SeLoger.com - Premier semestre 2007 record: forte croissance de l'activité et envolée des marges
PARIS, September 24 /PRNewswire/ --
- Chiffre d'affaires en hausse de 60%
- Croissance de l'EBITDA de 93%
- Marge d'EBITDA de 53,2 % du chiffre d'affaires
- Division par trois du coût de l'endettement financier net
- Résultat net part du groupe de 6 650 KEUR contre -300 KEUR au premier semestre 2006
Comptes consolidés Premier Premier Variation (en milliers d'euros) semestre semestre 2007 2006 Chiffre d'affaires 26 839 16 766 +60,1% EBITDA(i) 14 287 7 389 +93,4% Marge d'Ebitda 53,2% 44,1% Résultat opérationnel 11 302 5 007 + 125,7% Coût de l'endettement -1 811 -5 396 -66,4% financier net Charge d'impôt -2 797 88 N/A Résultat net part du groupe 6 650 -300 N/A (i) EBITDA = résultat opérationnel courant avant amortissements et provisions.
PARIS, September 24 /PRNewswire/ --
SeLoger.com enregistre une nouvelle croissance très forte de son chiffre d'affaires et de sa rentabilité durant le premier semestre 2007. Le chiffre d'affaires consolidé atteint 26,8 MEUR soit une hausse de 60,1%. Comme attendu, cette progression s'accompagne d'une spectaculaire amélioration des marges, l'EBITDA progressant de 93,4% et le résultat opérationnel de 125,7%. L'EBITDA représente 53,2% du chiffre d'affaires du premier semestre 2007, contre 44,1% du chiffre d'affaires du premier semestre 2006.
Un levier opérationnel très efficace et une division par trois du coût de l'endettement financier net
L'amélioration du taux de marge d'EBITDA s'explique par la maîtrise des coûts dans un contexte de forte croissance.
La progression des coûts demeure largement inférieure à celle du chiffre d'affaires. Les deux principaux postes de charges (frais de personnel et charges externes) représentent 43,4% du chiffre d'affaires contre 53,2% au premier semestre 2006. Le poids des charges externes diminue pour s'établir à 18,3% du chiffre d'affaires contre 26,3%.
Les frais de personnel représentent 25,2% du chiffre d'affaires premier semestre 2007 contre 26,9%. Cette bonne performance tient compte de l'intégration de Périclès -société acquise en novembre 2006- sur l'ensemble du premier semestre 2007.
L'essentiel de la dotation aux amortissements résulte de l'amortissement des incorporels (marque ImmoStreet, contrats, technologies et relations clients).
La hausse de la marge opérationnelle illustre l'effet de levier inhérent au modèle économique de SeLoger.com.
Comme attendu, le coût de l'endettement financier net diminue très fortement. Par rapport au premier semestre 2006, il est pratiquement divisé par trois à 1,8 MEUR contre 5,4 MEUR. Le produit de l'augmentation de capital réalisée à l'occasion de l'introduction en bourse réalisée en décembre 2006 a permis de réduire considérablement le montant de la dette nette ainsi que son taux moyen.
A l'issue du premier semestre 2007, la charge fiscale s'établit à 2,8 MEUR contre un produit de 0,09 MEUR au premier semestre 2006. Comme annoncé, le groupe retrouve une situation fiscale classique. Le déficit fiscal antérieur, qui s'élève à 9,9 MEUR, sera entièrement consommé à l'issue de l'exercice 2007.
Le fruit de la croissance soutenue du groupe, accompagné de la maîtrise de son modèle à coût fixe, porte le résultat net part du groupe du premier semestre 2007 à 6,65 MEUR contre une perte de 0,3 MEUR au premier semestre 2006.
Objectifs de la société pour 2007
En se fondant sur un modèle d'offre de services centrés autour de la petite annonce immobilière et de sa diffusion sur Internet, SeLoger.com entend poursuivre sa stratégie de croissance accélérée, articulée autour de quatre axes :
- poursuivre la conquête de nouveaux clients agents immobiliers, tant en Île-de-France qu'en Province,
- améliorer son offre de produits et services à destination des professionnels de l'immobilier,
- mettre en place de nouveaux services innovants dédiés aux particuliers ayant un projet immobilier,
- appliquer une politique de croissance externe sélective.
