GECIMED: ENTREE SUR LE SECTEUR DES EHPAD

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GECIMED (Paris:SOFC) annonce l’acquisition d’un portefeuille de trois établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) auprès de Medica France. Troisième exploitant français d’EHPAD, Medica France est une société spécialisée dans les structures d’accueil et de soins médicalisés pour personnes dépendantes de tout âge.

Le portefeuille est constitué de trois actifs situés sur le territoire français, à proximité de Paris (Villemomble en Seine-Saint-Denis) et dans deux villes de province du sud ouest de la France (à Mazères dans l’Ariège, et Castera Verduzan dans le Gers). Cet ensemble de 280 lits développe une surface d’environ 13 000 m². Parmi ces établissements, l’un des actifs est actuellement en exploitation (Mazères), les deux autres, en cours de création, font l’objet d’une vente en l’état futur d’achèvement. Leur livraison devrait intervenir au cours du premier semestre 2009. La réalisation de cette opération s’accompagne de la mise en œuvre de contrats de location d’une durée ferme de près de 12 ans.

GECIMED initie ainsi son entrée sur le segment des EHPAD, et poursuit son développement par le biais d’un nouveau partenariat avec un acteur majeur sur un secteur porteur, dans un contexte d’allongement de la durée de vie de la population. Cet investissement représente une opportunité de croissance solide du portefeuille de GECIMED.

GECIMED, société cotée sur Euronext Paris (compartiment C), est une structure dédiée à l’immobilier de la santé dans laquelle GECINA détient 38% du capital. A l’issue de cette opération, GECIMED possède un patrimoine immobilier composé de 30 établissements sanitaires et médico-sociaux, d’un laboratoire médical, et de 2 EHPAD en cours de développement.

Dans cette transaction, GECIMED a été conseillé par l’étude notariale Oudot & Associés et par le cabinet d’avocats De Pardieu Brocas Maffei, et Medica France par l’étude notariale de Marc Friedrich et par Close Brothers.