WERELDHAVE N.V. annonce ses résultats du troisième trimestre
Bénéfice
Le bénéfice pour les 9 premiers mois de l'année 2007 s'élève à 146,7 millions d'euros, ou 6,77 euros par action. Le portefeuille a été revu à la hausse dans tous les pays. Les plus-values des cessions s'élèvent à 7,8 millions d'euros.
Résultat direct
Le résultat direct pour les 9 premiers mois de l'année 2007 s'élève à 83,0 millions d'euros, soit une baisse de 1,5 millions d'euros par rapport à 2006. Malgré un revenu plus élevé de l'activité de location à 1,7 millions d'euros en base homogène, le résultat net de l'activité de location est en baisse de 1,4 millions d'euros suite aux effets négatifs d'achats et de ventes des immeubles (- 1,9 millions d'euros) et à cause des écarts de taux de change (- 1,2 millions d'euros).
Interest charges increased by E 2.3 mln. In particular the premium received from the surrender of a lease during the first quarter led to a E 2.1 mln increase of other gains and losses. Exchange rate differences, mainly on the dollar, had a total negative effect on the direct result of E 0.9 mln. The direct result per share for the first three quarters of 2007 amounts to E 3.76, which is 1.8% lower than in 2006.
The occupancy rate of the portfolio for the third quarter amounts to 93.3% (2nd quarter 2007: 94.4%). Broken down by sector, the occupancy rate during the third quarter was: offices 88.5%, retail 98.7%, industrial 94.6% and residential 92.6%.
Indirect result
During the first three quarters of 2007 property disposals realised a surplus of E 7.8 mln (2006: E 40.1 mln). The revaluation surplus for the first three quarters of 2007 amount to E 65.2 mln (until September 30, 2006: E 78.1 mln). Initial yields have changed only slightly during the third quarter, bringing the weighted average net initial yield of the entire portfolio to 6%. The indirect result to September 30, 2007 amounts to E 63.7 mln (2006: E 100.9 mln).
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http://www.wereldhave.com/newspress/2007/7nov2007-e.pdf
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