Informations complémentaires sur les ratings attribués par Moody's rating à Orco Property Group
LUXEMBOURG, October 31 /PRNewswire/ --
En date du 27 octobre 2006, Moody's a attribué les ratings suivant à:
LUXEMBOURG, October 31 /PRNewswire/ --
Corporate Family Rating B2
LUXEMBOURG, October 31 /PRNewswire/ --
Long-term Czech Scale Rating Baa3.cz
LUXEMBOURG, October 31 /PRNewswire/ --
Short-term Czech Scale rating CZ-3
LUXEMBOURG, October 31 /PRNewswire/ --
Outlook Stable
ORCO (ISIN: LU0122624777) est surpris de la sévérité des ratings attribués par rapport à ceux attribués en début d'année par la Czech Rating Agency (CRA), maintenant intégrée dans Moody's, mais aussi par rapport à la croissance et aux résultats obtenus par le groupe dans les acquisitions et dans les conditions de financement au cours de l'année écoulée.
En complément des analyses de Moody's publiées vendredi dernier (disponibles intégralement sur notre site web) ORCO met l'accent sur le fait que ni le Management d'ORCO ni le marché immobilier ne partagent la vision réservée de Moody's sur le marché immobilier allemand, tous les indicateurs prouvent la pertinence des investissements récents d'ORCO en Allemagne et en conséquence ORCO reste totalement confiant quant aux impacts positifs futurs de ces investissements sur ses comptes.
Moody's base son rating entre autre sur un ratio dettes/actifs immobilisés de 58%; prenant en compte la dette brute par rapport à la valeur comptable des actifs immobilisés mais faisant l'impasse sur la trésorerie disponible et sur la valeur marché des actifs. ORCO rappelle que le ratio LTV (dette nette par rapport à la valeur marché des actifs) s'établi à 35 % au 30 juin 2006.
Le risque de refinancement énoncé sur l'obligation en couronnes tchèques est un risque purement théorique et est dû au fait que CRA n'est plus en mesure d'éditer de rating de dette long terme international. ORCO traite ce point avec Ceska Sporitelna car Moody's a attribué un rating B2 qui dans l'échelle Moody's par rapport à celle de CRA correspond à Baa3.CZ et ce dernier répond aux conditions prévues par le prospectus de l'emprunt obligataire. ORCO a demandé à Ceska Sporitelna d'émettre un avis afin d'enlever tout doute au sein des obligataires.
Enfin, ORCO a pris les contacts nécessaires une cotation de l'action à Budapest et à Varsovie au cours du premier semestre 2007. Ces cotations devraient ouvrir les opportunités nécessaires à ORCO pour augmenter son capital et améliorer encore ses ratios financiers.
Informations complémentaires:
- Publications des résultats au 30 septembre 2006 le 22 novembre 2006 après la cloture des marchés
- les analyses de Moody's sont disponibles en langue anglaise uniquement sur le site ORCO
Pour plus d'informations visitez : www.orcogroup.com ou contactez :
Luxembourg Paris Luc Leroi Arnaud Bricout Tel : +352-26-47-67-1 Tél : +33(0)1-40-67-67-00 lleroi@orcogroup.com abricout@orcogroup.com