Une vente au détail sur quatre en Europe est réalisée dans des centres commerciaux

On estime que pratiquement un quart des ventes au détail européennes sont effectuées dans des centres commerciaux, selon une étude réalisée par le Trust européen des centres commerciaux et le Conseil international des centres commerciau, Inc. (ICSC). La nouvelle étude, qui vient de paraître, intitulée: L' importance des centres commerciaux pour les économies européennes identifie, en profondeur, dix raisons-clé pour lesquelles les centres commerciaux sont cruciaux pour l'économie européenne. [Note du rédacteur: pour le résumé exécutif, veuillez consulter: www.icsc.org/web/EuropeanSummary.pdf , entrer le login suivant: 1177584 et le mot de passe suivant: press2002pass.]

Les centres commerciaux exercent plusieurs rôles importants pour les consommateurs, les détaillants, les investisseurs et les décideurs. Cette étude décrit les impacts économiques sur l'emploi, les investissements et une série d'autres statistiques mesurables et significatives portant sur les centres commerciaux européens.

Selon celle-ci, les ventes se trouvent parmi les raisons qui contribuent à l'importance des centres commerciaux pour l'économie. Elle rapporte que les consommateurs ont dépensé 1.110 Euros par personne dans des centres commerciaux européens en 2006, pour environ 500 milliards d'Euros de ventes effectuées dans ces centres en 2006; il est prévu que ces ventes augmentent d'environ 200 milliards d'ici à 2017.

Cette étude révèle que l'une des raisons pour lesquelles les centres commerciaux sont fondamentaux pour l'économie européenne est tout simplement leur nombre croissant sur le continent, notamment au Royaume-Uni, en Italie, en France et aux Pays-Bas. L'étude identifie environ 5.700 centres commerciaux “traditionnels” en Europe en 2007, représentant plus de 111 millions mètres carrés de superficie louable brute (GLA) -- c'est à dire de surface de détail louée à des locataires/détaillants.

Selon les résultats de cette étude, le secteur s'est considérablement accru au cours des dernières années étant donné qu'en Europe, la superficie louable brute a augmenté d'environ 40 millions de mètres carrés depuis 2000, notamment dans les nouveaux pays-membres de l'Union Européenne (Bulgarie, République Tchèque, Estonie, Hongrie, Lettonie, Lithuanie, Pologne, Slovaquie et Slovénie) où 130 nouveaux projets sont prévus entre 2006 et 2009, ce qui représente pratiquement le double du nombre de centres commerciaux actuellement présents dans ces pays.

Cette étude considère en outre les centres commerciaux comme faisant partie intégrale de l'économie européenne, étant donné que ce secteur emploie directement quatre millions de personnes en Europe. On estime également à environ 45.000 le nombre d'emplois dans le bâtiment résultant du développement de centres commerciaux en 2007.

ICSC publiera cette étude, conjointement avec le Trust européen des Centres commerciaux, avant la conférence européenne d'ICSC, qui se tiendra à Amsterdam, RAI, aux Pays-Bas, du 16 au 18 avril 2008.

Selon cette étude, les dix raisons-clé pour lesquelles les centres commerciaux sont cruciaux pour l'économie européenne, sont les suivantes:

1. Les consommateurs dépendent des centres commerciaux

2. Il existe en Europe environ 5.700 centres commerciaux

3. Le pipeline de projets de centres commerciaux est important

4. Les détaillants dépendent des centres commerciaux

5. Le commerce européen dépend des centres commerciaux

6. Les centres commerciaux crééent et soutiennent des millions d'emplois

7. Les centres commerciaux agissent tel un catalyseur pour le développement, hors vente au détail, et la regénération de la zone

8.Les centres commerciaux répondent aux changements affectant les goûts et les besoins des consommateurs

9. Les centres commerciaux répondent aux besoins des sociétés

10. Les centres commerciaux constituent un atout en matière d'investissement

A propos du European Shopping Centre Trust

En 1998, lorsqu'ICSC Europe a été incorporé à ICSC, il a été décidé que les fonds d'ICSC Europe seraient placés dans un Trust bénéficiant au secteur européen des centres commerciaux.

L'objectif principal de ce Trust est d'assurer un soutien financier pour des projets éducatifs ou de recherche paneuropéens considérés comme bénéfiques pour le secteur européen des centres commerciaux.

A propos d'ICSC

Fondé en 1957, ICSC est la première association commerciale globale des centres commerciaux. Forte de plus de 75.000 membres dans 96 pays, on trouve parmi ceux-ci des propriétaires de centres commerciaux, des développeurs, des gestionnaires, des spécialistes en marketing, des investisseurs, des détaillants, des courtiers, des universitaires et des officiels du secteur public.

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