Chiffre d'Affaires au 30 septembre 2003 : +17,9% ~ Progression de 20,6% au 3ème trimestre (AcT)
Paris, le 21 octobre 2003 – FONCIA, leader en France des services à l’immobilier résidentiel, publie aujourd’hui son chiffre d’affaires consolidé au 30 septembre 2003.
| En millions d’euros |
3ème trim. 2003 |
Var % 3ème trim. 2002* |
9 mois 2003 |
Var % 9 mois 2002* |
| Gestion locative Location Copropriété Transaction vente Immobilier d’entreprise Pôle administration de biens et transaction |
18,1 10,0 19,4 11,1 0,7 59,3 |
+18,8% +18,5% +27,1% +41,6% -27,9% +24,2% |
54,9 22,0 55,5 30,2 2,1 164,7 |
+16,7% +18,0% +21,8% +27,1% -11,4% +19,9% |
Pôle services |
3,7 |
+61,5% |
11,0 |
+35,7% |
Produits mandants |
1,6 |
-28,2% |
6,0 |
-13,9% |
Produits divers** |
-1,0 |
- |
- |
- |
Chiffre d’affaires |
63,6 |
+20,6% |
181,7 |
+17,9% |
(**) les produits divers ont été reclassés par activités à partir du 3ème trimestre 2003. Le chiffre négatif est dû au retraitement du semestre précédent.
FONCIA, leader en France des services à l’immobilier résidentiel, a réalisé au troisième trimestre de 2003 un chiffre d’affaires consolidé de 63,6 M€, en hausse de 20,6% par rapport au troisième trimestre 2002. La croissance organique s’est élevée à 6,9% et la croissance par acquisitions à 13,7%. La transaction vente, la copropriété et le pôle services ont enregistré des performances particulièrement élevées.
Sur les neuf premiers mois de l’année, le chiffre d’affaires s’élève à 181,7 M€, en progression de 17,9% par rapport à la même période de 2002. Toutes les activités ont enregistré des progressions supérieures à 15% à l’exception de l’immobilier d’entreprise, marginal dans l’activité du groupe (1% du chiffre d’affaires).
Poursuite du développement du groupe
Au cours du troisième trimestre 2003, FONCIA a intégré 20 756 lots de copropriété et 8 603 lots de gérance représentant en année pleine un chiffre d’affaires de 10 M€.
Le groupe a poursuivi sa politique d‘acquisitions. 10 162 lots de copropriété
et 3 161 lots de gérance représentant un chiffre d’affaires
en année pleine de 4,5 M€ ont été négociés
au cours du troisième trimestre 2003. Ils seront intégrés
au quatrième trimestre 2003 ou en 2004.
Au total, le groupe a intégré 97 000 lots au cours des 3 premiers
trimestres de 2003 et prévoit d’en intégrer 108 000 au total
en 2003 pour un chiffre d’affaires en année pleine de 29,5 M€.
Le réseau de FONCIA en France est passé de 191 agences au 30 juin 2003 à 204 agences au 30 septembre 2003 (78 cabinets).
Ces chiffres ne prennent pas en compte les deux cabinets acquis en Belgique (9 000 lots de copropriété et 450 lots de gestion locative) et en Allemagne (6 900 lots de copropriété et 400 lots de gestion locative) en septembre dernier.
Pôle administration de biens et transaction
Au troisième trimestre 2003, le chiffre d’affaires du pôle administration de biens et transaction s’est établi à 59,3 M€, en hausse de 24,2% par rapport au troisième trimestre de 2002. Toutes les activités (sauf l’immobilier d’entreprise) ont progressé à un rythme supérieur à celui du premier semestre de l’exercice. Au total, sur les neuf premiers mois de l’année, le chiffre d’affaires du pôle s’élève à 164,7 M€, en hausse de 19,9%.
Gestion locative
L’activité de gestion locative est en hausse de 18,8% au troisième trimestre et de 16,7% sur les neuf premiers mois, dont 4,9% dus à la croissance organique. Au 30 septembre 2003, le parc géré représentait 145 000 lots, soit une progression de 14,9% par rapport au 30 septembre 2002.
Location
L’activité location a progressé de 18,5% au troisième trimestre, et de 18% sur les neuf premiers mois, dont 7,1% dus à la croissance organique. Le groupe a réalisé 26 600 locations depuis le début de l’année, soit 9% de plus que sur les neuf premiers mois de 2002.
Copropriété
L’activité copropriété a progressé de 27,1% au troisième trimestre, et de 21,8% sur les neuf premiers mois de l’année, dont 6% dus à la croissance organique. L’accélération de la croissance au 3ème trimestre est due à la fois à des gains de part de marché et à la valorisation des lots issus de la croissance externe. Au 30 septembre 2003, FONCIA gérait un parc de 509 000 lots, en hausse de 21% par rapport au 30 septembre 2002.
Transaction vente
Le chiffre d’affaires de l’activité transaction vente est en progression de 41,6% au troisième trimestre, et de 27,1% sur les neuf premiers mois de l’exercice, dont 15,9% dus à la croissance organique. Avec 6 120 transactions (+ 21%) réalisées sur les neuf premiers mois de 2003, FONCIA confirme son dynamisme sur un marché qui reste porteur.
Pôle services
Le chiffre d’affaires du pôle services progresse de 61,5% au troisième trimestre et de 35,7% sur les neuf premiers mois de l’exercice. L’activité d’expertise s’est particulièrement bien développée depuis le début de l’exercice. Le pôle services représente 6% du chiffre d’affaires global du groupe (5% au 30 septembre 2002).
Produits mandants
Les produits mandants ont de nouveau baissé au 3ème trimestre
(-28,2%) en raison de la poursuite de la baisse des taux d’intérêt.
A propos de FONCIA :
FONCIA est le leader en France des services à l’immobilier résidentiel.
L’enseigne de FONCIA associe à la proximité d’un réseau
de cabinets locaux l’efficacité d’un groupe national,
aujourd’hui leader dans ses activités de gestion et de transaction.
Gérant, syndic de copropriété, loueur, mandataire pour
l’achat et la vente de biens, FONCIA est aussi spécialiste de la
gestion des SCPI et conseil en immobilier d’entreprises.
www.foncia.fr
Vos contacts| Analystes et investisseurs : Olivier FROC Tél. : 33 (1) 53 04 15 77 froc163@foncia.fr Fax : 33 (1) 53 04 22 02 |
Presse : Henry BUZY-CAZAUX Tél. : 33 (1) 53 04 15 37 henry.buzy-cazaux@foncia.fr Fax : 33 (1) 53 04 15 01 |
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Prochain communiqué le 21 octobre 2003 (CA 3ème trimestre 2003)
Source : Actusnews