La forte progression du chiffre d'affaires du premier semestre, +21,6%, confirme la dynamique de croissance (AcT)

FONCIA, leader en France des services à l’immobilier résidentiel, a réalisé au premier semestre 2004 un chiffre d’affaires consolidé de 143,6 M€, en hausse de 21,6% par rapport au premier semestre 2003. La croissance interne s’est élevée à 9% et la croissance par acquisitions à 12,6%.

Toutes les activités sont en forte croissance, à l’exception de l’immobilier d’entreprise qui représente moins de 1% du chiffre d’affaires global du groupe.
L’activité réalisée à l’étranger, intégrée pour la première fois au cours du 1^er semestre 2004, représente 1,7% du chiffre d’affaires du groupe.

Au cours du 1^er semestre 2004, FONCIA a intégré 59 000 lots (45 000 en copropriété et 14 000 en gestion locative) dont 1/3 correspondent aux acquisitions faites en 2003 à l’étranger. Le chiffre d’affaires annuel en année pleine correspondant s’élève à 17,9 M€.

Au cours de ce même semestre, FONCIA a acquis 65 000 lots (54 000 en copropriété et 11 000 en gestion locative) représentant un chiffre d’affaires annuel en année pleine de 16,4 M€. 41 000 lots sur les 65 000 seront intégrés au cours du 2ème semestre 2004.

Au 30 juin 2004, le réseau de FONCIA est constitué de 86 cabinets et 230 agences (dont 4 cabinets et 7 agences à l’étranger). Au 1^er semestre 2004, FONCIA s’est notamment implanté à Agen, Versailles, La Baule, Biarritz et Evian.

Activité en France

Gestion locative
L’activité de gestion locative est en hausse de 14,8% dont 3% dus à la croissance interne. Au 30 juin 2004, le parc géré représentait 157 300 lots, soit une progression de 11% par rapport au 30 juin 2003.

Transaction location
L’activité de transaction location a progressé de 18,8% dont 7,2% dus à la croissance interne. Le groupe a réalisé 16 800 locations au 1^er semestre, soit 15,5% de plus qu’au 1^er semestre 2003.

Copropriété
L’activité copropriété a progressé de 18,0%, dont 7,4% dus à la croissance interne. Au 30 juin 2004, FONCIA gérait un parc de 17 000 immeubles représentant 550 000 lots, en hausse de 13% en un an.

Transaction vente
Le chiffre d’affaires de l’activité transaction vente est en progression de 38,4% avec 4 386 ventes réalisées. Une large proportion de la hausse du chiffre d’affaires provient de la hausse des prix sur un an, le nombre de ventes à périmètre constant ayant légèrement baissé (-4%). La croissance externe représente 14,7%.

Pôle services
Le chiffre d’affaires du pôle services progresse de 30,6%. Cette forte progression est notamment due au développement important de l’activité « expertise ».

Produits mandants
La progression de 9,6% des produits mandants est liée à l’augmentation des volumes placés.

Activité à l’étranger

Le chiffre d’affaires lié aux acquisitions réalisées en Allemagne, en Belgique et en Suisse au cours du second semestre 2003 s’est élevé à 2,4 M€ au 1^er semestre 2004. Il est constitué de 61% d’honoraires de copropriété et de 32% de gestion locative.

Perspectives

Le très bon niveau d’activité du 1^er semestre 2004 conforte FONCIA dans son optimisme pour l’ensemble de l’année.

A propos de FONCIA :
FONCIA est le leader en France des services à l’immobilier résidentiel. L’enseigne de FONCIA associe à la proximité d’un réseau de cabinets locaux l’efficacité d’un groupe national, aujourd’hui leader dans ses activités de gestion et de transaction. Gérant, syndic de copropriété, loueur, mandataire pour l’achat et la vente de biens, FONCIA est aussi spécialiste de la gestion des SCPI et conseil en immobilier d’entreprises.

Source : Actusnews