Stenham Property annonce le lancement du Fonds résidentiel Stenham Berlin.

LONDRES, October 17 /PRNewswire/ -- Stenham Property investit dans le marché immobilier allemand depuis plus de trois ans. En plus de son équipe allemande, la société a établi d'excellentes et nombreuses relations avec des coentreprises dans le pays et réalise des investissements immobiliers en Allemagne de plus de 1,6 milliard d'euros.

Le nouveau Fonds servira à acquérir, remettre à neuf et gérer des bâtiments résidentiels existants dans le centre-ville de Berlin. Stenham Property a déjà dépensé plus de 50 millions d'euros pour l'achat de 29 immeubles résidentiels comptant plus de 650 appartements individuels et 120 magasins de vente au détail.

Stenham Property a décidé de concentrer ce Fonds sur la ville de Berlin pour plusieurs raisons. Berlin est l'une des célèbres villes qu'il faut absolument visiter dans le monde, et les investissements importants faits par le gouvernement attirent des commerces, industries et corps de métier dans la capitale allemande. Berlin a également été la troisième destination touristique la plus courue en Europe l'an dernier et est une ville séduisante en raison de l'offre culturelle diversifiée. Les valeurs du capital et les loyers résidentiels sont stables depuis dix ans et semblent désormais bas comparativement aux autres villes européennes.

Paul Arenson, directeur général de Stenham Property, a fait le commentaire suivant :

<< Il existe peu de capitales dans le monde où l'on peut acheter un appartement de deux chambres bien conçu et situé au centre-ville pour 60 000 euros et le louer pour 4 500 euros par an. Nous sommes convaincus que nous pouvons ajouter de la valeur en faisant le travail laborieux qui consiste à acheter des bâtiments de façon individuelle, les remettre à neuf s'il y a lieu, simplifier le processus de location, améliorer le financement des flux de trésorerie positifs globaux et enfin réaliser un bénéfice pour le portefeuille dans son ensemble. >>

Voici les caractéristiques clés du fonds :

- Le Fonds sera d'abord coté à la Bourse des îles de la Manche (CISX) avec la possibilité d'être coté à la Bourse de Londres d'ici sept ans.

- Sa valeur sera en euros.

- La priorité principale est d'acheter des immeubles principalement résidentiels à Berlin.

- L'investissement minimum est de 50 000 euros.

- On s'attend à ce que les capitaux propres initiaux dépassent les 50 millions d'euros.

Remarques aux rédacteurs

Stenham Property est un gestionnaire de fonds axé sur l'immobilier qui a actuellement investi plus de trois milliards d'euros en biens immobiliers au Royaume-Uni, en Allemagne, en Suisse et au Japon. Sa performance est excellente en qui concerne l'acquisition et la vente de biens immobiliers, et il compte plus de 2 000 investisseurs.

Stenham a été fondé en 1901 et est un groupe indépendant de gestion de patrimoine et d'actifs qui fournit des solutions et des produits financiers à des clients et institutions privés à la valeur nette. Stenham possède actuellement plus de quatre milliards de dollars américains sous gestion. Plus de 2,2 milliards de dollars américains se trouvent sous gestion dans ses portefeuilles à gestion multiple de fonds hautement spéculatifs et trois milliards d'euros en investissements immobiliers. Il dirige ses opérations depuis un réseau de bureaux mondiaux situés au Royaume-Uni, dans les îles de la Manche, en Suisse, aux Pays-Bas, en Afrique du Sud et en Israël.

Le 2 octobre 2007, Peregrine Holdings Limited a annoncé avoir signé des conventions principales non contraignantes pour acquérir une participation majoritaire dans le Groupe Stenham. Peregrine est un fournisseur de premier plan de solutions de gestion de patrimoine et d'actifs en Afrique du Sud. Ses biens sous gestion dépassent actuellement les 40 milliards de rands sud-africains.