Hines et DLF annoncent une joint-venture visant à développer une grande tour de bureaux dans un complexe planifié à usage mixte à Gurgaon

Le bureau de New Delhi de Hines, la société immobilière internationale, et DLF Ltd., la plus grande société immobilière en Inde, ont annoncé aujourd’hui la signature d’un protocole d’entente visant à former une entreprise pour élaborer un plan directeur et développer un site de 15 acres qui aura pour adresse Golf Course Road à Gurgaon, en Inde. Le site est directement en face du parcours de golf DLF et de sa communauté résidentielle, DLF Golf Links.

Hines et DLF ont également annoncé la sélection de Robert A.M. Stern Architects, un cabinet de réputation internationale, pour développer un plan directeur pour l’ensemble du site et concevoir la première phase du complexe, une grande tour de bureaux de 30 étages et de 80 000 mètres carrés (860 800 pieds carrés) ainsi qu’un espace pour la vente au détail au rez-de-chaussée et un garage. Il s’agit du premier projet de Hines et Stern en Inde. Les firmes ont déjà collaboré sur plusieurs projets aux États-Unis, au Mexique et au Brésil.

Outre la tour de bureaux, le plan directeur devrait inclure des magasins haut de gamme, des restaurants et des lieux de divertissement, un hôtel et des espaces publics extérieurs et intérieurs paysagés. Il pourra également inclure des appartements équipés et une deuxième tour de bureaux. L’ensemble du complexe à usage mixte devrait couvrir environ 235 000 mètres carrés (2,5 millions de pieds carrés) de construction.

« Nous sommes fiers de réaliser notre premier projet de développement en Inde en partenariat avec DLF », a déclaré Daniel MacEachron, directeur général de Hines India Real Estate Pvt. Ltd. « Golf Course Road est la meilleure adresse de Gurgaon. DLF, Hines et Robert Stern partagent une vision commune qui est que ce projet soit le mieux conçu et le mieux exécuté au Nord de l’Inde. »

« Notre objectif est de créer un complexe vraiment unique », a ajouté Rajiv Singh, vice-président de DLF. « En combinant les compétences en conception exceptionnelles de Bob Stern et de son équipe talentueuse, et l’expérience de Hines en matière de conceptualisation et de développement de grands projets urbains à usage mixte dans des villes du monde entier, nous savons que nous avons formé un partenariat réunissant des talents de classe mondiale. Une fois achevé, ce complexe constituera le cœur de Gurgaon, sur le plan commercial et en tant que lieu de rassemblement social. »

« Nous sommes absolument ravis de cette occasion de percer le marché indien grâce à une commande pour un complexe urbain de cette envergure », a déclaré Robert Stern.

La société DLF, établie à New Delhi en 1946, est la plus grande et la plus importante société de développement immobilier en Inde. Pendant ses premières années, la société a entrepris le développement de diverses colonies prestigieuses de Delhi Sud, telles que South Extension et Greater Kailash. Aujourd’hui, DLF est un acteur de premier plan en Inde, avec une présence dans 31 villes. Les projets de DLF englobent la gamme entière du développement immobilier – résidentiel, commercial, détail, hôtels, infrastructure et développements de Zone Économique Spéciale (ZES). Le portefeuille immobilier de la firme inclut plus de 220 millions de pieds carrés de développement existant et plus de 600 millions de pieds carrés de projets au stade de la planification.

La division des tours de bureaux de DLF est l’un des secteurs d’activités les plus admirés du groupe. Avec près de 32 millions de pieds carrés de bâtiments développés, ainsi que des projets en cours, le secteur des bureaux contribue de manière significative à la croissance rapide de DLF en tant qu’organisation. La société a entrepris le développement de 22 colonies urbaines, ainsi qu’une agglomération entière intégrée de 3 000 acres, nommée DLF City, à Gurgaon. La société DLF accorde la priorité à la qualité, la confiance et la sensibilité au client, et s’acquitte de ses promesses avec agilité et prudence financière. En septembre 2006, DLF était la seule société immobilière parmi les 60 entreprises nommées « Supermarques de l’Inde » dans la catégorie de l’immobilier.

Robert A.M. Stern Architects est un cabinet de 300 collaborateurs parmi lesquels figurent des architectes, des architectes paysagistes, des architectes d’intérieur et un personnel de support. Au cours de ses 38 ans d’histoire, le cabinet s’est forgé une réputation internationale en tant que cabinet d’étude chef de file fort d’une grande expérience en projets résidentiels, commerciaux et institutionnels. M. Stern est Doyen de la Yale School of Architecture. En qualité de fondateur et associé principal, il dirige personnellement l’étude de chaque projet du cabinet. Parmi les autres membres senior de l’équipe d’étude qui vont participer au projet de Golf Course Road figurent Graham Wyatt, partenaire, qui travaille pour le cabinet depuis 1983 et Meghan McDermott, partenaire associée, qui a rejoint la firme en 1997.

Hines est une société immobilière privée engagée activement dans le développement, les investissements immobiliers et la gestion immobilière à l’échelle mondiale, avec une présence dans 15 pays et des bureaux dans 96 villes du monde entier. Le portefeuille de projets en cours, achevés, acquis et gérés de Hines contient plus de 950 propriétés représentant environ 380 millions de pieds carrés. L’actif total sous gestion est évalué actuellement à environ 16 milliards de dollars.