Cette stratégie doit notamment permettre à SeLoger.com d'augmenter sensiblement son taux de pénétration auprès des agences immobilières, son chiffre d'affaires et sa rentabilité. Elle renforcera également sa position de place de marché Internet de référence.
La société SeLoger.com confirme l'objectif d'un chiffre d'affaires de 56 millions d'euros sur l'ensemble de l'année 2007 et révise en hausse son objectif de taux de marge d'EBITDA à 48% -après prise en compte du plan d'attribution de stock options et d'actions gratuites- contre 45% précédemment. La société estime être en mesure d'atteindre un taux de pénétration de plus de 45 % à fin décembre 2007 contre 36 % à fin 2006 et un taux de 70% en 2009 en ligne avec les objectifs.
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PARIS, September 24 /PRNewswire/ --
Prochain rendez-vous : chiffre d'affaires troisième trimestre 2007
le 25 octobre 2007 (après la séance de bourse)
RAPPEL :
SeLoger.com présentera les résultats du premier semestre 2007 à
l'occasion d'une réunion d'information prévue
le mardi 25 septembre 2007 à 8h30
au Centre de conférences Edouard VII, 23 square Edouard VII
75009 Paris
Compte de résultat consolidé SeLoger.com 30.06.2007
En euros Notes 30 juin 30 juin
2007 2006
(6 mois) (6 mois)
Chiffre d'affaires 4.1 26 839 188 16 766 332
Autres produits de l'activité 55 042 152 265
Achats consommés 4.1 - 74 208 - 97 039
Charges de personnel - 6 771 420 - 4 512 465
Charges externes 4.1 - 4 904 602 - 4 403 935
Impôts et taxes - 612 174 - 385 337
Autres produits et charges d'exploitation - 244 935 - 131 128
Résultat opérationnel courant avant
amortissements et provisions 14 286 892 7 388 693
Dotations aux amortissements des
immobilisations corporelles - 245 579 - 89 385
Dotations nettes aux provisions 164 878 98 671
Dotations aux amortissements des
immobilisations incorporelles - 2 577 492 - 2 391 055
Résultat opérationnel courant 11 628 699 5 006 924
Autres produits et charges opérationnels 4.2 - 327 095 -
Résultat opérationnel 11 301 604 5 006 924
Produits de trésorerie et d'équivalents de
trésorerie 408 227 159 802
Coût de l'endettement financier brut - 2 220 758 - 5 555 410
Coût de l'endettement financier net 4.3 - 1 812 531 - 5 395 608
Autres produits et charges financiers 4.3 1 476 -
Charge d'impôt 4.4 - 2 796 960 88 255
Quote part du résultat net des sociétés
mises en équivalence - -
Résultat net avant résultat des activités
arretées ou en cours de cession - -
Résultat net d'impôt des activités arretées
ou en cours de cession - -
Résultat net 6 693 589 - 300 430
Part du groupe 6 649 750 - 300 430
Interets minoritaires 43 838 -
Résultat net, part du groupe, par action 4.5 0,41 - 1,40
Nombre d'actions retenues pour le calcul 16 333 669 2 000 000
Résultat net, part du groupe, par action,
après dilution 4.5 0,40 - 1,40
Nombre d'actions retenues pour le calcul 16 669 017 2 000 000
Bilan consolidé SeLoger.com 30.06.2007
En euros Notes 30.06.2007 31.12.2006
Goodwill 5.1/5.2 132 990 224 131 356 903
Immobilisations incorporelles 5.1/5.2 88 713 357 91 062 664
Immobilisations corporelles 5.2 1 167 631 806 554
Autres actifs financiers non courants 5.3 263 959 151 794
Autres actifs non courants 5.4 0 374 916
Actifs d'impôts différés 5.5 26 698 221 235
TOTAL ACTIFS NON COURANTS 223 161 868 223 974 066
Stocks 5.6 19 922 84 465
Clients 5.7 11 780 165 9 494 526
Impôts courants 5.8 1 304 295 957 518
Autres actifs courants 5.9 2 555 462 2 731 170
Trésorerie et équivalents 5.10 18 768 650 25 975 123
TOTAL ACTIFS COURANTS 34 428 495 39 242 801
TOTAL DE L'ACTIF 257 590 363 263 216 867
Capital 3 267 445 3 267 445
Primes 126 396 008 126 396 008
Réserves 690 664 152 537
Résultat 6 649 750 667 691
CAPITAUX PROPRES PART DU GROUPE 5.11 137 003 867 130 483 680
Intérêts minoritaires 0 0
TOTAL CAPITAUX PROPRES 5.11 137 003 867 130 483 680
Dettes financières long terme 5.12 61 796 518 67 515 293
