Revenus locatifs 2006 conformes aux prévisions (AcT)
Les revenus locatifs de TERREÏS cumulés à fin décembre s’élèvent à 3 742 milliers d’euros, conformes aux estimations faites lors de l’introduction en Bourse en décembre dernier. Ils ne sont pas directement comparables aux revenus locatifs de l’exercice 2005 qui s’étaient établis à 2 038 milliers d’euros, le patrimoine de TERREÏS ayant été notablement élargi à la suite des opérations d’apport effectuées fin septembre 2006.
Ces opérations d’apport, et notamment la plus importante d’entre elles, concernant l’immeuble situé avenue Lebrun à Antony, ont été intégrées à compter du 1er octobre 2006. Il est rappelé que dans le prospectus d’introduction en Bourse, les revenus locatifs estimés pour 2006 avaient été évalués sur la base pro forma d’une année entière.
Les revenus locatifs du seul quatrième trimestre, qui correspond au périmètre actuel de TERREÏS, se sont élevés à 1 674 milliers d’euros.
| Loyers* par nature des biens (en K€) | Année 2006 | % | 4ème trimestre | % |
| Bureaux | 1 532 | 41% | 987 | 59% |
| Commerces | 264 | 7% | 108 | 6% |
| Mixte (bureaux + commerces) | 1 931 | 52% | 574 | 34% |
| Divers | 15 | ns | 5 | Ns |
| Total | 3 742 | 100% | 1 674 | 100% |
| * Loyers nets de charges d’exploitation, d’entretien et de réparations y compris article 606 | ||||
Perspectives
Dans le cadre de l’opération en cours de cession, par Jacky Lorenzetti, d’une participation majoritaire dans FONCIA au Groupe Banque Populaire, TERREÏS et FONCIA ont décidé de prolonger de sept années, soit jusqu’en octobre 2016, la convention de prestations de services liant FONCIA à TERREÏS.
Un point sur les acquisitions sera effectué lors de la publication du résultat 2006, le 20 mars prochain.
A propos de TERREÏS (www.terreis.fr)
TERREÏS est une société foncière dont le patrimoine est constitué de bureaux de petite et moyenne tailles ainsi que de murs de commerces situés pour l’essentiel en centre-ville, à Paris et dans les principales métropoles régionales françaises. TERREÏS se développera en s’appuyant notamment sur le profond réservoir de baux commerciaux actuellement gérés par les agences du groupe FONCIA, ainsi que par des achats facilités par le réseau de prescripteurs qu’elles constituent. TERREÏS est cotée sur l’Eurolist d’Euronext Paris, compartiment C, depuis décembre 2006, et optera pour le régime des sociétés d’investissement immobilier cotées (régime « SIIC ») à compter du 1er janvier 2007. Code ISIN : FR0010407049 – Code Mnémotechnique : TER
| Contact analystes / investisseurs TERREÏS : Olivier Froc Tél : 01 55 52 53 91 |
Contact presse ORATORIO : Jean-François Carminati Tél : 01 44 94 96 30 |