KLÉPIERRE: ACQUISITION DU CENTRE COMMERCIAL LUBLIN PLAZA EN POLOGNE

Regulatory News:

Klépierre (Paris:LI) a acquis le 27 juillet 2007 le centre commercial polonais situé au cœur de la ville de Lublin. Cette transaction s’inscrit dans le cadre de l’accord de développement conclu avec Plaza Centers Europe en 2005 portant notamment sur 3 centres en Pologne et 2 en République tchèque.

Lublin Plaza, co-développé par PCE et un partenaire local, est ainsi le 3^ème centre que Klépierre ajoute depuis le début de l’année à son portefeuille polonais, portant le nombre total à 7.

Ce centre, inauguré le 23 mai 2007, s’étend sur 26.100 m² et comprend notamment un supermarché Stokrotka, 2 moyennes unités H&M et Reserved ainsi que 98 boutiques. Construit sur 3 niveaux, Lublin Plaza propose également une offre Loisirs avec un cinéma et des restaurants. Son taux d’occupation à l’ouverture est de 100%.

Le montant de l’investissement s’élève à 78 millions d’euros pour des loyers annuels de 5,9 millions d’euros. Ce rendement élevé reflète les bons résultats de la campagne de commercialisation qui se traduit par des loyers supérieurs de 10% à ceux escomptés lors du lancement du projet en mai 2005.

Par ailleurs, Klépierre a investi 16,8 millions d’euros correspondant au complément de prix des centres de Rybnik et Sosnowiec.

Cela porte à 641 millions d'euros le montant des investissements réalisés par Klépierre depuis le début de l'année, montant en ligne avec l'objectif d'investissement de 1 milliard d'euros pour l'exercice 2007 confirmé par le groupe lors de la présentation de ses résultats semestriels.

Prochains évènements et publications :

• 3 septembre 2007, division par 3 du nominal de l’action
• 23 octobre 2007, chiffre d’affaires 3^ème trimestre 2007