Autres passifs non courants 5.14/5.15 5 867 707 3 856 545
Impôts différés passifs 5.5 30 312 285 28 077 298
TOTAL PASSIFS NON COURANTS 97 976 510 99 449 137
Dettes financières court terme 5.12 12 953 311 9 709 761
Fournisseurs 5.16 3 417 036 5 765 074
Impôts courants 5.8 328 006
Provisions à moins d'un an 5.13 59 000 108 542
Autres passifs courants 5.16 5 852 632 17 700 674
TOTAL PASSIFS COURANTS 22 609 986 33 284 050
TOTAL DU PASSIF 257 590 363 263 216 867
Tableau de flux de trésorerie SeLoger.com 30.06.2007
30 juin 30 juin
2007 2006
(en Euros) Notes (6 mois) (6 mois)
I. Opérations d'exploitation
Résultat net consolidé 6 693 589 -300 430
Dotations nettes aux amortissements et
provisions (à l'exclusion de celles liées à
l'actif circulant) 3 103 798 2 381 769
Gains et pertes latentes liées aux
variations de juste valeur 5.9 -297 002
Charges et produits calculés liés aux
stock-options et assimilés 141 650 31 200
Autres produits et charges calculés
Plus ou moins Values de cessions -10 467
Profits et pertes de dilution
Quote-part de résultat liée aux sociétés mises
en équivalence
Dividendes (titres non consolidés)
Capacité d'autofinancement après coût de
l'endettement financier net et impôt 9 631 567 2 112 539
Coût de l'endettement financier net 4.3 1 812 531 5 395 609
Impôt 4.4 2 796 960 -88 255
Capacité d'autofinancement avant coût de
l'endettement financier net et impôt 14 241 059 7 419 893
Impôt versé -24 250
Variation du besoin en fond de roulement lié à
l'activité -2 838 526 -574 162
Flux net de tresorerie généré par l'activité 11 402 533 6 821 481
II. Opérations d'investissement
Décaissements liés aux acquisitions
d'immobilisations corporelles et
incorporelles 5.2 -831 060 -123 548
Encaissements liés aux cessions
d'immobilisation
corporelles et incorporelles 10 500
Décaissements liés aux acquisitions
d'immobilisations financières 5.3 -113 415
Encaissements liés aux cessions
d'immobilisation financières
Incidence des variations de périmètre
Versement effectué sur la période close au
30 juin 2007 sur les acquisitions de titres
intervenues en 2005 et 2006(ii) 2.1 -11 201 711
Autres flux liés aux opérations
d'investissement 19 685
Flux net de tresorerie lié aux opérations
d'investissement -12 135 686 -103 863
III. Opérations de financement
Sommes reçues des actionnaires lors
d'augmentations de capital
Versées par les actionnaires de
la société mère
Versées par les minoritaires des
sociétés intégrées
Sommes reçues lors de l'exercice des
stock-options
Rachats et reventes d'actions propres 5.11.3 -271 215
Dividendes mis en paiement au cours
de l'exercice
Dividendes versées aux actionnaires de
la société mère
Dividendes versées aux minoritaires de
sociétés intégrées
Encaissement liés aux nouveaux emprunts
Remboursement d'emprunts 5.12 -4 098 193
Intérêt financiers nets versés 5.12 -606 524 -2 510 468
Autres flux liés aux opérations de financement
Frais d'augmentation de capital 2006 versés
sur le premier semestre 2007 -1 296 755
Flux net de trésorerie lié aux opérations
de financement -6 272 687 -2 510 468
Incidence des variations des cours des devises
Variation de trésorerie nette -7 005 836 4 207 150
2007 2006
1er 1er
(en Euros) semestre semestre
Trésorerie et équivalents 18 768 650 18 203 780
Découverts bancaires 0
Trésorerie nette 5.10 18 768 650 18 203 780
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Le groupe SeLoger.com entend mettre en oeuvre une stratégie de croissance accélérée, articulée autour de quatre axes :
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- améliorer son offre de produits et services à destination des professionnels de l'immobilier,
- mettre en place de nouveaux services innovants dédiés aux particuliers ayant un projet immobilier,
- appliquer une politique de croissance externe sélective.
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