Liquid Realty complète son investissement « principal secondaire » de 62 millions d'euros dans deux fonds immobiliers pan-européens
Liquide Realty Partners, leader mondial des investissements
immobiliers secondaires, a annoncé aujourd'hui avoir consacré 62
millions d'euros (82 millions de dollars) à deux fonds immobiliers à
valeur ajoutée pan-européens lors d'une transaction principale
secondaire. Une transaction « principale secondaire » implique
l'acquisition d'un intérêt dans un fonds établi sur une base
secondaire, tout en prenant un engagement principal simultané dans un
nouveau fonds constitué par le même gestionnaire.
Les fonds, tous deux parrainés par la filiale européenne d'un important gestionnaire mondial de fonds immobiliers, ont investi dans des portefeuilles très diversifiés, comprenant des biens d'hébergement, résidentiels par appartements, commerciaux et de bureaux situés en France, en Allemagne, en Italie, en Suisse, au Royaume-Uni, en Finlande et dans d'autres pays d'Europe. Liquid Realty pense que cette transaction est la deuxième transaction secondaire de capital privé dans l'immobilier européen par ordre d'importance au cours de l'année écoulée, après la transaction JPUT secondaire de 435 millions de livres Sterling (775 millions de dollars) conclue par Liquid Realty au Royaume-Uni en 2006.
Cet investissement porte à douze le nombre de participations dans des fonds immobiliers européens acquis par Liquid Realty au cours de l'année écoulée, pour un montant total investi de plus de 850 millions de dollars, et souligne la domination mondiale de Liquid Realty qui permet aux investisseurs institutionnels de gérer de manière active leurs avoirs en capitaux privés indirects dans l'immobilier mondial.
« Cette acquisition est significative de l'innovation continuelle et du leadership de Liquid Realty en Europe et sur d'autres marchés mondiaux », a déclaré Jeff Giller, directeur adjoint et président des investissements. « Dans le cas de cet investissement principal secondaire, nous avons été séduits par la combinaison de diversification et de potentiel de création de valeur du portefeuille, ainsi que par la qualité de l'équipe de gestion. Le gestionnaire du fonds a organisé cette transaction avec nous parce qu'il voyait Liquid Realty comme un partenaire limité distinct à valeur ajoutée dont la liquidité en attente serait considérée comme une caractéristique intéressante pour les sociétés dans ses fonds anciens comme nouveaux », a ajouté M. Giller.
À propos de Liquid Realty
Liquid Realty Partners (www.LiquidRealty.com), l'entreprise d'immobilier secondaire, se spécialise dans l'acquisition d'intérêts dans des fonds, partenariats et trusts immobiliers privés sur une base secondaire dans le monde entier. Fondée en 2002 et forte d'investissements en participation pour plus de 1 milliard de dollars, Liquid Realty est l'acheteur le plus important d'intérêts de participation immobiliers privés sur une base secondaire, et le seul qui s'y consacre pleinement. Les directeurs adjoints de Liquid Realty, Scott Landress et Jeff Giller, ont 20 ans d'expérience dans l'investissement immobilier et la finance et bénéficient du soutien d'une équipe professionnelle et expérimentée. Cette entreprise travaille en direct avec des vendeurs institutionnels, par le biais d'intermédiaires, et en collaboration avec des investisseurs en participation secondaires privés. Les investissements de Liquid Realty vont des intérêts réduits et à fonds unique aux gros portefeuilles à fonds multiples ; s'étendent sur tous les marchés géographiques mondiaux ; incluent des engagements non approvisionnés ; et comprennent les styles « Core », « Core-plus », à valeur ajoutée et à opportunités.
Les fonds, tous deux parrainés par la filiale européenne d'un important gestionnaire mondial de fonds immobiliers, ont investi dans des portefeuilles très diversifiés, comprenant des biens d'hébergement, résidentiels par appartements, commerciaux et de bureaux situés en France, en Allemagne, en Italie, en Suisse, au Royaume-Uni, en Finlande et dans d'autres pays d'Europe. Liquid Realty pense que cette transaction est la deuxième transaction secondaire de capital privé dans l'immobilier européen par ordre d'importance au cours de l'année écoulée, après la transaction JPUT secondaire de 435 millions de livres Sterling (775 millions de dollars) conclue par Liquid Realty au Royaume-Uni en 2006.
Cet investissement porte à douze le nombre de participations dans des fonds immobiliers européens acquis par Liquid Realty au cours de l'année écoulée, pour un montant total investi de plus de 850 millions de dollars, et souligne la domination mondiale de Liquid Realty qui permet aux investisseurs institutionnels de gérer de manière active leurs avoirs en capitaux privés indirects dans l'immobilier mondial.
« Cette acquisition est significative de l'innovation continuelle et du leadership de Liquid Realty en Europe et sur d'autres marchés mondiaux », a déclaré Jeff Giller, directeur adjoint et président des investissements. « Dans le cas de cet investissement principal secondaire, nous avons été séduits par la combinaison de diversification et de potentiel de création de valeur du portefeuille, ainsi que par la qualité de l'équipe de gestion. Le gestionnaire du fonds a organisé cette transaction avec nous parce qu'il voyait Liquid Realty comme un partenaire limité distinct à valeur ajoutée dont la liquidité en attente serait considérée comme une caractéristique intéressante pour les sociétés dans ses fonds anciens comme nouveaux », a ajouté M. Giller.
À propos de Liquid Realty
Liquid Realty Partners (www.LiquidRealty.com), l'entreprise d'immobilier secondaire, se spécialise dans l'acquisition d'intérêts dans des fonds, partenariats et trusts immobiliers privés sur une base secondaire dans le monde entier. Fondée en 2002 et forte d'investissements en participation pour plus de 1 milliard de dollars, Liquid Realty est l'acheteur le plus important d'intérêts de participation immobiliers privés sur une base secondaire, et le seul qui s'y consacre pleinement. Les directeurs adjoints de Liquid Realty, Scott Landress et Jeff Giller, ont 20 ans d'expérience dans l'investissement immobilier et la finance et bénéficient du soutien d'une équipe professionnelle et expérimentée. Cette entreprise travaille en direct avec des vendeurs institutionnels, par le biais d'intermédiaires, et en collaboration avec des investisseurs en participation secondaires privés. Les investissements de Liquid Realty vont des intérêts réduits et à fonds unique aux gros portefeuilles à fonds multiples ; s'étendent sur tous les marchés géographiques mondiaux ; incluent des engagements non approvisionnés ; et comprennent les styles « Core », « Core-plus », à valeur ajoutée et à opportunités.
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