. A titre d'exemple, l'hôtel Palace a atteint en août une augmentation du revenu de 70% comparé à l'année précédente avec un taux d'occupation de 93,7% pour un prix en moyenne de 108 EUR par chambre avec petit déjeuner. Par ailleurs, les hôtels Delfin, Pharos, Dalmacija ainsi que l'hôtel rénové Amfora ont augmenté leur revenu de manière significative en maintenant un taux d'occupation supérieur à 90%.

Les prévisions démontrent que pour la fin de l'année, en tenant compte d'une diminution de capacité de 17%, les revenus opérationnels totaux augmenteront de 20% par rapport à l'année dernière.

Les nouveaux investissements ont permis la création de nouveaux emplois; 242 au total dont 65 sous contrat à durée indéterminée. 111 nouveaux employés proviennent de l'île de Hvar et uniquement 3 allochtones. 50 nouvelles fonctions à temps plein furent créés dans les hôtels rénovés Riva et Amfora ainsi que 51 autres pour les bars de plage Bonj et Amfora.

La restructuration du management en concordance avec les normes internationales a occasionné la réorganisation et l'augmentation significative du nombre de postes de management transmettant ainsi une partie des responsabilités et des fonctions au management du second degré.

L'augmentation des revenus a aussi engendré une hausse significative des salaires des employés. Outre l'augmentation du nombre des employés sous contrat collectif SSUH (Association des syndicats des hôteliers croates), le salaire moyen pour le mois d'août 2006 a également été augmenté de 45,5% en comparaison avec la même période en 2005.

De ce fait, l'ajustement des salaires aux normes internationales a débuté et continuera parallèlement à l'augmentation des revenus de l'entreprise et l'amélioration du niveau des services.

Notes aux éditeurs:

Orco Property Group Orco, est un investisseur, promoteur et asset manager leader sur les marchés hôteliers et immobiliers en Europe Centrale avec un portefeuille estimé à plus de 1 milliard d'euros. Orco Property Group, société basée à Luxembourg, cotée sur Euronext et à la Bourse de Prague est active en Europe Centrale depuis 1991. Le portefeuille d'Orco Property Group comprend IPB Real, MaMaison Hotels & Apartements , Orco Real Estate et d'autres biens immobiliers. Orco Property Group est actif dans plusieurs pays dont la République Tchèque, la Hongrie, la Pologne, la Russie, la Croatie, l'Allemagne et la Slovaquie et analyse continuellement d'autres investissements dans de nouvelles régions. Orco Property Group est également le sponsor et le manager de The Endurance Fund, un fonds fermé de droit luxembourgeois axé sur des actifs immobiliers en Europe Centrale et dédié aux investisseurs institutionnels et qui contrôle un portefeuille d'actifs de 142 millions d'Euros.

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