Digital Realty Trust Inc. rachète des centres de données dans la banlieue de Londres
SAN FRANCISCO et LONDRES, January 7 /PRNewswire/ --
Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR) un propriétaire et exploitant important de centres de données et de passerelles Internet d'entreprise, a annoncé aujourd'hui l'acquisition de Foxboro Business Park, un ensemble de trois immeubles situé dans la banlieue de Londres. Le premier immeuble, Unit 1, d'une superficie de 20 000 pieds carrés, est loué à 100 % par une société internationale de géophysique de premier plan qui s'en sert comme centre de données d'entreprise. Unit 2 est un entrepôt de 31 000 pieds carrés loué à 100 % à un fabricant et vendeur international d'appareils électroménagers. Unit 3 est un immeuble vacant de 96 000 pieds carrés que la société à l'intention de transformer graduellement en espace clef en main de Datacentre(TM) d'une superficie de 58 000 pieds carrés.
<< Nous continuons de nous focaliser sur l'acquisition d'actifs qui sont à la fois générateurs de revenus et susceptibles d'être transformés afin de répondre à la demande continue pour des Datacentres(TM) clefs en main dans un marché londonien où l'offre est limitée. Cet ensemble de bâtiments correspond à nos critères en apportant à notre portefeuille européen en pleine croissance une combinaison idéale de stabilité et de croissance à long terme >>, déclare Michael F. Foust, PDG de Digital Realty Trust.
<< En parallèle à nos plans graduels de transformation de l'Unit 3, nous allons remettre à niveau l'alimentation électrique du site avec pour objectif ultime la fourniture à nos clients d'environ 15 MW de charge IT >>, explique de son côté Chris Crosby, vice-président de Digital Realty Trust. << Ce projet nous donne la possibilité d'offrir 10 espaces POD de Datacentre(TM) clefs en main, de 5 800 pieds carrés chacun, aux entreprises qui sont à la recherche de centres de données de haute qualité sur le marché londonien au cours des prochaines années. L'espace sera construit grâce à notre système POD Architecture(TM) qui emploie une architecture << système plus système >> offrant une alimentation 2N complète, à la différence de l'infrastructure électrique buss N+1 typiquement utilisée par d'autres développeurs. En outre, avec notre expertise en matière de développement conforme aux normes écologiques, y compris BREEAM en Europe et LEEDS aux États-Unis, nous prévoyons de livrer ces POD en tant que centres de données durables. >>
Les Turn-Key Datacentres(TM) de Digital Realty Trust sont des centres extensibles, situés sur les marchés d'Amérique du Nord et d'Europe, d'une capacité de centaines de kilowatts de charge IT à des mégawatts de charge IT. Chaque installation Turn-Key est sécurisée physiquement et comprend un système électrique de pointe et une architecture de refroidissement optimisée dans le respect de l'environnement. Chaque Turn-Key Datacentre(TM) est construit en utilisant la POD Architecture(TM) exclusive de la société, et utilise une alimentation au compteur pour garantir que ses clients ne paient que pour l'électricité qu'ils consomment. Chaque installation Turn-Key est gérée via le programme Critical Facilities Management(TM) de Digital Realty Trust pour assurer le fonctionnement optimal des applications critiques.
A propos de Digital Realty Trust, Inc.
Digital Realty Trust, Inc. détient, acquiert, développe, redéveloppe et gère des biens immobiliers relatifs à la technologie. La société se concentre sur la fourniture de solutions de centres de données clefs en main Datacentre(TM) et Powered Base Building(TM) pour les locataires nationaux et internationaux dans diverses industries verticales allant des entreprises informatiques et d'Internet jusqu'aux services financiers et de fabrication. Les 70 propriétés de Digital Realty Trust, sans compter un bien détenu en coentreprise non consolidée, incluent des applications et des opérations essentielles aux opérations au jour le jour des locataires de l'industrie technologique et des locataires de centres de données d'entreprises. Avec ses 12,3 millions de pieds carrés environ louables, dont 1,9 million de pieds carrés d'espace consacré au redéveloppement, le portefeuille de Digital Realty Trust est réparti dans 26 marchés en Amérique du Nord et en Europe. Pour tout renseignement supplémentaire, veuillez visiter le site Internet de Digital http://www.digitalrealtytrust.com.
Déclaration de règle refuge
Ce communiqué de presse contient des énoncés prospectifs, y compris les informations liées à son intention de redévelopper l'installation de Foxboro Business Park Unit 3, de remettre à niveau l'alimentation électrique du site, et les normes à employer pour ce redéveloppement. Ces énoncés sont basés sur des attentes, des prévisions et des hypothèses actuelles, lesquelles impliquent des risques et des incertitudes qui pourraient modifier les résultats réels de manière substantielle. Ces risques et incertitudes incluent des développements économiques ou immobiliers contraires sur les marchés de la société ou dans l'industrie technologique ; des conditions économiques générales et des conditions économiques en Europe en particulier ; des défaillances ou des non-renouvellements de locations par les locataires ; des augmentations des taux d'intérêt ou des coûts d'opération ; une incapacité à gérer la croissance locale et internationale de manière efficace ; l'incapacité à obtenir les financements extérieurs nécessaires ; des taux de location en baisse ou des taux de vacance en hausse ; des difficultés à identifier des biens à acquérir et à conclure les acquisitions à des taux de rendement acceptables ; l'incapacité à gérer de manière acceptable les biens et opérations acquis ; l'incapacité des biens acquis à atteindre les performances attendues ; l'incapacité à redévelopper de manière satisfaisante les biens acquis à de telles fins ou des coûts inattendus afférents ; l'incapacité à maintenir le statut de la société en tant que société de placement immobilier (REIT) ; les incertitudes et les risques environnementaux relatifs aux catastrophes naturelles ; les fluctuations du marché ; les modifications des taux de conversion des devises étrangères ; les risques liés aux opérations sur les marchés étrangers ; et les modifications des lois de l'immobilier et du zonage, ainsi que les augmentations des taux d'impôts sur les biens immobiliers. Pour obtenir une liste et une description des risques et des incertitudes, veuillez consulter les rapports et autres documents déposés par la Société auprès de la Securities and Exchange Commission, ou SEC, américaine, dont le rapport annuel de la Société sur formulaire 10-K pour l'année ayant pris fin au 31 décembre 2006, tel qu'il a été mis à jour par les rapports suivants sur formulaires 10-Q et 8-K déposés auprès de la SEC. La Société se décharge de toute intention ou obligation de mettre à jour ou de réviser tout énoncé prospectif, que cela soit des suites de nouvelles informations, d'événements futurs ou de toute autre modification.
Pour plus de renseignements : A. William Stein Directeur financier et directeur des investissements Digital Realty Trust, Inc. +1-415-738-6500 Pamela A. Matthews Informations investisseurs/analystes Digital Realty Trust, Inc. +1-415-738-6500 Chris Crosby Ventes et opérations techniques Digital Realty Trust, Inc. +1-214-231-1350
Site Internet : http://WWW.DIGITALREALTYTRUST.COM